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経営者向けコロナ禍で生産性を伸ばす仲介店舗の作り方セミナー

賃貸仲介の店舗はそのままに生産性を上げ、利益を残す店舗の仕組み

賃貸

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このような方におすすめ

賃貸仲介店舗の生産性を上げたい経営者様
賃貸仲介営業マンや店長の育成にお悩みの経営者様
賃貸仲介の店舗運営に課題を感じている経営者様
管理拡大に賃貸強化が必要だと感じている経営者様
売上・生産性を二桁成長させたい経営者様

本セミナーで学べるポイント

儲かる賃貸店舗の作り方
関西圏を中心にフランチャイズ展開を行う賃貸住宅サービス様の店舗運営ノウハウ大公開します！平均で一人当たりの生産性1,200万円、売上利益率20％の店舗づくりとは？

オーナー・入居者からの圧倒的知名度を誇るブランディング戦略とは
全国100以上の賃貸仲介店舗を構える会社が行う知名度アップの方法は？賃貸仲介・賃貸経営オーナー集客に役立つブランディング戦略を公開します！

専任3チームの構築 (WEB更新・メール反響対応・オンライン賃貸)
オンライン賃貸で成果を上げるために、ポータルサイト、自社WEBを通して完結する専任チームを構築します。 WEBからの反響数を維持拡大し、メールのみ反響でのオンライン賃貸への呼び込みを上げ、そしてオンライン賃貸契約を上げる。 3つの専任チームを構築する事が、成功する為の最初のポイントになります。

来店率UP=オンライン数UPの仕組み
今までの反響数にて、オンライン賃貸へ呼込むことで、メール反響来店率を40%から50%に上げていきます。その上がった来店客分をオンライン接客数に繋げる体制、やり方の仕組みを作ることで受けきれない問題を解決し、なおかつ全体の生産性もアップさせることが出来ます。来店率UP分が、オンライン接客数UP分になる、これがモデルの肝になります。

成功事例

【1】業界平均800万円の賃貸仲介生産性の1.5倍を実現！1店舗4名からできる、店舗運営で大幅に生産性を上げた成功事例

地方商圏・平均家賃5万円の市場において、賃貸営業1名あたりの月間売上はおよそ80万円といわれています。そのような中で、1店舗あたりの生産性はおよそ800万円が業界平均ともいわれ、賃貸仲介のみではなかなか利益が上げられない仕組みとなっています。ゲスト講師として登壇いただく、株式会社グラート様は生産性1,200万円、株式会社日本エイジェント様は生産性1,331万円を達成。本セミナーでは生産性を伸ばすことができたマーケティングの仕組みを紹介します。

【2】自社賃貸HPからの集客に成功！反響来店率70％・来店成約率70%の高効率集客成功事例

2021年はコロナ禍で賃貸仲介業界の中でも変化が起き始めた年でした。自社HPやGoogle口コミ、TikTokやInstagramなどのSNSなど自社WEB媒体の活用により目が向けられるようになった1年となりました。ゲスト講師として登壇いただく、株式会社グラート様は「賃貸住宅サービス」ブランドHPにWEB広告をかけながらHPからの反響を獲得しています。株式会社日本エイジェント様は「お部屋探し物語」ブランドHPの認知率が商圏内でも高く、反響来店率が約90％とびっくり事例をたたき出しています。本セミナーでは生産性を上げるために必須な自社媒体の強化に向けた手法をお伝えさせていただきます。

【3】生産性をあげるための、営業の仕組みづくり成功事例

生産性＝営業1人あたりの売上を上げる仕組みづくり、です。グラート様では、営業が営業に集中できるような店舗ごと組織の仕組みづくりを各フランチャイズ店舗に落とし込み、どのフランチャイズ店舗でも安定して生産性を高められる仕組みが整っています。日本エイジェント様では、完全非対面のオンライン接客を駆使し、物理的・時間的に可能とされる1人あたりの接客可能人数を通常の営業マンの1.5倍に引き上げる取り組みを行っています。本セミナーでは、こうした成功事例を各企業様で落とし込むための手法を紹介いたします。

講座内容

第1講座	ウィズコロナにおける賃貸管理業界のトレンドと最新事例 2020年から2021年にかけてコロナ禍でも生産性を伸ばし成長する企業に共通する賃貸仲介店舗のポイントをお伝えします。株式会社船井総合研究所　マネージング・ディレクター青木一将
第2講座	コロナ禍で伸びた賃貸仲介店舗モデル大公開営業マン1人で2,500万円を売り上げ、1人当たり生産性1,200万円・売上利益率20％を達成する賃貸住宅サービス様の店舗運営のポイント、完全オンライン賃貸を自社に導入し、生産性を1,331万円まで前年対比125％成長させた日本エイジェント様の賃貸店舗の作り方を解説いただきます。株式会社　グラート　代表取締役　渡邊武氏株式会社　日本エイジェント　代表取締役社長　乃万春樹氏株式会社　日本エイジェント　常務取締役　樋口孝幸氏
第3講座	ゲスト企業から学ぶ1店舗からでも成長できる賃貸仲介店舗のポイントゲスト企業の成功事例から自社でも導入できる組織作りと成長戦略について解説します。また、売上・生産性を上げるためのマーケティング戦略についてお伝えします。株式会社船井総合研究所　関口采己
第4講座	まとめ講座本日のセミナーを通して伝えたかったこと、本日から実践していただきたいことをお伝えします。株式会社船井総合研究所　マネージング・ディレクター青木一将

講師紹介

株式会社　グラート

代表取締役

渡邊武氏

「関西でNo.1の不動産会社にしよう！」とスタートした、『賃貸住宅サービス』。大阪・十三に一号店を出店したのが、1989年でした。当時は私を含めて社員はたったの3人。それから30年、おかげさまで賃貸住宅サービス店舗数も100店舗以上に拡大致しました。2016年には、オリコン『日本顧客満足度ランキング賃貸情報店舗（近畿）』で1位を受賞し、設立当初の想いにも近付いてきたと実感しております。一組のお客様をスタッフ全員で接客し、最適な物件をご提案する。こうした当たり前のことを当たり前にするだけでなく、多くの人から好かれ信頼される人間力、目の前のお客様のために今自分が何をできるのかと考えて実践する情熱、この双方が合わさることで、人も会社も発展すると確信しています。

株式会社　日本エイジェント

代表取締役社長

乃万春樹氏

大学卒業後、インテリアメーカー、東京の不動産会社に勤め、2010年日本エイジェント入社。各種プロジェクトの立ち上げ、採用、人財育成など組織づくりに幅広く従事。2013年東京事業部設立、2017年国際事業部を設立、デジタルマーケティングにも力を入れる。2021年現在、愛媛県松山市を中心に管理戸数14,000戸を突破。Big（巨大企業）よりGood（一流企業）をビジョンに、常にチャレンジングな取り組みを行なっている。2021年7月1日に代表取締役に就任。

株式会社　日本エイジェント

常務取締役

樋口孝幸氏

1974年長崎県佐世保市生まれ。愛媛県松山市在住。株式会社日本エイジェント経営企画推進室に所属し、社内の様々な企画・立案などを行う。2012年不動産の無人店舗「スタッフレスショップ」、2018年より入居者対応支援サービス「レスQセンターネットワーク」を全国に向けてFC展開をしている。ビジネスモデル特許を複数取得し、経済産業省主催「中小企業ＩＴ経営力大賞」の優秀賞も受賞。また「賃貸フェス」「REAA不動産甲子園」「時間革命」など話題のイベントも多数主催している。

株式会社船井総合研究所

マネージング・ディレクター

青木一将

不動産業（賃貸・売買仲介、管理業務）の業績アップ・活性化を手がけている。市場調査、マーケティング戦略、現場レベルでの売上アップ提案まで実施。特に賃貸管理会社の強みを活かしたオーナー向け売買事業・収益売買事業の立ち上げと活性化に多くの成功事例とノウハウを持つ。管理500戸～1,000戸規模の会社でも、小さくて強い、利益と生産性の高い会社作りを目指している経営者様のサポートを中心に行っている。

現場とのやり取りを毎日欠かさず「どうやったらできるか」をモットーに、年間365回PDCAを回すことを自身ともに現場レベルで浸透させている。