申込受付終了

売上10億営業利益率15％を達成する宅地分譲ビジネスセミナー

不動産

セミナーに申し込む

このような方にオススメ

宅地分譲の販売でしっかり粗利を確保する土地仕入れの手法に関心のある住宅・不動産会社様
建築条件なしの宅地分譲ビジネスモデルに関心のある住宅・不動産会社様
建築原価高騰により、土地のみの仕入から販売までのビジネスモデルに関心のある住宅・不動産会社様
営業利益の確保に苦戦されている住宅・不動産会社様
土地需要の高まりを活かした事業戦略にて、高収益化を実現したい住宅・不動産会社様

本セミナーで学べるポイント

売上１０億・営業利益１５％を達成する宅地分譲ビジネスを徹底公開！
地方商圏で、売上１０億、営業利益率１５％を実現。通常の住宅不動産会社と比べて高収益な経営を実現できているポイントを徹底解説。

宅地分譲ビジネスで成果を出すための具体的なポイントを徹底解説！
宅地分譲に絞ったビジネスモデルを展開し、営業２人で年間５０区画以上仕入達成。販売面では、建築条件なしの分譲地を他の住宅営業社員に販売してもらうスキームの構築を実施。
セミナー当日は、具体的な戦略・戦術について、全て解説します！

営業社員２人で年間５０区画仕入れを達成した営業ノウハウとは！？
・不動産仲介会社から年間５０区画以上仕入れる営業手法。
・仕入れ業者のランク付け＋ランク別アクションプラン。
・月次２回のPDCA会議で案件進捗確認。
上記３つのポイントを全て公開！

ハウスメーカーと関係性を構築して、自社分譲地販売を促進させる手法！
自社・他社問わず商圏内すべての土地情報を定期発信することで、ハウスメーカーが販売！販売ツールをセミナー当日に大公開！！

宅地分譲ビジネスモデルの立上げ方を学べる！
具体的な事例企業の戦闘レベルの取り組みまで学べる。実際に活用している仕入れマニュアルなども公開します！

成功事例

【1】建築請負を辞めて宅地分譲ビジネスに特化させて売上２０億円達成

建築請負を辞めて宅地分譲ビジネスに特化させて１０年連続増収増益を達成することができました。経常利益も２．５億円を超え高収益な会社経営を実現できています。
また、宅地分譲の仕入れにおいても営業社員３．５名で１６０区画以上の仕入れを達成でき、順調に毎年仕入れ区画数を伸ばすことができています。

【2】宅地分譲１３４区画、建売用地５５９区画の合計６９３区画の土地仕入を実現

土地仕入れマニュアルの構築や仕入れスキルチェックシートを活用して育成をすることで、ベテラン社員に依存せずに新卒社員中心に年間６９３区画の土地仕入れを実現できました。

講座内容

第1講座	地方商圏で売上１０億円、営業利益率１５％を実現する「宅地分譲ビジネスの秘訣」を大公開山形県山形市にて、毎年、売買事業のみで約７億円の売上を実現している太平堂不動産。２０２２年から、属人的な仕入方法から、売買事業部として、組織的に宅地分譲ビジネスに取り組み、今期は売上約１０億、売買事業部の営業利益率は１５％と増収増益の着地見込。組織的な取り組みを立ち上げられて１年で、宅地分譲ビジネスで成果を出されている太平堂不動産の取り組みについて、常務取締役の武田貴義氏にご登壇いただき、成功の秘訣を惜しみなくお伝えいただきます。株式会社太平堂不動産　常務取締役　武田貴義氏
第2講座	建築条件なしの宅地分譲ビジネスモデルを徹底解説売上１０億円を作る、太平堂不動産も取り組まれている宅地分譲地販売モデルビジネスの全貌をお伝えします。全て建築条件なしで宅地分譲を販売しても区画あたり平均粗利２００万円以上確保する土地仕入れノウハウと販売営業手法を全て事例でお伝えします。年間５０区画以上仕入れ達成するための仕入れ営業社員の育成手法、育成スキルマニュアルも公開させていただきます。株式会社船井総合研究所　吉田航
第3講座	本日のまとめと今後とるべき事業戦略宅地分譲ビジネスの全国成功事例を徹底解説します。宅地分譲ビジネスを新規事業として立ち上げるロードマップをお伝えします。高収益ビジネスモデルづくりの戦略、戦術で重要なポイントをお伝えします。株式会社船井総合研究所　リーダー　井上雄太

講師紹介

株式会社平堂不動産

常務取締役

武田貴義氏

大学卒業後、東北最大手地方金融機関である株式会社七十七銀行へ入行。同行にて融資業務を中心に経験を積んだ後、同じく仙台市にある山一地所に出向。不動産における各種専門業務を習得。

その後、株式会社太平堂不動産へ３代目後継者として入社。不動産売買・賃貸の仲介や管理はもちろん、地場不動産オーナーとの連携、事業承継・相続関連コンサルティングなどを通じて、地域活性化への貢献に従事。２０２３年度より、常務取締役へと昇進し、今期実績として、売上高約１３～１５億円、経常利益１．５～２．０億円を見込む。

保有資格：中小企業診断士／１級ファイナンシャル・プランニング技能士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士／管理業務主任者／上級相続支援コンサルタント／上級相続診断士／空き家相続対策専門士／証券外務員／生命保険募集人／損害保険募集人

株式会社船井総合研究所

リーダー

井上雄太

幼い頃から不動産会社を経営する父の背中を見て育ち、大学時代に教員免許取得と同時に船井総研の理念に共感し、新卒で船井総合研究所に入社。入社後は住宅不動産業界の英才教育を受け、コンサルティングに従事。現在はチーフとして、年間数棟から100棟以上の住宅会社、不動産売買仲介事業を行う企業までを幅広くサポート。経営者だけでなく、現場密着型で企業と伴走しながらのマーケティング、セールスを中心とした即時業績向上法の支援内容は多くのクライアントから定評がある。2020年の実績として、約800名いる船井総研全コンサルタントの中で上位7％以内の実績を残した若手コンサルタントである。

株式会社船井総合研究所

吉田航

関西大学社会安全学部から新卒で船井総研に入社後、住宅・不動産業界のコンサルティングに従事。全国でもトップクラスの名の知れたクライアント案件に携わり、2021年からエリアトップクラスの不動産売買仲介会社・住宅会社への分譲ビジネスに特化したコンサルタントとして第一線で活躍。また、船井総研で”住宅・不動産業界における肝である「仕入」に関して現場の社員と共に営業もこなし、多くの実績と価値をクライアントへ提供している。経営者から現場担当者まで幅広く信頼が厚く、徹底的に現場に入り込む支援スタイルには定評がある若手随一のコンサルタントである。

このセミナーのパンフレット

参加料金

・一般価格　15,000円（税込 16,500円）/ 一名様

・会員価格　12,000円（税込 13,200円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。