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民間主導まちおこしの最先端企業「創造舎」視察クリニック

賃貸

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このような方にオススメ

新規事業への多角化を検討している管理会社経営者様
「管理受託業」の枠を超え、地域収益事業への展開を模索している方
人口減少地域でのエリア再生・街づくり型ビジネスモデルに関心がある方

本セミナーで学べるポイント

管理受託を超えた事業領域の拡張モデル
建築・不動産・宿泊・温浴・工芸まで事業領域を広げた創造舎の実例から、収益源をどう多角化し、どの順序で新規事業を積み上げれば経営として成立するのか、その条件を学べます。

取得・改修・運営までを自社で担う一気通貫化の設計
物件取得・改修・リーシング・運営までを自社で一気通貫化した創造舎の事例から、管理受託から一歩踏み出すための機能拡張の順序と、必要な組織・投資規模を学べます。

人口減少地域における面的エリア再生の手法
人口減少下の宿場町・里山エリアで、空き物件を核に面的再生を進めた実例から、限られた資源で街全体の価値と回遊性を高める具体的な手法を学べます。

講座内容

第1講座	はじめに・本視察の目的と創造舎様について、ご案内させていただきます。株式会社船井総合研究所　賃貸管理グループ　マネージャー　林建人
第2講座	創造舎について・創造舎の会社概要についてご説明させていただきます。株式会社　創造舎　室長　鈴木朋氏
第3講座	建築屋から「地域プラットフォーム」へ進化せよ！「地域密着の建築不動産の一気通貫」で新しい事業とは？・地域の魅力と収益性を同時に高める経営体をつくる・建築会社から地域価値創造プラットフォームへと進化した転機株式会社　創造舎　代表取締役　山梨洋靖氏
第4講座	『まちづくり一体型デザインビルダー』創造舎のチャレンジ・当社が進める全社を挙げた「街づくり」の進め方・数値から見る街づくり事業（５０億円の投資をカタチにする）・遊休資産の再編集 → 店主誘致 → エリアイベント → 回遊性強化 → 収益施設の複合化株式会社　創造舎　部長　堀内宏樹氏
第5講座	不動産屋・建築屋から「地域プラットフォーム」へ進化せよ！「地域密着建築不動産総合カンパニーモデル」で新規事業を起こそう。・地域密着の賃貸管理会社が地元の街づくりで新しい成長事業を起こす・街づくりモデルの収支モデルをイメージしよう株式会社船井総合研究所　賃貸管理グループ　シニアコンサルタント　宮下一哉

講師紹介

株式会社　創造舎

代表取締役

山梨洋靖氏

1978年生まれ、静岡市出身。市内建築会社に勤務後、2007年に「創造舎」を独立開業。個性的なデザインで住宅や店舗、医院の設計から施工を手掛ける。2011年に静岡市人宿町の廃ビルをリノベーションして本社移転。以降、同エリアで「OMACHI創造計画」を進め、2026年までに人宿町に141店舗を誘致した。

株式会社　創造舎

室長

鈴木朋氏

株式会社　創造舎

部長

堀内宏樹氏

株式会社船井総合研究所

賃貸管理グループ　マネージャー

林建人

船井総合研究所に入社直後から、一貫して賃貸管理ビジネスコンサルティングチームにて、賃貸管理業のコンサルに従事している。
不動産業（賃貸・売買・管理業務）の業績アップ・活性化を手がけている。空室対策や、管理業務の効率化を切り口に、現場の活性化、及び業績アップを手がける。また最近では、賃貸管理会社にて、新規オーナー様向けプロパティマネジメントセミナーを開催し、管理戸数拡大の支援も行っている。

株式会社船井総合研究所

賃貸管理グループ　シニアコンサルタント

宮下一哉

「地域密着型マーケティング」「人財を育てるマネジメント」の導入などにより、中小の賃貸仲介管理会社の業績アップを支援している。
”聞くこと”を重視し、経営者の「想い・ビジョン」を”カタチ”に変えて現場リーダーに落とし込むことで社内一体化を進めていく手法が好評を得ている。
1年300日以上を”現場”で費やし、全国各地で業績アップのコンサルティングを行う一方、全国賃貸管理ビジネス協会、宅建協会などでの講演を多数行っている。

参加料金

・一般価格　50,000円（税込 55,000円）/ 一名様

・会員価格　40,000円（税込 44,000円）/ 一名様

・賃貸管理ビジネス研究会会員価格（一名様目）　無料（会費充当）

・賃貸管理ビジネス研究会会員価格（二名様目以降）　40,000円（税込 44,000円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。