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異業種参入で買取不要の0円空き家転貸ビジネス成功事例セミナー

空き家で利回り30％不動産投資術「0円空き家ビジネス」

不動産

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このような方にオススメ

不況下でも安定的な収益確保に向けてストックビジネスを模索されている経営者様
本業と親和性が高く、ローリスクでできる新規事業を検討している経営者様
成熟業種が中核で、成長に陰りが見えており、新規事業立ち上げに興味のある経営者様
一人あたりの生産性が高いビジネスモデルを模索している不動産・住宅会社の経営者様
商圏内の不動産シェアを高め、盤石な経営基盤を作りたい経営者様

本セミナーで学べるポイント

空き家を活用して驚異の利回り30％を達成するための不動産投資術
所有者負担ゼロの空き家活用ビジネスモデルについて解説させていただきます。

年々増加傾向にある「空き家」を活用した収益不動産として利回り30%を確保する手法
0円空き家転貸ビジネスという買収リスクを最小限に抑えるノウハウを大公開！不動産未経験者でも収益物件として有力な選定ができる仕組みをご紹介いたします。

空き家情報を取得するマーケティング手法
「空き家情報があまり来ない…」「相続案件の反響が来ない…」という経営者必見！反響率の高いマーケティング戦略をご紹介いたします。

空き家を一定期間転貸後、早期に入居付けする手法
空き家の物件選定・戸建の募集家賃の設定・空き家のリノベーション工事などのノウハウを公開します。

0円空き家ビジネスモデルの事業収支
ほとんどの会社が取り組んでいない所有者から自己負担0円でリノベーション工事後に定期間転貸するビジネスモデルを公開します。

成功事例

【1】飲食業から空き家ビジネスへ新規参入！わずか2年で「活用7棟・売却35棟」を達成

未経験からのスタートながら、着実に案件を積み重ね、わずか2年で「活用7棟・売却35棟」を達成

【2】人口9万人の地方圏でも利回り最大化！異業種からの参入で空き家を「戸建賃貸」「民泊」として活用した高収益戦略

地方商圏でも空き家のポテンシャルを最大限に引き出すことで、安定した高利回りを実現

講座内容

第1講座	なぜ異業種から0円空き家転貸ビジネスへ参入が可能なのか！ゲスト講座の見どころと「0円空き家転貸ビジネス」新規立ち上げのポイント ■空き家市場の動向・大相続時代の勝機があるビジネスモデルとは？ ■異業種から0円空き家転貸ビジネスへ参入された有限会社森平製材所の特別講座の見どころをご紹介！ ■0円空き家転貸ビジネスの立ち上げで押さえるべきポイントとは？株式会社船井総合研究所　不動産投資チーム　リーダー　吉田航
第2講座	0円空き家ビジネス参入で、賃貸3棟・解体1棟・リフォーム請負2棟達成 ■なぜ異業種から「0円空き家転貸ビジネス」へ参入されたのか？事業立ち上げのロードマップを徹底解説！ ■買取不要で”利回り30％”越えの空き家活用術を実現するための事業戦略とは？ ■本業の集客UPにもつながる宅建不要の空き家活用事業とは？有限会社森平製材所　代表取締役　森正芳氏
第3講座	0円空き家転貸ビジネスの新規立ち上げに必要なポイントを徹底解説 ■0円空き家転貸ビジネスのポイントを事例をもとにご紹介 ■6カ月で0円空き家転貸ビジネスを立ち上げるマニュアルを一挙公開 ■空き家情報を集めて空き家を高利回りの戸建賃貸へと生まれ変わる手法とは？ ■業界未経験・パート社員でも即戦力化できる営業手法・ツールを公開 ■空き家の所有者から転借後、3カ月以内に入居付けさせるための商品・客付け戦略（外注可能！）株式会社船井総合研究所　コンサルタント　元谷有生
第4講座	0円空き家転貸ビジネスへ一番乗りするための参入ステップ ■0円空き家転貸ビジネスの新規立ち上げを成功するためのロードマップ ■空き家活用ビジネスを入り口とした多角化経営のポイントとは？ ■フロービジネスに依存しない適正なポートフォリオの作り方 ■企業の永続的維持発展に向けて、経営者がまず取り組むべきこと株式会社船井総合研究所　賃貸管理グループ　マネージャー　林建人

講師紹介

有限会社森平製材所

代表取締役

森正芳氏

創業80年以上の歴史を持つ有限会社森平製材所。地域に根ざした材木業の伝統を継承する傍ら、住まいの領域から地域課題を解決すべく空き家事業へ参入。空き家相談を入り口に、「転貸」「解体請負」「リフォーム請負」を獲得している。材木業の専門知見を武器に、空き家対策を通じた新たな地域価値の創造に取り組んでいます。

株式会社船井総合研究所

賃貸管理グループ　マネージャー

林建人

船井総合研究所に入社直後から、一貫して賃貸管理ビジネスコンサルティングチームにて、賃貸管理業のコンサルに従事している。
不動産業（賃貸・売買・管理業務）の業績アップ・活性化を手がけている。空室対策や、管理業務の効率化を切り口に、現場の活性化、及び業績アップを手がける。また最近では、賃貸管理会社にて、新規オーナー様向けプロパティマネジメントセミナーを開催し、管理戸数拡大の支援も行っている。

株式会社船井総合研究所

不動産投資チーム　リーダー　

吉田航

関西大学社会安全学部から新卒で船井総研に入社後、住宅・不動産業界のコンサルティングに従事。全国でもトップクラスの名の知れたクライアント案件に携わり、2021年からエリアトップクラスの不動産売買仲介会社・住宅会社への分譲ビジネスに特化したコンサルタントとして第一線で活躍。
また、船井総研で”住宅・不動産業界における肝である「仕入」に関して現場の社員と共に営業もこなし、多くの実績と価値をクライアントへ提供している。
経営者から現場担当者まで幅広く信頼が厚く、徹底的に現場に入り込む支援スタイルには定評がある若手随一のコンサルタントである。

株式会社船井総合研究所

不動産投資チーム　コンサルタント

元谷有生

大学卒業後、新卒で船井総研に入社。
入社後は美容業界のコンサルティングを経て、住宅不動産業界のコンサルティングに従事。
ポータルサイト・Google広告・SNS広告などを駆使したオンライン集客、WEBマーケティングを得意とする。
勉強好きの姿勢を基に、経営者に寄り添ったコンサルティングを行う。

参加料金

・一般価格　20,000円（税込 22,000円）/ 一名様

・会員価格　16,000円（税込 17,600円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。

日時・会場

〈お申し込み期限につきまして〉ご希望のお支払い方法によって異なります。

　・銀行振込の場合… 開催日6日前まで

　・クレジットカード払いの場合… 開催日4日前まで

※参加料金が無料のセミナーは、開催日4日前まで
※ただし、満席などで期限前にお申込みを締め切る場合もございます。お早めにお申込みください。
※弊社クライアント様との競合などの理由により、お申込みいただいてもご参加をお受けできない場合がございます。予めご了承をお願い申し上げます。

〈複数開催の場合〉各回、同じ内容です。ご都合のよい日時をお選びください。

会場

日にち

時間

場所

申し込み

東京会場

2026/07/03 (金)

14:00~17:00

船井総研グループ東京本社　サステナグローススクエア TOKYO(八重洲)

〒104-0028

東京都中央区八重洲2-2-1　東京ミッドタウン八重洲　八重洲セントラルタワー35階

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