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空き家再生・宅地ビジネス新規立ち上げセミナー

不動産

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このような方にオススメ

新卒・未経験でもできる業者仕入れで成功する不動産仕入手法を知りたい経営者様
不動産を買い取り、180日以内で資金回収するマーケティング戦略を知りたい経営者様
参入障壁が低く生産性の高いビジネスモデルを探している経営者様
事業を拡大したい/仲介手数料が安く再販事業で数字を作りたい不動産会社の経営者様
請負事業が落ち込み、次の打ち手を探している工務店の経営者様

本セミナーで学べるポイント

空き家再生ビジネス・宅地分譲ビジネスを最短で軌道に乗せるロードマップ
住宅・不動産業者様はもちろん、異業種の方でも空き家再生ビジネス・宅地分譲ビジネスに取り組み最短で軌道に乗せるための具体的なロードマップを大公開

新卒・未経験でもできる業者仕入れで成功する仕入れマニュアル
業界未経験の営業でも利幅の取れる物件を仕入れることができるBtoB営業のポイントを徹底解説

空き家再生・宅地販売でも粗利350万円/件を実現する仕入れと販売戦略
不動産の買取再販で350万円/件の粗利を獲得する仕入れ・販売手法の秘訣とは！？

未経験でもできる売価設定のポイント
未経験でも売価設定でミスしない！販売率の高い売価設定の進め方を徹底解説

建築条件なしの宅地を他の住宅営業社員に販売してもらうスキーム
反響獲得が難しい土地販売。ハウスメーカーの営業マンと協業することで高速販売を実現するスキームを徹底解説

お客様の声

【1】宅地分譲ビジネスに特化させて売上20億円・経常利益率16.9%を達成

建築請負を辞めて宅地分譲ビジネスに特化させて12年連続増収増益を達成することができました。経常利益も2.5億円を超え高収益な会社経営を実現できています。
また、宅地分譲の仕入れにおいても営業社員3.5名で160区画以上の仕入れを達成でき、順調に毎年仕入れ区画数を伸ばすことができています。

【2】高い生産性を維持し、5年で売上8,000万円から8億円と売上が10倍に

不動産売買専門店として創業しました。そして空き家再生ビジネスを本格スタートし年間30棟の買取再販を達成できました。買取再販では40％以上の粗利率で販売することで、高収益ビジネスとして事業化させることができました。直近5年間で売上8,000万円から8億円と売上10倍に伸ばすことができました。

【3】宅地分譲134区画、建売用地559区画の合計693区画の土地仕入れを実現

土地仕入れマニュアルの構築や仕入れスキルチェックシートを活用して育成をすることで、ベテラン社員に依存せずに新卒社員中心に年間693区画の土地仕入れを実現できました。

【4】業者仕入れに特化し、営業3名で空き家仕入れ51棟・売上7億円達成

空き家買取専門店として事業を立ち上げ、初年度から 32 棟の販売を達成することができました。立ち上げ 4 年目には、空き家買取51棟、販売棟数44棟、売上7億円を達成しました。また、この実績を営業社員3名で作っているので非常に高い生産性も実現しております。

【5】仕入マニュアルの活用で売上15億・経常利益率10％を達成！

仕入マニュアルを活用し属人性の高い組織から抜け出すことで1年で仕入数が23区画から76区画に、販売数が34区画から60区画に大きく増加しました。
経常利益率も6.4%から10.5%まで大きく改善して順調に会社を伸ばせています。

講座内容

第1講座	空き家再生・宅地分譲ビジネスを推し進めて売上36億円を達成できた秘訣ポイント１：業者買取を攻略して空き家と宅地合わせて年間180件以上仕入れすることができる仕入れ手法とは!? ポイント２：空き家再生・宅地ビジネスで成功させる仕入れ・販売・商品化の仕組みづくりとは！？ポイント３：収益性が高い空き家再生・宅地ビジネスで成功させる秘訣を公開西和不動産株式会社　専務取締役　中村伍平氏
第2講座	空き家再生・宅地分譲ビジネスを始めて3年で5億円を突破した事例を徹底解説ポイント１：新卒・未経験でもできる業者仕入れで成功する仕入れマニュアルを公開ポイント２：仕入れ決済から180日以内で販売するマーケティング戦略とは！？ポイント３：空き家再生・宅地販売でも粗利350万円/件を実現する仕入れと販売戦略とは！？ポイント４：築40年以上の空き家仕入れを見極める買取チェックマニュアルとは！？ポイント５：建築条件なしの宅地を他の住宅営業社員に販売してもらうスキームとは！？株式会社船井総合研究所　藤島有希
第3講座	空き家活用ビジネスで業績を伸ばす新規事業の立ち上げ方ポイント１：空き家再生と空き家を解体して活用するビジネスモデル徹底解説ポイント２：新規立ち上げでよく失敗する会社の特徴とは！？ポイント３：空き家再生・宅地ビジネスを新規事業として立ち上げるロードマップを公開株式会社船井総合研究所　武市龍馬

講師紹介

西和不動産株式会社

専務取締役

中村伍平氏

空き家・分譲地の仕入から商品企画、販売営業までを幅広く経験・網羅し、現場の統括を行う。

社員の成長とやりがいを高めることを重視した会社の仕組みづくりを積極的に推進している。

空き家再生・宅地分譲・新築の事業を中心に成長しつづけ、2022年では過去、最高売上36億円を達成した。

不動産仕入力と建築力を融合させ、堅実に業績を伸ばしている。

株式会社船井総合研究所

藤島有希

新卒で船井総研に入社後、住宅・不動産業界の業態の多様さに興味を持ち住宅・不動産業界のコンサルタントに従事。土地や中古物件を仕入れる不動産の再販事業の業績アップ支援をメインに、再販事業の新規立ち上げから県 No 1 ビルダーまで幅広いクライアントを支援している。再販事業において最重要な不動産の仕入れに加えて、デジタルマーケティングや営業ノウハウの体系化といった販売強化に強みを持つコンサルタントである。

株式会社船井総合研究所

武市龍馬

入社以来一貫して不動産業界の業績UPコンサルティングに従事している。売上高1億円から60億円まで、幅広い規模の企業に向け業績UPコンサルティングを行っている。これまで全国各地で不動産業態の新規立ち上げを経験。「徹底的な現場主義」をモットーに、地域一番店での営業同行を生かした現場レベルのコンサルティングを行う。また、入社より住宅不動産業界のweb集客に従事。地方商圏から首都圏まで幅広いクライアントを持ち、商圏特性に即した集客には定評がある。

このセミナーのパンフレット

参加料金

・一般価格　20,000円（税込 22,000円）/ 一名様

・会員価格　16,000円（税込 17,600円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。