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【月平均800件の反響数を獲得】事業用テナント仲介の集客術

賃貸

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このような方にオススメ

居住用の賃貸仲介・賃貸管理だけでなくテナント・事業用仲介でも収益をあげたいと考えている方
新たな事業領域に挑戦したいと考えている賃貸管理・不動産会社様
居住用賃貸仲介・賃貸管理の業績が頭打ちでお悩みの方
テナント・事業用賃貸に取り組んでいるが仕入れ・集客に苦戦している会社様
テナント・事業用仲介の可能性とビジネスモデルの特徴を知り挑戦したい会社様

本セミナーで学べるポイント

ニッチマーケットであるテナントビジネスで優位に立つ方法
居住用仲介・賃貸管理と比較した事業用賃貸市場の特性（未公開物件の優位性）を理解し、ニッチ市場で集客・成果を創出する可能性をお伝えします。

仕入につながる法人・個人オーナーとの関係構築
1万件以上の過去の顧客データ（借主リスト）を活用し、「このエリアで美容室を探している方がいます」といった具体的なテナント情報を提供する方法やその他オーナーに響く提案手法をお伝えします。

リードタイムが長い市場特性を捉え、機会損失を防ぐ顧客情報管理手法
居住用仲介と比較して平均1.5ヵ月要するリードタイム中の離脱を防ぎ、年間を通じて発生する需要を確実に成約へ繋げるための具体的な管理手順をお伝えします。

年間を通じて需要が途切れない市場特性を活かし、安定収益を確保する事業戦略
居住用仲介のような繁忙期が存在しないため、繁閑の波を作らずコンスタントに成果を上げ続けるための手法をお伝えします。

本格的なテナントビジネスモデルに取り組むための組織体制と人材育成の仕組み
業種ごとにテナント・事業用物件として適する物件とは？特有の専門知識の習得や、営業活動への動機付けといった、従業員のモチベーションを向上させるための施策の重要性をお伝えします。

お客様の声

【1】札幌オーナーズ株式会社代表取締役森賢一氏

船井総研さんと出会ったときの当社は、社員９名、賃貸管理戸数８００戸、粗利１億円の規模でしたが、気づけば管理戸数も社員数も当時の５倍の規模になりました。私の頭のなかを現実にしてくれる人だと思っています。これからもよろしくお願いします。

【2】丸七住宅株式会社代表取締役岩本敦行氏

社内一体化のために本当に色々なことに取り組んできましたが、社員の退職、連日の残業、売上目標の未達など、社員が疲弊している状況でした。船井総研さんに「マネジメント」のコンサルティングを受けるようになって、社長の仕事、組織の作り方が変わりました。１年間で違う会社になったかのような成長があり、いまは未来戦略・未来組織図づくりをお手伝いいただいています。

【3】株式会社エリッツ代表取締役佐々木茂喜氏

船井総研さんには、ホールディングス本部の会議に参加していただいています。グループ会社の賃貸仲介部門で１０年ほど、店舗数・社員数・売上が横ばいの時期がありましたが、インターネット時代に合わせて店舗主導から「本部主導のマネジメント」に転換し、５年間で２５店舗の新規出店して２０２３年６月には上場達成ができました。

【4】株式会社のうか不動産代表取締役苗加充彦氏

社員数５０名くらいで成長が横ばいになっているときに船井総研さんにコンサルティングをお願いしました。人事評価制度の構築・運営を通じて「若手が育つ会社」になり、若手リーダーを店長にした新規出店ができるようになりました。

講座内容

第1講座	USEN＆U-NEXT GROUPの顧客基盤×空中戦で実現可能な独自の「仕入れ・集客」方法とはコロナ禍での市場変化を捉え、後発ながら都内・近郊のテナント仲介を立ち上げ・シェアを拡大しました。本講座では、USEN＆U-NEXT GROUPの強固な顧客基盤に加え、1都3県を網羅する戦略を公開。さらに、内見時にお客様の事業計画や商圏との適合性を深く精査する営業スタイルを徹底することで、トップ営業の成約率80%・平均生産性350万／月という高効率な組織を実現。自社Webサイト活用による集客、高収益な仲介モデルの構築方法と立ち上げ方の成功事例をお伝えします。株式会社USEN Properties　代表取締役社長　田中僚氏
第2講座	いま新規参入すべき「テナント仲介事業」の攻略方法新規事業として参入できるテナント仲介で成果を出すためのポイントを徹底解説いたします。船井総合研究所　賃貸チーム_2　リーダー　原雅也
第3講座	明日から即時実践するために本格的にテナント仲介を立ち上げたい会社が明日から今すぐ実践すべきことを前講座を踏まえて解説いたします。船井総合研究所　賃貸管理グループ　マネージャー　林建人

講師紹介

株式会社　ＵＳＥＮ　Ｐｒｏｐｅｒｔｉｅｓ

代表取締役社長

田中僚氏

株式会社USEN Propertiesの代表取締役社長である田中僚（たなかりょう）氏は、ファミリーマートでの店舗開発経験や飲食コンサルティングの経験を活かし、飲食店舗に特化した不動産仲介・物件取得で実績を積み、事業立ち上げから参画。現在はUSEN＆U-NEXT GROUPの一員として店舗・施設専門の不動産会社を展開している。

株式会社船井総合研究所

賃貸管理グループ　マネージャー

林建人

船井総合研究所に入社直後から、一貫して賃貸管理ビジネスコンサルティングチームにて、賃貸管理業のコンサルに従事している。
不動産業（賃貸・売買・管理業務）の業績アップ・活性化を手がけている。空室対策や、管理業務の効率化を切り口に、現場の活性化、及び業績アップを手がける。また最近では、賃貸管理会社にて、新規オーナー様向けプロパティマネジメントセミナーを開催し、管理戸数拡大の支援も行っている。

株式会社船井総合研究所

賃貸チーム_2　リーダー

原雅也

船井総合研究所本部のコーポレートマーケティング室を経て、賃貸支援部に所属。賃貸管理・賃貸仲介・不動産売買の領域を中心に、Webマーケティングコンサルティングに従事している。
日々、日本全国の不動産会社の成功事例をルール化し、現場に即した賃貸仲介・不動産売買部門の業績アップ支援を心がけている。

参加料金

・一般価格　20,000円（税込 22,000円）/ 一名様

・会員価格　16,000円（税込 17,600円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。

日時・会場

〈お申し込み期限につきまして〉ご希望のお支払い方法によって異なります。

　・銀行振込の場合… 開催日6日前まで

　・クレジットカード払いの場合… 開催日4日前まで

※参加料金が無料のセミナーは、開催日4日前まで
※ただし、満席などで期限前にお申込みを締め切る場合もございます。お早めにお申込みください。
※弊社クライアント様との競合などの理由により、お申込みいただいてもご参加をお受けできない場合がございます。予めご了承をお願い申し上げます。

〈複数開催の場合〉各回、同じ内容です。ご都合のよい日時をお選びください。

会場

日にち

時間

場所

申し込み

東京会場

2026/04/30 (木)

14:00~17:00

船井総研グループ東京本社　サステナグローススクエア TOKYO(八重洲)

〒104-0028

東京都中央区八重洲2-2-1　東京ミッドタウン八重洲　八重洲セントラルタワー35階

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