【賃貸仲介】賃貸仲介売上アップのための新規出店と採用戦略支援
このような経営者様にオススメ
- ✓ 店舗拡大を視野に入れているが、出店エリアの選定基準やタイミングに悩んでいる経営者
- ✓ 万年、人材不足に悩まされており、優秀なルームアドバイザーを安定して採用したい経営者
- ✓ 多店舗展開（2店舗目〜）にあたり、組織のマネジメント体制を再構築したい経営者
- ✓ 売上の属人化から脱却し、出店と採用を連動させて組織的に売上をスケールさせたい経営者
- ✓ 採用コスト（求人広告費）の投資対効果（ROI）を高めたいと考えている経営者
目指すべき指標・KPI
- ・ 商圏内民営借家数10,000戸に対して1店舗
- ・ 商圏内賃貸仲介売上シェア：26%以上
具体的な流れと弊社のご支援内容
①数値計画・人員計画の策定
中期経営計画や事業計画に基づき、賃貸仲介事業における売上目標・KPI、およびそれを達成するための適正な人員数を考慮した数値計画・人員計画を策定します。
②商圏・競合調査の実施
公的統計データ（人口動態、世帯数、民営借家数など）や市場データ（入居率、賃料相場）に基づき、マクロ・ミクロの両面から対象エリアの市場規模、および競合他社の状況を調査・分析します。
③自社商圏・出店候補地の決定
数値計画と市場調査の結果に基づき、「自社商圏」、および具体的な「出店候補地」を選定・決定します。
④採用戦略の決定
人員計画に基づき、必要な採用数、採用スケジュール、および競合他社との差別化を図るための効果的な採用戦略を構築します。
⑤求人媒体・採用条件の提案
求職者に確実にアプローチできる求人媒体を選定し、近隣競合の相場を踏まえた最適な採用条件を提案・見直しします。
成功事例
■成功事例企業① 5年間で22店舗出店！
- 商圏京都府・大阪府・奈良県
- 賃貸仲介売上約24億円
- 店舗数58店舗
- 管理戸数約26,000戸
■成功事例企業② フランチャイズを活用して
3年間で3店舗出店！
3年間で3店舗出店！
- 商圏熊本県熊本市
- 賃貸仲介売上約4億1,000万円
- 店舗数8店舗
- 管理戸数約20,000戸
■成功事例企業③ 1店舗出店！
- 商圏東京都江戸川区
- 賃貸仲介売上約5,900万円
- 店舗数3店舗
- 管理戸数約1,500戸
■成功事例企業④ フランチャイズを活用して
1店舗出店！
1店舗出店！
- 商圏茨城県日立市
- 賃貸仲介売上約9,000万円
- 店舗数3店舗
- 管理戸数約3,000戸
■成功事例企業⑤ フランチャイズを活用して
1店舗出店！
1店舗出店！
- 商圏福島県福島市
- 賃貸仲介売上約3,300万円
- 店舗数3店舗
- 管理戸数約2,000戸
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