このような方にオススメ
- 空き家・相続案件を増やしたい不動産会社経営者
- 地域密着で“選ばれる会社”になりたい方
- 新規事業を立ち上げたい住宅・不動産会社幹部
- 不動産事業を第二本業として伸ばしていきたい経営者
- 業界未経験でも参入できる高収益ビジネスをお探しの経営者
本セミナーで学べるポイント
空き家900万戸時代の新たな勝ち筋
人口減少・相続増加によって拡大する空き家市場。その中で、今後伸びる会社が取り組むべき“問題解決型ビジネス”の全体像を理解できます。
4年で年商13倍を実現した事業戦略
マークスライフがどのように市場を見つけ、差別化し、急成長を実現したのか。理念・戦略・組織のリアルを具体的に学べます。
“事故物件”を価値に変える再生ノウハウ
敬遠される不動産を、再生・リノベーション・ブランド戦略によって“選ばれる物件”へ変える実践的な考え方を公開します。
空き家案件が集まる提携モデル
葬儀会社・介護・士業・地域企業などとの連携により、継続的に案件を獲得するビジネスモデルと営業導線を学べます。
急成長を支える理念経営と組織づくり
急拡大フェーズで必要となる採用・教育・組織浸透の具体策とは何か。社員が自走する会社づくりのポイントを解説します。
成功事例
空き家買取専門店として事業を立ち上げ、初年度から32棟の販売を達成することができました。立ち上げ4年目には、空き家買取51棟、販売棟数44棟、売上7億円を達成しました。また、この実績を営業社員3名で作っているので非常に高い生産性も実現しました。
不動産売買専門店として創業しました。そして空き家再生ビジネスを本格スタートし年間30棟の買取再販を達成できました。買取再販では40％以上の粗利率で販売することで、高収益ビジネスとして事業化させることができました。6年間で売上8,000万円から10億円と売上10倍以上に伸ばすことができました。
住宅会社のリフォーム部門内で空き家再生ビジネスを立ち上げました。当初は営業1名でしたがみるみる事業が軌道に乗り、2年目では3名体制に。売上10億円の事業になりました。
葬儀会社から新規で空き家再生ビジネスをはじめ、年間仕入れ20棟・販売20棟、年間3億円を達成することができました。畑が全く違う事業ではありましたが、仕入れマニュアル・ツールを活用し、仕入れ基準の明文化、試算表・稟議書を標準化した結果、未経験でも仕入れを活性化することができました。
エネルギー事業から新規参入しましたが、一般売主からの仕入れにおける集客・営業手法を攻略した結果、事業を推進することができ、仕入れ45棟・販売37棟、売上3億円を達成することができました。
講座内容
| 第1講座 | 2026年 空き家再生市場の勝ち筋 空き家900万戸時代。今、不動産会社に求められるのは「仲介」ではなく“問題解決業”への進化です。相続・実家問題・負動産市場の最新動向から、次に伸びる空き家再生ビジネスモデルを解説します。 株式会社船井総合研究所 空き家活用チーム リーダー 眞柴 知也 |
| 第2講座 | 4年で年商13倍！急成長の裏側 事故物件再生「成仏不動産」を軸に、新市場を次々開拓したマークスライフ株式会社。4年で売上13倍・年商78億円を実現した事業戦略、提携拡大、人材採用、理念経営までリアル事例を公開します。 マークスライフ株式会社 代表取締役 花原 浩二氏 |
| 第3講座 | 空き家再生ビジネスを徹底解説 ・空き家活用ビジネスを成功に導く仕入れ・リフォーム・営業で押さえるべきポイントとは ・空き家活用ビジネスで成功している事例企業の取り組みを公開 ・未経験営業でも参入できる仕入れの仕組みを解説 ・効率的な在庫管理と販売戦略を解説 株式会社船井総合研究所 チーフコンサルタント 藤島有希 |
| 第4講座 | 空き家再生ビジネスを最大限伸ばすために取り組むべきこと ・空き家再生ビジネスで成果を上げる企業とそうでない企業の違いとは ・空き家再生ビジネスで売上10億円づくりロードマップを公開 ・企業の持続的な成長に向けて経営者がまずは取り組むべきこととは 株式会社船井総合研究所 コンシューマー支援本部 副本部長 砂川正樹 |
講師紹介
マークスライフ 株式会社
代表取締役
花原浩二 氏
事故物件再生サービス「成仏不動産」を展開し、不動産業界の新市場を切り拓く注目企業。2019年のサービス開始以降、葬儀・介護・相続領域と連携しながら急成長を遂げ、2025年には年商78億円規模へ拡大。全国1,400社超の提携ネットワークを構築し、空き家・負動産問題の解決に挑戦している。
株式会社 船井総合研究所
コンシューマー支援本部 副本部長
砂川正樹
住宅・不動産業界を中心にコンサルティングに従事。 特に業界においてインターネットを活用したWEBマーケティングとビジネスモデル付加提案で地域一番化を推進している。
これまでに、戸建分譲ビジネスモデル、中古再販ビジネスモデル、中古リフォームビジネスモデルなど事業付加提案を実施し多くの成功事例の輩出もしている。
近年は、建材業界におけるＥＣ販売の立ち上げ、マーケティング・セールス分野から生産におけるDX構築支援を実施。クライアント企業は、地域トップクラスの地域密着企業から上場企業までと幅広く支援。
株式会社 船井総合研究所
空き家活用チーム リーダー
眞柴 知也
愛媛県松山市出身。国立大学を卒業後、株式会社船井総合研究所に入社。
入社後は、不動産会社の即時業績アップに従事している。
入社後は一貫して、リフォーム会社・工務店様の新規不動産立ち上げによる中古＋リフォームビジネスのコンサルティングや不動産会社様の不動産売買仲介事業の業績アップコンサルティングを行っている。
WEB集客戦略の提案により、費用対効果が高く、実現性の高いマーケティングに特化している。
チラシとWEBサイトの連動マーケティングによる即時集客数アップを得意としている。
株式会社 船井総合研究所
チーフコンサルタント
藤島有希
新卒で船井総研に入社後、 住宅 ・ 不動産業界の業態の多様さに興味を持ち住宅 ・ 不動産業界のコンサルタントに従事。
土地や中古物件を仕入れる不動産の再販事業の業績アップ支援をメインに、 再販事業の新規立ち上げから県No.1ビルダーまで幅広いクライアントを支援している。
再販事業において最重要な不動産の仕入れに加えて、 デジタルマーケティングや営業ノウハウの体系化といった販売強化に強みを持つコンサルタントである。
参加料金
・一般価格 20,000円 （税込 22,000円）/ 一名様
・会員価格 16,000円 （税込 17,600円）/ 一名様
※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。
日時・会場
〈お申し込み期限につきまして〉ご希望のお支払い方法によって異なります。
・銀行振込の場合… 開催日6日前まで
・クレジットカード払いの場合… 開催日4日前まで
※参加料金が無料のセミナーは、開催日4日前まで
※ただし、満席などで期限前にお申込みを締め切る場合もございます。お早めにお申込みください。
※弊社クライアント様との競合などの理由により、お申込みいただいてもご参加をお受けできない場合がございます。予めご了承をお願い申し上げます。
〈複数開催の場合〉各回、同じ内容です。ご都合のよい日時をお選びください。
会場
日にち
時間
場所
申し込み
オンライン
2026/08/24 (月)
13:00~16:00
PCがあればどこでも受講可能
オンライン
2026/08/27 (木)
13:00~16:00
PCがあればどこでも受講可能
〈キャンセルについて〉
開催日3日前までにマイページよりキャンセルをお願い致します。それ以降は事務局宛にメールにてご連絡ください。キャンセル期日以降の有料セミナーのお取り消しの場合はご参加料金の50％を、当日の欠席は100％をキャンセル料として申し受けますのでご注意ください。
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