【賃貸仲介】反響数アップのためのポータルサイト攻略支援
このような経営者様にオススメ
- ✓ 複数のポータルサイトに広告費をかけているが、思うように反響が伸びない経営者様
- ✓ 競合他社と同じ物件を掲載しても、自社が選ばれるための「掲載のコツ」を知りたい経営者様
- ✓ ポータルサイトの「掲載枠数」や「オプション機能」の最適な予算配分に頭を悩ませている経営者様
- ✓ 写真の撮り方やコメントの入力など、現場の入稿クオリティを底上げ・標準化したい経営者様
- ✓ ポータルサイトのアルゴリズム変更（仕様変更）に素早くキャッチアップしたい経営者様
目指すべき指標・KPI
- ■ 商圏内掲載シェア：26%以上
- ■ 1枠当たりの掲載率：100%
- ■ 代表物件率：100%
- └ 画像10点以上登録率：100%
- └ 画像カテゴリ数12以上登録率：100%
- └ キャッチ＆コメント登録率：100%
- └ メイン設備３点登録率：100%
- ■ 1枠当たりの回転率：150%
具体的な流れと弊社のご支援内容
①現状の反響数・掲載状況の分析
過去の数値実績および各ポータルサイトの管理画面データに基づき、現状の反響数・掲載状況を分析します。
②ポータルサイト調査の実施
商圏におけるポータルサイトの市場・競合・自社の掲載件数や掲載シェアを調査します。
③掲載戦略の決定
現状実績とポータルサイト調査の結果に基づき、目標とする反響数を確実に獲得するための掲載戦略を決定します。
④掲載媒体・掲載プラン・掲載システムの提案
掲載戦略に基づき、投資対効果を最大化する適切な掲載媒体・掲載プラン、および現場の業務負荷を軽減し機会損失を防ぐ掲載管理システム（コンバートツール）を提案します。
⑤WEB掲載専任チームの構築
WEB掲載作業のスピードとクオリティの向上を図るため、役割分担（物件情報入力、物件写真撮影、メンテナンス等）を明確にした「WEB掲載専任チーム」の体制構築と効率的な業務フローを整備します。
⑥掲載状況の分析・フィードバック
運用開始後は、PDCAサイクルを高速で回すために各種指標を定期的に分析し、掲載物件の入れ替え、クオリティ改善、プラン最適化に向けたフィードバックを行います。
成功事例
■成功事例企業① 反響数4,700件/年達成！
- 商圏東京都江戸川区
- 賃貸仲介売上約5,900万円
- 店舗数3店舗
- 管理戸数約1,500戸
■成功事例企業② 反響数2,800件/年達成！
- 商圏千葉県千葉市
- 賃貸仲介売上約8,900万円
- 店舗数1店舗
- 管理戸数約2,600戸
■成功事例企業③ 反響数3,300件/年達成！
- 商圏茨城県日立市
- 賃貸仲介売上約9,000万円
- 店舗数3店舗
- 管理戸数約3,000戸
■成功事例企業④ 反響数2,300件/年達成！
- 商圏福岡県筑豊エリア
- 賃貸仲介売上約9,400万円
- 店舗数5店舗
- 管理戸数約4,800戸
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