近年、社会問題として深刻化している空き家問題。その一方で、中古住宅の市場規模は、拡大傾向にあります。

「0円空き家転貸ビジネス」は、増加傾向にある空き家を活用し、戸建賃貸として活用することで、安定的な収益を確保するビジネスモデルです。

従来の空き家活用ビジネスにおける課題として、

・空き家の買取に伴う多額の初期投資

・専門知識・人材・費用を要する大規模リフォーム

・フロービジネスのため、販売まで収益確保ができない

などが挙げられます。

しかしながら、「0円空き家転貸ビジネス」では、

・空き家を借り上げるため、買取不要が不要

・必要最低限のリフォームに抑えることで、リフォーム費用を抑える

・戸建賃貸として活用することで、安定的な家賃収入の確保

を実現いたします。

低リスクでビジネスへ参入ができ、1棟あたり1,000万円近い収益を創出することができるビジネスとして、多くの企業様から注目を集めているソリューションです。

空き家問題は深刻化の一途を辿っており、2028年には空き家率が25%を超えるとの予測もございます。従来の空き家活用ビジネスは、買取や大規模リフォームに伴う高額な費用や専門知識の必要性など、参入障壁の高さが課題となっておりました。

しかし、「0円空き家転貸ビジネス」は、初期費用が少なく、安定的な収益を確保でき、会社の経営基盤を安定させることができるという点で、大きな期待が寄せられております。今後、更に空き家は増加傾向にあるため、更なる需要の拡大が見込まれます。

・不動産投資にご関心をお持ちで、初期投資を抑えたい経営者様

・空き家を活用したビジネスに興味のある経営者様

・新規事業の立ち上げをご検討中で、リスクを抑えたい経営者様

・不動産事業に参入したいが、初期費用や在庫リスクに不安のある経営者様

・既存事業の収益多角化を図りたい経営者様

・高い市場ニーズ： 堅調な中古住宅市場の成長に伴い、空き家を活用した賃貸住宅の需要も増加

・低い参入障壁： 物件買取や大規模リフォームが不要なため、初期投資を抑制可能

・少ない競合： 参入企業が少なく、ブルーオーシャン市場といえる

・綿密な商圏分析： ターゲット層を明確化し、ニーズに合致した物件を選定することが重要です。

・戦略的な仕入： 空き家情報を効率的に収集し、優良物件を確保するための戦略が不可欠です。

・魅力的なリフォーム： 入居者ニーズを捉え、訴求力の高いリフォームを行うことが重要です。

0円空き家転貸ビジネスの成功に向け、船井総研は事業戦略から物件仕入れ、リフォーム・客付け戦略、業務の仕組み化まで、包括的なサポートを提供します。

商圏分析による適正なエリア選定や、空き家情報の最大化施策の提案、現地視察でのリフォームポイント選定など、実践的なアドバイスが可能です。

また、マーケティング支援やスタッフ育成もサポートし、貴社の空き家ビジネスの成功を強力にバックアップいたします。

ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。