このような方にオススメ
- 業界未経験でも参入できる高収益ビジネスをお探しの経営者様
- 不動産事業を第二本業として伸ばしていきたい工務店・建築会社・リフォーム会社様
- 不動産売買仲介だけでは、なかなか業績が上がっていない不動産会社の経営者様
- 買取再販ビジネスに取り組んでいるがなかなか業績が上がらない経営者様
- ナフサショックにより既存事業が不安定で、大型のリフォーム案件を最大化したい経営者様
本セミナーで学べるポイント
不動産事業を最短で軌道に乗せるロードマップ
不動産業者様はもちろん、異業種の方でも不動産事業を立ち上げ最短で軌道に乗せるための具体的なロードマップを大公開。
空き家900万戸時代の新たな勝ち筋
人口減少・相続増加によって拡大する空き家市場。その中で、今後伸びる会社が取り組むべき“問題解決型ビジネス”の全体像を理解できます。
未経験営業でもできる不動産仕入営業戦略
条件の良い不動産情報は実はポータルサイト掲載前に業者間で売買されています。未経験営業でもポータルサイトに未掲載の水面下の不動産情報を取得し、買取に繋げる仕入営業手法をお伝えします。
競争優位性確立手法
仲介＋リフォームのワンストップ提案で競合他社と圧倒的差別化を図る方法を公開。
1仲介当たりの契約単価向上・生産性向上
一人当たりの営業粗利生産性3,000万円を実現する大型リフォームの受注方法を公開
お客様の声
2024年・2025年と2年連続札幌市新築着工棟数No1企業のジョンソンホームズ様は、既存事業（住宅事業）とシナジーのある第二の収益の柱を探す中でリフォーム受注最大化に向けファストリフォーム事業への参入を決意。しかしながら、営工一貫や相見積もりの多発による営業社員の疲弊や請負単価の伸び悩みを感じる中で、「中古＋リフォーム事業」に新規参入を決意。結果として、不動産購入からリノベーション提案までのワンストップ提案で平均請負単価は1,000万円を超え！相見積もりで苦労することがなくなりました！
空き家買取専門店として事業を立ち上げ、初年度から32棟の販売を達成することができました。立ち上げ4年目には、空き家買取51棟、販売棟数44棟、売上7億円を達成しました。また、この実績を営業社員3名で作っているので非常に高い生産性も実現しております。
葬儀会社から新規で空き家再生ビジネスをはじめ、年間仕入れ20棟・販売20棟、年間売上3億円を達成することができました。畑が全く違う事業ではありましたが、仕入れマニュアル・ツールを活用し、仕入れ基準の明文化、試算表・稟議書を標準化した結果、未経験でも仕入れを活性化することができました。
「新しい事業の柱を育てたい」と考え、中古マンションに特化したリノベーション事業に参入しました。驚くべきことに、業界未経験の中途入社や新卒の社員を中心に、わずか10年で年間売上48億円、粗利21億円という大きな成果を達成しました。特に注目すべきは、人材育成のスピードです。営業スタッフの平均年齢は27歳と若いながら、元アパレル店員や医療機器販売といった全くの未経験者が、入社後わずか2ヶ月で月間200万円以上、年間2,400万円以上の粗利を稼ぎ出すまでに成長しています。
2014年に不動産事業部を発足したオノヤ様は、中古リフォーム事業を核として着実に事業を拡大してきました。宮城県に3店舗、福島県に2店舗、栃木県に1店舗、そして2022年には念願の東京都（吉祥寺）にも出店し、合計7店舗を展開。その結果、事業開始から12年で売上32億円という大きな成果を上げています。 この事例は、中古リフォーム事業を軸に、地域を広げながら多店舗展開を進めることで、売上を大きく伸ばせることを示しています。地方から都市部への展開も成功させることができました。
講座内容
| 第1講座 | 不動産未経験から売上5億円！ゼロから成功させる不動産事業立ち上げの極意 ■不動産未経験から不動産事業に参入するメリットと成功のポイントとは ■空き家再生×高単価リノベーションで売上5億円達成する成功事例をご紹介 株式会社 いえサガエステート 代表取締役 松本直也 氏 |
| 第2講座 | 異業種から不動産参入！売上10億円を突破するロードマップ ■不動産事業への新規参入で売上10億円を達成するロードマップを大公開 ■空き家再生ビジネスを成功に導く仕入れ・リフォーム・営業で押さえるべきポイントとは ■仲介時に700万円以上のリフォームを受注する中古+リフォームビジネスの事業戦略とは 株式会社 船井総合研究所 不動産売却チーム リーダー 丸山雄輝 |
| 第3講座 | 2027年住宅・不動産業界の経営者がこれから力を入れるべきこと ■異業種から不動産事業参入の成功事例企業をご紹介 ■企業の持続的な成長に向けて経営者がまずは取り組むべきこと 株式会社 船井総合研究所 中古流通グループ マネージャー 武市龍馬 |
講師紹介
株式会社 いえサガエステート
代表取締役
松本直也 氏
創業以来30年で培った住宅リフォームのノウハウを強みに、2022年に佐賀市内にリフォーム併設型の不動産ショールームを開設し、中古住宅＋リフォーム事業への参入を皮切りに不動産事業へ本格参入。
さらに空き家再生事業にも展開を広げ、2025年にはさらなる事業規模拡大に向けて不動産単独店舗を出店。直近では売上5億円を達成されるなど、急速な成長を遂げられている注目の成功企業である。
株式会社 船井総合研究所
不動産売却チーム リーダー
丸山雄輝
東京都新宿区出身の不動産事業業績アップ専門コンサルタント。早稲田大学を卒業後、新卒で船井総合研究所に入社。
エンドユーザーから物件の売却依頼を受けて、新築物件にかわり中古物件を中心に集客を実施していく不動産売却ビジネスのコンサルティングを中心に、不動産売買仲介の業績アップに従事している。
コンサルティングモットーは「即時業績アップ」。経営者に寄り添い、スピード感をもって業績アップを成し遂げるために最適な計画・提案を重視している。
株式会社 船井総合研究所
中古流通グループ マネージャー
武市龍馬
入社以来一貫して不動産業界の業績UPコンサルティングに従事している。売上高1億円から60億円まで、幅広い規模の企業に向け業績UPコンサルティングを行っている。
これまで全国各地で不動産業態の新規立ち上げを経験。「徹底的な現場主義」をモットーに、地域一番店での営業同行を生かした現場レベルのコンサルティングを行う。また、入社より住宅不動産業界のweb集客に従事。地方商圏から首都圏まで幅広いクライアントを持ち、商圏特性に即した集客には定評がある。
参加料金
・一般価格 30,000円 （税込 33,000円）/ 一名様
・会員価格 24,000円 （税込 26,400円）/ 一名様
※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。
日時・会場
〈お申し込み期限につきまして〉ご希望のお支払い方法によって異なります。
・銀行振込の場合… 開催日6日前まで
・クレジットカード払いの場合… 開催日4日前まで
※参加料金が無料のセミナーは、開催日4日前まで
※ただし、満席などで期限前にお申込みを締め切る場合もございます。お早めにお申込みください。
※弊社クライアント様との競合などの理由により、お申込みいただいてもご参加をお受けできない場合がございます。予めご了承をお願い申し上げます。
〈複数開催の場合〉各回、同じ内容です。ご都合のよい日時をお選びください。
会場
日にち
時間
場所
申し込み
東京会場
2026/12/03 (木)
10:00~12:30
船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲)
〒104-0028
東京都中央区八重洲2-2-1 東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー35階
〈キャンセルについて〉
開催日3日前までにマイページよりキャンセルをお願い致します。それ以降は事務局宛にメールにてご連絡ください。キャンセル期日以降の有料セミナーのお取り消しの場合はご参加料金の50％を、当日の欠席は100％をキャンセル料として申し受けますのでご注意ください。
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