【webセミナー】不動産仲介＋建売分譲セミナー

売買仲介未経験だった会社が売買仲介＋分譲事業に参入し、たった3年で未経験3名で粗利2億円

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成功事例

【1】たった３年で未経験3名で粗利2億円

賃貸仲介・管理だけだった会社が未経験者のみで売買仲介業と分譲事業に参入し、たった3年で売買仲介業＋分譲事業で粗利2億円を達成！元々は管理2000戸、賃貸仲介店舗4店舗を展開する5億円の会社であった。2016年より未経験社員ばかりで売買仲介事業に本格参入し、わずか3年で未経験3名で1店舗粗利2億円を達成。
会社全体の売上も5億円から37億円へ急拡大。

【2】売買仲介業　1店舗営業未経験3名で契約96件

未経験だけでスタートした売買仲介店舗。
未経験の営業３名で年間96本契約を達成し、仲介手数料粗利1億円、自社の建売戸建２０棟の販売を実現。建売粗利は20棟で１億円以上。合計1店舗で年間粗利2億円を達成し、なんと1人あたり粗利6,600万以上を実現した営業ノウハウをお伝えします。

【3】大手ビルダーがひしめく市場で自社建売が20棟販売できた商品とは

大手ビルダーより300万円～500万円高くても売れている理由と建築ノウハウがなくても1棟粗利500万円を実現する商品づくりのポイントをお伝えします。

本セミナーで学べるポイント

売買仲介参入から3年で「粗利0円→2億円」にした取り組み
売買仲介で急激な業績UPに成功！「他社と差別化できない...」「経験者が採用できないので業績が伸びない...」「新人が数字を上げられていない...」このような悩みを解決する取り組みを大公開！

粗利高を上げる営業・商品戦略
年間契約96件で粗利2億円！平均粗利単価200万円の商品戦略大公開！「片手取引50万円エリア、仲介手数料が低いエリア」の方は必見。大手建売ビルダーより200万円高くても売れる自社建売商品の作り方をご紹介していただきます！

未経験者でも年間40区画できる土地仕入ノウハウ
未経験でもできる安定仕入れの仕組みが不動産事業では不可欠。分譲・仕入未経験でも売れる「建売分譲」ができる土地仕入の仕組みを特別に公開していただきます！

たった２年で店長３名排出できるマネージャー育成の仕組み
センスに頼らないマネージャー育成をご紹介！誰でもがマネジメントできる顧客・業績管理手法を大公開！

1店舗年間800件の名簿獲得術
月間反響70件以上を獲得する自社HPの実例公開！媒介物件が無くても月間20件以上ポータルサイトで反響獲得できるポータル攻略術とは!?

こんな方におすすめです

大手の建売に売上が偏っていて今後不安だ
既存の売買仲介で売上を上げるのが頭打ちになっている
自社で建築もやりたいがノウハウがない
若手でも未経験でも売れるビジネスモデルがほしい
平均仲介手数料単価が150万円以下だ
今から売買仲介をしっかりと儲かる部門にしたい
仕入が属人的なのでだれでもできる仕組みがほしい

講座内容

第1講座	分譲のビジネスモデル株式会社船井総合研究所　不動産支援部　チームリーダー　髙田直克
第2講座	5年で売上7倍以上の高成長　松屋グループのすべて松屋地所株式会社　代表取締役社長　本田佑輔氏
第3講座	分譲の事例紹介株式会社船井総合研究所　不動産支援部　野口裕平
第4講座	本日のまとめ株式会社船井総合研究所　不動産支援部　チームリーダー　髙田直克

講師紹介

松屋地所株式会社

代表取締役社長

本田佑輔氏

2014年に松屋地所に専務取締役として入社。

入社後、不動産「多角化経営」をベースに、売買・売買仲介・注文・分譲住宅と、新規の業態に積極的に新規参入し、３年で売上高を４倍にする実績を上げる。各事業部拡大に伴い「新卒採用」もスタートし、売上、社員数ともに拡大。 2017年代表取締役就任社長就任後も、着実に業績を上げられ今期はグループ売上43億円を目指す。

株式会社船井総合研究所

チームリーダー　

髙田直克

大手税理士法人出身。船井総研入社後、一貫して住宅不動産業界を中心にコンサルティングに従事。近年は住宅会社への分譲事業の導入に定評がある。年間24棟のビルダー様から年間700棟ビルダー様まで、新規立ち上げ支援だけではなく、評価制度の構築、集客改善、即時受注率を上げる営業指導まで、現場主義をモットーに、定着から活性化までの支援に定評がある。