買取再販セミナー

不況期に強い地域内で買取再販を強化する

このような方におすすめ

今の賃貸仲介・管理ビジネスに限界を感じている
コロナ禍でも地域に密着した持続的な賃貸仲介・管理ビジネスをしりたい
地域の中で地主オーナーに向けた営業に限界を感じている
今の管理基盤を活かして、地域で”新しい顧客”を開拓したい
賃貸管理を基盤に大きく売り上げを伸ばしたい

本セミナーで学べるポイント

コロナ禍でも持続的に成長する、賃貸仲介・管理の仕組みと時流
令和時代のスタートとともに、賃貸市場だけではなく世界的に大きな影響をもたらした新型コロナウィルス。地域の賃貸仲介・管理ビジネスにも大きな影響が出てきています。何が伸びて、何が厳しくなるのか？業界の時流をひも解きます。

人口8万人のエリアでも管理2,000戸で売上10億円を出し続ける。循環型モデルの仕組み
家賃減少が続く日本の賃貸市場の中で、賃貸仲介・賃貸管理だけでは成長の限界が来ています。既存顧客を活かし、継続的に売り上げを上げ続ける、小商圏でもできるビジネスモデルがわかります

既存オーナーだけではない、新しい優良オーナー客層の開拓法
地域の中でまだ取り組まれていない新しい優良客層、それはズバリ、地域中小企業経営者です。投資意欲や事業意欲がある中で、多くの不動産経営をしたい、というニーズが埋もれています。この客層に新しく地域の賃貸経営に参画していただくことでビジネスの幅がお聞く広がっていきます。

難しい知識がなくてもできる、オーナー・入居者・自社にとってメリットがある、買取再販の仕組み
地域オーナーの売却ニーズが増えています。一方で、不動産の購入やその後の運営については市場の影響もあり、おススメしづらい経営者様も多いかもしれません。実際にゲスト企業様が運営している買取再販ビジネスでは、こういった懸念を自社での買取・工事・再販・数年後の買取、というサイクルで解決しています。購入オーナーのリスクを最大限に低くする、買取再販の仕組みをお伝えします。

社員10名の地方の管理会社で毎年30棟超のアパート買取再販を実現する、具体的手法
物件仕入れ、営業、賃貸管理方法･･･。限られた人員で、新しいビジネスを形にするための、今の組織体制でもできる、具体策をお伝えします

成功事例

【1】立上げ5年で、年間30棟の物件仕入れし続ける仕組みを実現できた、買取ノウハウ

【2】管理オーナーのほとんどが、地域中小企業経営者。経営者を開拓する具体策

【3】地方都市、築20年木造で利回り8%でもオーナーが儲かる出口戦略の仕組み

【4】買取物件を即完売する、顧客育成型営業手法

【5】社員10名で売上10億円を実現する組織体制

講座内容

第1講座	はじめにコロナ禍での賃貸市場背景と伸びる賃貸管理のポイントをご紹介します。株式会社船井総合研究所　賃貸支援部　賃貸管理グループ　マネージャー　一之瀬圭太
第2講座	年間30棟超のアパート買取再販を実現。地域循環モデルで年間10億円売上るポイントとは本格的に買取再販に舵を切ってから5年。人口8万人の超小商圏で、地域中小企業経営者に向けて継続的にアパート買取再販事業を実施し、社員10名で年間取引棟数30棟超、売上10億円を実現した軌跡をナマの声でお伝えいただきます。協和開発株式会社　代表取締役専務　三谷洋介氏
第3講座	地域管理会社だからできる、アパート買取再販モデル立ち上げ法田舎の小商圏でもできる。ノウハウがなくても始められる。地域での成功する買取再販モデルの立ち上げ方法を、仕入れ、集客、営業、の観点で実践ツール等も盛り込みお伝えします。株式会社船井総合研究所　賃貸支援部　賃貸管理グループ　リーダー　林健人
第4講座	まとめ講座厳しい時代に、何を選び、実践していくか？コロナ時代に取るべき戦略をお伝えします。株式会社船井総合研究所　賃貸支援部　賃貸管理グループ　マネージャー　一之瀬圭太

講師紹介

協和開発株式会社

代表取締役専務

三谷洋介氏

香川県観音寺市と三豊市を商圏にシェアを拡大する、協和開発グループの代表取締役専務。人口わずか8万人の限られた商圏の中で徹底的にシェアを拡大し、管理戸数2,000戸の管理会社を運営する。5年前、地域の賃貸管理のさらなる拡大を目指して、地域の中小企業経営者向け買取再販ビジネスを始動。オーナー、入居者、自社が儲かる新しい賃貸管理の仕組みを構築し、永続発展を目指す。

株式会社船井総合研究所

賃貸支援部　賃貸管理グループ　マネージャー

一之瀬圭太

株式会社船井総合研究所

賃貸支援部　賃貸管理グループ　リーダー

林建人