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このような経営者様におすすめ
- 貸しても埋まらない築古物件を、収益を生む資産に変えたい経営者様へ
- 旅館業の許可も民泊の届出も不要。異業種から宿泊・不動産領域に参入したい経営者様へ
- 表面利回り6〜8%台の通常賃貸から、粗利率30〜35%のマンスリー事業へ切り替えたい経営者様へ
- 法人の出張・研修需要で、紹介・リピート30%の安定稼働を実現したい経営者様へ
- 駅近でなくても工場・病院の近くなら成立する、地方物件の新しい活用法を探している経営者様へ
目次
1、市場と課題（空き家・建築費・低利回り）
2、活用モデルの比較（民泊・マンスリー・通常賃貸）
3、マンスリー事業ご紹介
4、事例企業紹介
5、本コンテンツのまとめ
レポートの内容
築古の一棟マンション・アパートを、通常賃貸より高い収益を狙える「マンスリー事業」に転用する方法をまとめた資料です。許認可が不要で、民泊のような営業日数の制約もありません。グッドルームの実例(周辺相場の2倍以上の賃料で成約、開始3か月で稼働率80%)を交えて、仕入れから商品化、集客までを解説します。
このレポートを読むメリット
通常賃貸と民泊の限界が分かる。 表面利回り6.76〜8.19%の壁と、民泊の営業日数・立地制限を整理して比較しています。
許認可不要で始められる理由が分かる。 旅館業の許可も民泊の届出も要らないため、異業種からでも参入しやすいです。
事業モデルを丸ごと持ち帰れる。 仕入れ、家具家電付きの商品化、ネットと法人の集客という流れを、条件の目安つきで確認できます。
成約・稼働の実例が見られる。 賃料7.5万円が10.8万円になった事例など、before/afterで具体的に分かります。
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