【賃貸業界向け】生成AI活用セミナー

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このような方にオススメ

アナログな事務作業に限界を感じている方（契約書作成、重要事項説明の準備、更新業務などの事務コストを劇的に下げたい）
オーナー様への「プラスアルファ」の提案ができていない方（日々の対応に追われ、空室対策や収益最大化のコンサルティングに時間が割けていない）
現場スタッフの「対応品質のバラつき」を解消したい方（担当者によってメールの文面や交渉力に差があり、顧客満足度が安定しない）
競合他社に「スピード感」で負けたくない方（仲介会社へのレスポンスや募集開始までのリードタイムを最短化し、成約率を上げたい）
最新技術をどう「利益」に繋げるべきか具体的戦略を知りたい方（AIブームは理解しているが、自社の収支に直結させる具体的な道筋が見えていない）

本セミナーで学べるポイント

査定時間を9割削減し「即レス」で媒介・受託を勝ち取る方法
賃貸管理の入り口である賃料査定において、スマサテのAIを活用して業務をいかに高速化するかを解説します。担当者の経験や勘に頼らず、AIが数秒で弾き出す客観的な査定根拠を用いることで、オーナー様へのレスポンス速度を劇的に高め、競合他社に差をつける「勝てる査定」の運用術を伝授します。

根拠のある提案でオーナーを動かす「AIデータ活用」の極意
「なぜこの賃料なのか」「なぜ今設備投資が必要なのか」を納得させるための、スマサテ流・データ活用術を公開します。数万件の募集データに基づいたヒートマップや周辺相場比較を提示することで、オーナー様の心理的ハードルを下げ、賃料改定やリフォーム提案の承認率を最大化させる手法を学べます。

新人でもベテラン級の提案が可能に！組織の「平準化」と「即戦力化」
属人化しがちな査定・提案業務をスマサテによって標準化する方法を解説します。ベテランのノウハウに頼ることなく、入社間もないスタッフでもAIの力を借りて高品質な提案レポートを作成できる体制を構築することで、組織全体の生産性を底上げし、経営者の悩みの種である「教育コスト」と「品質のムラ」を解決します。

信頼を形にする「AIオーナー提案レポート」の戦略的活用シーン
スマサテで生成される高品質なレポートを、どのタイミングで、どう見せるのが最も効果的なのか。受託営業の現場から、既存オーナーへの定期報告、さらには空室対策のコンサルティングまで、売上アップに直結するレポートの活用シーンを具体事例とともに紹介します。

「スマサテ」導入後の実数値と、DX投資を成功させる経営判断
単にツールを入れるだけでなく、導入によって「受託数がどう変わったか」「事務工数が何時間減ったか」という投資対効果（ROI）の考え方を解説します。AI賃料査定を起点として、管理会社の収益構造をどう改善し、次のステージ（攻めの管理）へ移行すべきか、経営者が取るべきロードマップを提示します。

講座内容

第1講座	はじめに賃貸管理業界における最新の業界動向と、これからの賃貸管理経営においてなぜ生成AIが不可欠なのか、経営戦略の視点から解説します。＜講座内容一部抜粋＞・賃貸管理の業界動向・生成AIがもたらす賃貸管理業界への影響・効果・なぜ賃貸管理×AIなのか株式会社船井総合研究所　賃貸チーム_1　リーダー　上野拓也
第2講座	労働集約型からの脱却！生成AIで実現する賃貸管理業務の標準化・自動化賃貸管理のバックオフィス業務（入居者対応・物件募集・書類作成）におけるAI活用のポイントと事例を徹底解説いたします。「労働集約型からの脱却」をテーマに、日々の煩雑なルーティン業務をAIにサポートさせ、組織全体の生産性向上と業務の標準化を実現するための手法をお伝えいたします。株式会社船井総合研究所　賃貸チーム_1　並木玲緒
第3講座	成約率を飛躍的に高める生成AIを活用した次世代営業の実践手法賃貸管理のオーナー営業（管理受託・工事・収益売買）・賃貸仲介営業におけるAI活用のポイントと事例を徹底解説いたします。「再現性のある営業の型を身に着ける」をテーマに、営業力の高い社員のノウハウをAI学習させ、提案・接客に落とし込むための手法をお伝えいたします。株式会社船井総合研究所　賃貸チーム_2　吉政尊盛
第4講座	まとめ本セミナーのポイントをまとめて解説します。また、生成AI活用を成功させるために明日から実践いただきたいことをお伝えいたします。・賃貸管理業におけるAI活用のために何から始めたらいいのか？を整理・明日から取り組みやすい次のアクションの一歩・持続的成長のために経営者が決断すべきこと株式会社船井総合研究所　賃貸管理グループ　マネージャー　林建人

講師紹介

株式会社船井総合研究所

賃貸チーム_1　リーダー

上野拓也

船井総合研究所新卒入社直後は人材派遣会社の業績アップコンサルティングを担当。その後、今日に至るまで賃貸管理業の業績アップコンサルティングに従事してきた。
小さい規模の企業から業界を引っ張るような大企業まで幅広い規模のコンサルティングを経験してきた。

株式会社船井総合研究所

賃貸チーム_1

並木玲緒

株式会社船井総合研究所

賃貸チーム_2

吉政尊盛

株式会社船井総合研究所

賃貸管理グループ　マネージャー

林建人

船井総合研究所に入社直後から、一貫して賃貸管理ビジネスコンサルティングチームにて、賃貸管理業のコンサルに従事している。
不動産業（賃貸・売買・管理業務）の業績アップ・活性化を手がけている。空室対策や、管理業務の効率化を切り口に、現場の活性化、及び業績アップを手がける。また最近では、賃貸管理会社にて、新規オーナー様向けプロパティマネジメントセミナーを開催し、管理戸数拡大の支援も行っている。

参加料金

・一般価格　8,000円（税込 8,800円）/ 一名様

・会員価格　6,400円（税込 7,040円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。

日時・会場

〈お申し込み期限につきまして〉ご希望のお支払い方法によって異なります。

　・銀行振込の場合… 開催日6日前まで

　・クレジットカード払いの場合… 開催日4日前まで

※参加料金が無料のセミナーは、開催日4日前まで
※ただし、満席などで期限前にお申込みを締め切る場合もございます。お早めにお申込みください。
※弊社クライアント様との競合などの理由により、お申込みいただいてもご参加をお受けできない場合がございます。予めご了承をお願い申し上げます。

〈複数開催の場合〉各回、同じ内容です。ご都合のよい日時をお選びください。

会場

日にち

時間

場所

申し込み

オンライン

2026/12/14 (月)

13:00~15:00

PCがあればどこでも受講可能

オンライン

2026/12/15 (火)

13:00~15:00