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超ローコスト木造アパート建築事業新規参入セミナー

住宅会社が始めるBtoB建築請負事業

建設

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このような方にオススメ

住宅事業に次ぐ収益の柱として、135%の成長を続ける木造アパート建築への新規参入を検討されている経営者様
大手メーカーの建築費高騰により満足な利回りを得られない投資家層を、地場の強みで獲得したい経営者様
営業未経験のパートや新入社員1名からでも、効率的に受注を獲得できる集客と営業の仕組みを構築したい方
展示場などの莫大な初期投資を抑え、既存の住宅ノウハウを活かしてBtoB建築事業を立ち上げたい経営者様
競合が少ないブルーオーシャン市場で、年間10億円以上の売上を目指す新たな事業の柱を作りたい経営者様

本セミナーで学べるポイント

5年で135%成長する木造アパート市場の全容
全国の木造共同住宅の着工戸数が急増している背景を解説します。なぜ今、地域の工務店にとって木造アパート建築が「ブルーオーシャン」なのか、最新の市場データに基づき、住宅会社が参入すべき理由とビジネスモデルの全体像を詳しくご説明いたします。

投資家が熱望する「高利回り」規格プランの極意
建築需要が地主から投資家へシフトする中、彼らが求める「表面利回り7.5%以上」を実現するための商品戦略を公開します。1LDKや1Rを中心としたコンパクトな木造アパートを規格化し、高品質かつ低価格で提供するための具体的な設計・商品構成の秘訣を学びます。

不動産会社を介した「間接営業」の仕組み化手法
投資家を直接集客するコストを抑え、効率的に案件を獲得するための「間接営業」の極意を伝授します。投資家を抱える不動産会社への紹介促進営業を仕組み化し、販促費をかけずに継続的な案件紹介を受けるための具体的なアプローチ方法と営業フローを解説します。

営業未経験者でも受注を生むスピード提案の仕組み
専門知識が少ない新入社員やパートスタッフでも、1週間以内に手書きプランと概算見積を提示する「スピード感」ある営業手法を公開します。船井総研が提供する営業ツールや管理シートを活用し、信頼を勝ち取って年間13億円の受注を実現するための仕組みを学びます。

都市圏から地方へ流れる投資ニーズの攻略法
都市圏での利回り低下に伴い、地方の高利回り物件を狙う投資家が急増しています。大手ハウスメーカーのサブリース提案では満足できない層に対し、地場の工務店が「高品質×低価格」を武器に差別化を図り、地方需要を確実に取り込むための戦略について詳しくご説明します。

成功事例

【1】株式会社トータルホーム様@岡山県

非住宅未経験から超ローコスト木造アパート事業に新規参入。明確な打ち出しと不動産会社向け営業の徹底により、事業開始から1年で年間5棟3.5億円を受注。

【2】グリーンホーム・アドバンス株式会社様@兵庫県

投資家同士の紹介により、事業開始から3年で売上年間10億円を木造アパートのみで達成。投資家ニーズに合った商品プランにより、現在では投資家からの建築依頼が殺到している。

【3】株式会社エイワハウジング様@大阪府

Webサイトオープンから4カ月で、投資家から20件を超える反響を獲得。明確な打ち出しとSEO対策により、投資家の継続的な直接集客に成功している。

「木造アパート建築」は実は135%成長市場

全国の木造共同住宅の着工戸数は、2020年度から2024年度にかけて右肩上がりで推移しており、2024年度には約13万戸に達する見込みです。この5年間で約135%もの成長を遂げているこの市場は、依然として多くの地域工務店がそのポテンシャルに気づいていない「ブルーオーシャン」です。大手ハウスメーカーの建築費高騰により、彼らの牙城が崩れている今こそ、地場企業にとって新規参入の絶好の機会となっています。

講座内容

第1講座

事業概要と全国の成功事例について
住宅事業から「超ローコスト木造アパート建築事業」に新規参入するための具体的な方法をご説明いたします。投資家に刺さるアパートの規格や効率的な集客方法、仕組化されたBtoB営業の手法などを、全国で取り組んでいる生の事例を交えながらお話させていただきます。

株式会社船井総合研究所　河村潤平

第2講座

明日から取り組んでいただきたいこと
本セミナーの内容を自社に持ち帰り、実践していただくための具体的なアクションプランを提示します。全国で「超ローコスト木造アパート事業」の立ち上げコンサルティングを行っている船井総合研究所より、最速で成功に導くための実践方法についてご説明させていただきます。

株式会社船井総合研究所　チーフコンサルタント　南龍吉

講師紹介

株式会社船井総合研究所

チーフコンサルタント

南龍吉

早稲田大学卒業後、船井総合研究所へ入社。入社以来一貫して建設・住宅会社の業績向上のためのコンサルティングに従事。
事業の立ち上げからマーケティング戦略、営業戦略まで一気通貫したコンサルティングを行う。

株式会社船井総合研究所

河村潤平

新卒で船井総研に入社。入社以来、建設会社向けに木造アパートやその他非住宅コンサルティングに従事している。
全国の超ローコスト木造アパート建築事業に取り組む企業にも訪問しており、不動産投資家の集客方法や営業手法、売れる商品プランなどの情報を日々収集し、他の企業でも応用可能な商品として打ち出すことに専念している。

このセミナーのパンフレット

参加料金

・一般価格　10,000円（税込 11,000円）/ 一名様

・会員価格　8,000円（税込 8,800円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。

日時・会場

〈お申し込み期限につきまして〉ご希望のお支払い方法によって異なります。

　・銀行振込の場合… 開催日6日前まで

　・クレジットカード払いの場合… 開催日4日前まで

※参加料金が無料のセミナーは、開催日4日前まで
※ただし、満席などで期限前にお申込みを締め切る場合もございます。お早めにお申込みください。
※弊社クライアント様との競合などの理由により、お申込みいただいてもご参加をお受けできない場合がございます。予めご了承をお願い申し上げます。

〈複数開催の場合〉各回、同じ内容です。ご都合のよい日時をお選びください。

会場

日にち

時間

場所

申し込み

オンライン

2026/02/20 (金)

16:00~17:30

PCがあればどこでも受講可能

オンライン

2026/02/24 (火)

16:00~17:30