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船井総研は、賃貸管理業界の多くの経営者様が抱える課題に向き合っています。現在、賃貸管理業界はコロナ禍を境に衰退期に入ったと言われており、市場環境は大きく変化しています。かつてのように「作れば作るだけ売れる」時代 から、モノ余りの時代へと突入し、管理会社にも変化への対応が強く求められています。

•これから管理拡大を進めていきたいが、具体的な方法や戦略が見えず、何から手をつければいいか分からない 。

•今まで管理拡大の取り組みを進めてきたものの、思うように継続的な管理戸数増加につながらず悩んでいる 。

•管理戸数を増加させていくための組織体制が、現在の状態では十分ではないと感じている。

•オーナー営業のDX（デジタルトランスフォーメーション）に関心はあるが、具体的に何から着手すれば良いのか分からず悩んでいる。

もし一つでも当てはまるなら、激変する賃貸管理業界で勝ち残るためのヒントが詰まった本レポートは、貴社の経営に大きな示唆を与えるはずです。

賃貸管理業界は、世帯数の減少や物件の増加により、2023年から2024年頃から衰退期に突入しています。管理会社間の競争激化、管理委託率の上昇、管理業法制定によるサービスレベル向上などにより、管理戸数の獲得は困難になっています。特に自主管理オーナーからの新規管理受託は難しく、他社からの管理切替が重要になっています。管理戸数を増やせない会社は、淘汰される可能性が高くなっています。

厳しい状況下でも管理戸数を伸ばしている会社がある一方で、船井総研は勝ち残るためには管理戸数を毎年110％以上伸ばし続けることが重要だと考えています。これは、モノ余り時代において生き残るために不可欠な指標となります。目標を達成している企業は、管理拡大のための具体的な取り組みを組織的に行っています。例えば、オーナー営業専任体制の構築、商圏内オーナーリストの作成・活用、オーナー向けの情報発信やセミナーの実施、オーナー情報や営業状況の見える化、担当者の提案力強化と組織的な案件管理などに取り組んでいます。

船井総研は、賃貸管理業界の最新市況と、このような厳しい環境下でも「管理戸数を伸ばし続けている会社」が実践する具体的な手法、そして成功事例を網羅的に調査・分析し、一冊のレポートにまとめました。 それが、「【賃貸管理業界】時流予測レポート2025 （今後の見通し・業界動向・トレンド）」です。 本レポートは、賃貸管理業における管理拡大のためのポイントを、成功事例と合わせて解説しており、これからの賃貸管理業界で勝ち残るための羅針盤となるでしょう。特に、管理拡大の仕組みづくりや具体的な手法、DX、成功事例にご興味のある経営者様にぜひお読みいただきたい内容です。

・データに基づいた正確な現状把握により、管理戸数増加が困難になっている背景にある、世帯数減少、管理委託率上昇と自主管理オーナーからの受託難化、管理サービスレベル向上と競争激化といった厳しい市況を理解できます。

・困難な市況下でも管理戸数を増やし続けている企業が実践している具体的な手法（オーナー営業専任化、リスト作成、DX活用、提案力強化など）を学び、自社に合った戦略を構築できます。

・成功事例を参考に、変化を乗り越えて管理戸数を拡大させた企業の具体的な取り組みを学び、自社の課題を把握し、管理拡大に向けた具体的な戦略立案に役立てることができます。

１．賃貸管理業界の現状

賃貸管理業界がコロナ禍を境に衰退期に入っている現状と、業界内での企業統合が進んでいる状況について解説

２．2024年賃貸管理業界の予測

2024年の賃貸管理業界において、入居者の増加が見込めない一方で物件過多になるという予測について説明

３．2024年実施頂きたいこと

「管理戸数」を毎年110％以上伸ばし続けること

４．具体的な取組

管理戸数増加のための具体的な取り組みを紹介

５、成功事例

賃貸管理戸数を増やした企業の成功事例

賃貸管理業界は大きな変化の時を迎えており、この変化をチャンスと捉え、適切な戦略を実行する企業だけが、今後の成功を掴むことができます。

「【賃貸管理業界】時流予測レポート2025」は、貴社が厳しい競争に勝ち抜き、管理戸数を伸ばし続ける会社へと成長するための、実践的な知識と成功への道筋を示す一冊です。

船井総研が管理拡大をトータルでサポートするために作成したこのレポートには、120%の管理拡大実現に向けたエッセンスが詰まっています。

ぜひダウンロードして、他社に先駆けて未来への準備を始めてください。

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