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4年間で管理戸数3倍！地域密着で管理戸数を増やす経営手法

「街の御用聞き」から「資産コンサルタント」へ。地域店が歩むべき進化の全工程

賃貸

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このような方にオススメ

「いつまで追いかけ続けるのか？」労働集約型のモデルから脱却し、安定したストック収益の基盤を築きたい方
「大手には勝てない」と諦めていませんか？地域密着だからこそできる、泥臭くも圧倒的な管理獲得の仕組みを知りたい方
管理戸数が伸び悩んでいる経営者へ。 4年で3倍という驚異的なスピードで成長を遂げた「具体的な打ち手」を欲している方
空室対策やオーナー対応に限界を感じている方。オーナーから「あなたに任せたい」と指名される、信頼獲得の極意を学びたい方
次の10年を勝ち抜く戦略を求めている方。人口減少時代でも管理戸数を二桁成長させ続ける、再現性の高い経営手法を導入したい方

本セミナーで学べるポイント

4年で3倍を実現した「管理獲得」の黄金ルート
管理戸数を爆発的に増やすには、点ではなく「線」の戦略が必要です。飛び込み営業に頼らず、地域オーナーの情報を網羅し、向こうから相談が舞い込む仕組み。ゲスト企業が実践した、4年間で管理戸数を3倍にまで押し上げた集客から受託までの全プロセスを公開します。

大手不動産を凌駕する「地域密着」の武器と戦い方
資本力のある大手に、地域店はどう立ち向かうべきか？答えは「スピード」と「密度」にあります。オーナーの不満を先回りして解決し、競合が手を出せないニッチなニーズを拾い上げる。大手には真似できない、地域密着型企業だけが持つ「最強の生存戦略」を徹底解説します。

オーナーを熱狂させる「資産最大化」の提案ノウハウ
管理は「預かる」だけでは不十分です。オーナーの資産価値をどう高めるか、その一点に集中してください。大規模修繕の提案から相続対策まで、オーナーが最も関心を持つ「出口戦略」をセットにした提案手法を伝授。二桁成長を支える、高い受託決定率の裏側を明かします。

生産性を最大化する「管理運営」のデジタルシフト
戸数が増えても業務に忙殺されては意味がありません。少人数で効率的に、かつミスなく管理業務を回すためのDX活用術を紹介します。事務作業を極限まで自動化し、コンサルティングやオーナー対応に時間を割くための体制構築。成長を止めないための組織づくりの秘訣を公開します。

時流を読み解く「2026年以降」の管理経営戦略
市場が成熟し、空き家問題が深刻化する今、これまでの延長線上には答えはありません。法改正や市場トレンドを味方につけ、地域で選ばれ続けるための「先手」の打ち方とは？船井総研が提唱する、安定収益と持続的成長を両立させる次世代型管理ビジネスの全貌を語り尽くします。

講座内容

第1講座	4年間で管理戸数3倍！地域密着で伸ばすオーナー営業の仕組みづくり 4年間で管理戸数を急拡大させた実体験に基づき、地域のオーナーから相談が増える営業の仕組みを構築。二桁成長を支えるオーナーデータベースの活用手法や、営業マネジメント、ブランディング戦略の裏側まで、現場のリアルな成功体験を赤裸々に語っていただきます。太平堂不動産株式会社　代表取締役社長　武田貴義氏
第2講座	オーナーデータベース活用による案件数最大化に向けたポイントオーナーデータベースの活用とマーケティング戦略を実践することで、案件数を最大化できる具体的な手法と重要なポイントをお伝えします。さらに、案件化した後の受注率をいかに高め、成果に繋げるか？明日から取り入れられる実践的な営業手法について解説します。株式会社船井総合研究所　久保田凌平
第3講座	まとめ講座管理拡大のために明日から取り組んでほしいこと株式会社船井総合研究所　シニアコンサルタント　三上圭治郎

講師紹介

株式会社　太平堂不動産

代表取締役社長

武田貴義氏

東北最大手地方金融機関、仙台市の不動産会社を経て株式会社太平堂不動産へ3代目後継者として入社。

不動産売買・賃貸の仲介や管理はもちろん、地場不動産オーナーとの連携、事業承継・相続関連コンサルティングなどを通じて、地域活性化への貢献に従事している。

株式会社船井総合研究所

シニアコンサルタント

三上圭治郎

船井総研入社後、一貫して賃貸管理業界のコンサルティングに従事。

オーナーの資産管理を切り口に、賃貸管理会社のコンサルティングを行う。お手伝いした企業の業績アップだけでなく、その先にいる顧客（地域のオーナー様）にまで目線を向け、業界全体の活性化に取り組んでいる。

株式会社船井総合研究所

久保田凌平

愛知県名古屋市出身。

新卒で船井総合研究所に入社。入社から一貫して賃貸管理グループにて、賃貸仲介・賃貸管理業の業績アップコンサルティングに従事している。ポータルサイトの活用・反響対応の最適化や管理戸数の拡大・管理業務の効率化など、戦略立案から実行まで幅広くサポート。クライアントの隣で共に歩む『伴走力』を持ちながら、潜在的な課題を感じ取り、納得へと導く提案を心掛けている。

参加料金

・一般価格　20,000円（税込 22,000円）/ 一名様

・会員価格　16,000円（税込 17,600円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。

日時・会場

〈お申し込み期限につきまして〉ご希望のお支払い方法によって異なります。

　・銀行振込の場合… 開催日6日前まで

　・クレジットカード払いの場合… 開催日4日前まで

※参加料金が無料のセミナーは、開催日4日前まで
※ただし、満席などで期限前にお申込みを締め切る場合もございます。お早めにお申込みください。
※弊社クライアント様との競合などの理由により、お申込みいただいてもご参加をお受けできない場合がございます。予めご了承をお願い申し上げます。

〈複数開催の場合〉各回、同じ内容です。ご都合のよい日時をお選びください。

会場

日にち

時間

場所

申し込み

東京会場

2026/09/25 (金)

14:00~17:00

船井総研グループ東京本社　サステナグローススクエア TOKYO(八重洲)

〒104-0028

東京都中央区八重洲2-2-1　東京ミッドタウン八重洲　八重洲セントラルタワー35階

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