このような方にオススメ
- 異業種から低リスクで不動産ビジネスに参入したい経営者様
- 社員を増やさず「少人数で利益を生む新事業」を作りたい経営者様
- 「手離れの良い不動産運用ビジネス」をお考えの経営者様
- 手堅い「ストック収入」で会社の財務基盤を固めたい経営者様
本セミナーで学べるポイント
異業種でも低リスクで参入できる新時代の不動産ビジネスモデル
多額の物件購入資金や融資の重圧を背負うことなく、地方の安価な未活用地を仕込んで高い利回りを実現する、ローリスクな新事業モデルを公開。特別な業界経験がない異業種からでも参入障壁が低く、早期に収益化を達成するための具体的な立ち上げステップが学べます。
地方の格安な放置土地を「高利回り資産」に変える不動産ビジネスとは
都市部の激しい物件買い付け競争から脱却し、地方・郊外の誰も見向きもしない格安の土地や遊休地をターゲットに、稼げる不動産へと生まれ変わらせるノウハウが学べます。
社員を増やさず少人数でストック収益を積み上げる経営戦略
労働集約型の既存ビジネスとは異なり、新たな人員を追加することなく現有の少人数体制のまま高い利益率を叩き出す事業の作り方を解説。長期にわたって毎月自動で安定した家賃のようなストック収入が自社に入り続ける仕組みを構築し、会社の財務基盤を劇的に強化するための経営戦略が学べます。
講座内容
| 第1講座 | 第1講座 地方不動産活用で年商150億超、グリーンエナジーグループの成長戦略 株式会社 グリーンエナジー&カンパニー 代表取締役社長 鈴江 崇文 氏 |
| 第2講座 | 第2講座 不動産活用ビジネスモデルで高成長・高生産性・高収益を実現する 株式会社 船井総合研究所 コンシューマー支援本部 副本部長 砂川 正樹 |
| 第3講座 (選択講座①) | A:遺品整理ビジネス 株式会社 船井総合研究所 専門工事支援部 マネージング・ディレクター 東海 聡大 B:空き物件を活用したデータセンタービジネス 株式会社 船井総合研究所 住宅・リフォーム支援部 マネージング・ディレクター 日野 信 C:既存の売買仲介ノウハウに投資の視点を掛け合わせた収益不動産ビジネス 株式会社 船井総合研究所 賃貸管理グループ マネージャー 林 建人 |
| 第4講座 (選択講座②) | A:空き家を活用した買取再販ビジネス 地域の空き家問題を追い風に!空き家再生1名あたり粗利3,000万円超えの高生産性ビジネス 株式会社 船井総合研究所 中古流通グループ マネージャー 武市 龍馬 B:調整区域を活用できる成長中のトレーラーハウスビジネス 建設も宿泊も未経験でも実現できるトレーラーハウス・ホテルビジネスが大注目 国内アウトドア・宿泊需要は依然拡大傾向。競合がまだ少ないビジネスポテンシャルをわかりやすく解説 株式会社 船井総合研究所 住宅・リフォーム支援部 マネージング・ディレクター 日野 信 C:地方築古ビル・空きテナント・マンションを有効活用したマンスリービジネス 社員1名・パート1名で年間3,000万円のストック収入 マンスリー事業は賃貸物件を「借りて貸す」だけのシンプルなビジネスモデル。事業開始時に苦戦する物件仕入れの解決方法をお伝えします。 株式会社 船井総合研究所 マンスリーチーム チーフコンサルタント 尾島 弘哉 |
| 第5講座 (選択講座③) | A:買取不要の空き家転貸ビジネス 年々増加傾向にある「空き家」を活用した収益不動産。空き家を活用して驚異の利回り30%を達成するための不動産投資ビジネス 株式会社 船井総合研究所 不動産投資チーム リーダー 吉田 航 B:"地方の空き地"を陸上養殖へ 営業利益40%のスマート陸上養殖立ち上げ人口3万人エリアでも成功する!高収益新規事業! 株式会社 船井総合研究所 観光ウェルネス支援部 マネージング・ディレクター 成田 優紀 C:地方非住宅の巨大市場。非住宅改修ビジネスモデル 市場規模市場規模9.6兆円の成長市場で競合が少ないマーケット。営業人員1名体制で営業利益率20%超の高収益事業モデルについて解説 株式会社 船井総合研究所 専門工事支援部 マネージング・ディレクター 東海 聡大 |
| 第6講座 (選択講座④) | A:空き家を活用した民泊ビジネス 採用ナシ、食事提供ナシで、利回り40%超を実現し、未経験者1名でも参入可能なビジネスモデル 手間なく始めるための外注パートナーとの付き合い方まで、0から立ち上げる民泊マニュアルを全て解説 株式会社 船井総合研究所 民泊チーム リーダー 夏越 竹丸 B:空き地・遊休地を活用した長期レンタカービジネス 成長し続けるレンタカー市場でFC加盟なしでも異業種から少人数で売上拡大を実現 第二本業・全業種可。3年で売上1.5億/営業利益1,500万円越えビジネス 株式会社 船井総合研究所 レンタカーチーム リーダー 宮原 拓司 C:未経験でも可能。不動産投資でストック収入を実現 異業種から家賃収入1.5億円を達成!不動産投資を事業の柱へ 不動産投資ビジネスを立ち上げ、安定した収益づくりの手法を大公開 株式会社 船井総合研究所 賃貸管理グループ マネージャー 林 建人 |
講師紹介
株式会社 グリーンエナジー&カンパニー
代表取締役
鈴江 崇文 氏
1973年12月 徳島県生まれ。大手住宅メーカーで3年間勤務後、2009年にコンパクトハウス事業(現在のネットゼロ・エネルギーハウス)で起業。続いて再生可能エネルギーへの取組を開始。太陽光発電設備付住宅や法人や個人が自家発電するグリーンエネルギー事業を展開。2016年に徳島県初の東証マザーズ上場。2020年には「スマート農業」プロジェクト開始。2024年4月、従業員約150名で年商100億円規模になった。同5月、持株会社体制化、「グリーンエナジー&カンパニー」に改名。
株式会社 船井総合研究所
コンシューマー支援本部 副本部長
砂川 正樹
住宅・不動産業界を中心にコンサルティングに従事。 特に業界においてインターネットを活用したWEBマーケティングとビジネスモデル付加提案で地域一番化を推進している。
これまでに、戸建分譲ビジネスモデル、中古再販ビジネスモデル、中古リフォームビジネスモデルなど事業付加提案を実施し多くの成功事例の輩出もしている。
近年は、建材業界におけるEC販売の立ち上げ、マーケティング・セールス分野から生産におけるDX構築支援を実施。クライアント企業は、地域トップクラスの地域密着企業から上場企業までと幅広く支援。
株式会社 船井総合研究所
専門工事支援部 マネージング・ディレクター
東海 聡大
大阪府大阪市出身。同志社大学商学部で経営学を専門に学ぶ。
卒業後、新卒で株式会社船井総合研究所に入社。
入社後は、住宅・不動産業界を専門にコンサルティングを行う。
現在は、外壁塗装専門のコンサルタントとして全国の外壁塗装会社にコンサルティングを行っている。
主な得意分野はWEB集客を中心としたマーケティングである。
現場に強いコンサルティングが特徴であり、戦略だけでなく実行支援もやりきれるまで徹底的に支援をする。
株式会社 船井総合研究所
住宅・リフォーム支援部 マネージング・ディレクター
日野 信
北海道釧路市出身。中央大学法学部を卒業後、新卒で株式会社船井総合研究所へ。入社以来一貫して全国の住宅会社を訪問し、コンサルティングを行っている。
WEBを活用した集客手法を武器に、規格住宅ビジネスでの業績アップに取り組んでいる。
株式会社 船井総合研究所
賃貸管理グループ マネージャー
林 建人
船井総合研究所に入社直後から、一貫して賃貸管理ビジネスコンサルティングチームにて、賃貸管理業のコンサルに従事している。
不動産業(賃貸・売買・管理業務)の業績アップ・活性化を手がけている。 空室対策や、管理業務の効率化を切り口に、現場の活性化、及び業績アップを手がける。 また最近では、賃貸管理会社にて、新規オーナー様向けプロパティマネジメントセミナーを開催し、管理戸数拡大の支援も行っている。
株式会社 船井総合研究所
中古流通グループ マネージャー
武市 龍馬
入社以来一貫して不動産業界の業績UPコンサルティングに従事している。売上高1億円から60億円まで、幅広い規模の企業に向け業績UPコンサルティングを行っている。
これまで全国各地で不動産業態の新規立ち上げを経験。「徹底的な現場主義」をモットーに、地域一番店での営業同行を生かした現場レベルのコンサルティングを行う。また、入社より住宅不動産業界のweb集客に従事。地方商圏から首都圏まで幅広いクライアントを持ち、商圏特性に即した集客には定評がある。
株式会社 船井総合研究所
マンスリーチーム チーフコンサルタント
尾島 弘哉
立教大学社会学部卒業後、船井総合研究所に入社。
学生時代から社会学を通して 「人と組織の関係性」 に強い興味を持つ中で、企業の成長を支援し、社会に貢献できるコンサルタントという職業に魅力を感じ、船井総研の理念に共感し入社。入社後は住宅不動産業界のコンサルティングに従事。
新築住宅事業、不動産事業、賃貸事業など幅広い領域を担当し、特に近年マンスリービジネス事業の立ち上げ支援に注力。
企業の経営層との戦略策定はもちろんのこと、現場に入り込み社員一人ひとりと向き合いながら、事業計画の策定から実行、その後の成長までを支援する現場密着型のスタイルを得意とする。
市場調査、事業計画策定、収益改善提案などを通して、クライアントのニーズに合わせたきめ細やかなサポートを提供し、収益力向上、業務効率化、従業員満足度向上など、多角的な視点からクライアント企業の成長に貢献する。
株式会社 船井総合研究所
不動産投資チーム リーダー
吉田 航
関西大学社会安全学部から新卒で船井総研に入社後、住宅・不動産業界のコンサルティングに従事。全国でもトップクラスの名の知れたクライアント案件に携わり、2021年からエリアトップクラスの不動産売買仲介会社・住宅会社への分譲ビジネスに特化したコンサルタントとして第一線で活躍。
また、船井総研で住宅・不動産業界における肝である「仕入」に関して現場の社員と共に営業もこなし、多くの実績と価値をクライアントへ提供している。
経営者から現場担当者まで幅広く信頼が厚く、徹底的に現場に入り込む支援スタイルには定評があるコンサルタントである。
株式会社 船井総合研究所
観光ウェルネス支援部 マネージング・ディレクター
成田 優紀
2010年に株式会社船井総合研究所に入社。
観光・宿泊・スポーツ・レジャー・アミューズメントと「余暇産業」のコンサルティング部隊を統括している。
特に宿泊業に特化した100億企業化プロジェクトを推進。10年計画・新規事業提案・新規出店・業態戦略提案・営業集客支援・アセットライト戦略に至るまで戦略から戦闘まで支援をしている。
「関わったクライアント・エンドユーザーの夢・目標を実現し、業界全体を盛り上げる」ことをモットーに日々経営者の右腕として活動を行っている。
株式会社 船井総合研究所
民泊チーム リーダー
夏越 竹丸
同志社大学を卒業後、新卒で船井総合研究所に入社。
不動産売買仲介会社様向けの業績アップ・地域一番化を中心に、空き家再販から宅地分譲まで地域一番店へのコンサルティングサービスを提供。
営業社員様への営業研修から幹部育成・事業計画策定まで幅広く業績アップのサポートを行っている。
株式会社 船井総合研究所
レンタカーチーム リーダー
宮原 拓司
整備部門向けのマーケティング支援を行い、特に現場に密着した収益性アップ支援には定評がある。
弊社で開催している車検アカデミーで講師・ファシリテーターを務めている。
参加料金
・一般価格 10,000円 (税込 11,000円)/ 一名様
・会員価格 8,000円 (税込 8,800円)/ 一名様
※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン(旧:FUNAIメンバーズPlus)へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。
日時・会場
〈お申し込み期限につきまして〉ご希望のお支払い方法によって異なります。
・銀行振込の場合… 開催日6日前まで
・クレジットカード払いの場合… 開催日4日前まで
※参加料金が無料のセミナーは、開催日4日前まで
※ただし、満席などで期限前にお申込みを締め切る場合もございます。お早めにお申込みください。
※弊社クライアント様との競合などの理由により、お申込みいただいてもご参加をお受けできない場合がございます。予めご了承をお願い申し上げます。
〈複数開催の場合〉各回、同じ内容です。ご都合のよい日時をお選びください。
会場
日にち
時間
場所
申し込み
東京会場
2026/09/24 (木)
12:00~17:00
船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲)
〒104-0028
東京都中央区八重洲2-2-1 東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー35階
〈キャンセルについて〉
開催日3日前までにマイページよりキャンセルをお願い致します。それ以降は事務局宛にメールにてご連絡ください。キャンセル期日以降の有料セミナーのお取り消しの場合はご参加料金の50%を、当日の欠席は100%をキャンセル料として申し受けますのでご注意ください。
※マイページはこちら