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【webセミナー】定額賃貸リノベ実践セミナー

1㎡あたり8,000円定額賃貸リノベ実践セミナー

賃貸

このような方におすすめ

工事部門を強化していきたい賃貸管理会社様
実際に売れる定額リノベ商品の作り方が知りたい賃貸管理会社様
受注率の高いリノベーションのオーナー提案の手法が知りたい賃貸管理会社様
退居から提案、承諾、施工までのスピードを速めたい賃貸管理会社様

本セミナーで学べるポイント

業者見積一切不要！1分見積を可能にする商品設計
①表装・設備一体パック&都度見積からの脱却
②表装リフォームを1㎡あたり8,000円で商品化
③設備を部屋に合わせて選択するセミオーダーシステム

家賃が5%上がるリノベーションプランの作り方
①クロスメーカー出荷数分析に基づく売れ筋品番を公開
②完工前に入居申込が入る入居者ターゲット別のプラン集
③エリアの設置率に合わせた必須設備提案ツール

退去後2週間で工事が完了する仕組みづくり
①退居日までの1か月でオーナー提案・発注まで完了させるフローの確立
②退去立会当日に金額を確定させる業者との事前の単価決め
③繁忙期でも工期を延ばさない業者の確保体制づくり

講座内容

第1講座	賃貸管理市場の業界時流と全国の賃貸リノベ成功事例今後管理会社に求められる役割を業界時流とともに解説し、全国の賃貸リノベの成功事例とそのポイントをお伝えします。株式会社船井総合研究所　松井哲也
第2講座	管理戸数1,800戸で工事売上1.5億円・粗利6,000万円の軌跡工事部門において業界平均3倍の実績を出されたepm不動産様に、工事部門の強化に至った経緯や近年の実績、業界平均3倍の成果を出されたポイントをお伝えいただきます。 epm不動産株式会社　代表取締役　鈴木政晴氏 epmアライアンス株式会社　リフォーム部　部長　佐藤達哉氏
第3講座	定額賃貸リノベ導入に向けた実践事項本セミナーのポイントを整理。ゲスト講座の取り組みを踏まえて、自社に落とし込んでいただくための実践事項をお伝えします。株式会社船井総合研究所　有山恭介

講師紹介

ｅｐｍ不動産株式会社

代表取締役

鈴木政晴氏

2001年12月に千葉県木更津市にてepm不動産株式会社を創業。メンテナンスを強みとした圧倒的なPM力を武器に、順調に事業を拡大。施工の内製化やオーナー様への工事提案の仕組み構築など、積極的に工事部門を強化。現在では、管理戸数1,800戸で工事売上1.5億円・粗利6,000万円という業界平均3倍の実績を出している。

ｅｐｍアライアンス株式会社

リフォーム部　部長

佐藤達哉氏

入社以来、工事部門に一貫して従事し、工務内製化・提案強化の仕組みづくりを全面的に行う。工期の短縮や粗利率40%を実現し、epm不動産の工事部門の進化に大きく貢献している。

株式会社船井総合研究所

有山恭介

船井総合研究所に入社後、不動産会社の業績アップ・資金調達改善のコンサルティングに従事。モデル企業の仕入営業進捗管理ツールやセミナー営業支援ツールの作成を手掛けるなど、現場の実務に精通。入社以前より大手売買仲介会社に従事した経験を持ち、現場目線を持ったコンサルティングを得意としている。

株式会社船井総合研究所

松井哲也

不動産業（賃貸・売買仲介、管理業務）の業績アップ・活性化を手がけている。高入居率や、管理業務の効率化を切り口に、現場の活性化、及び業績アップを手がける。綿密なマーケットリサーチに基づき、管理業務・仲介業務（仕入・集客・営業）のバランスを前提にした具体的かつ即効性のある現場中心の実践支援は定評である。空室対策からの資産提案（提案型リフォーム・売買・建替え等）、資産活用（新商品開発）への展開も積極的に取り組んでいる。