このような方にオススメ
- 参入障壁が低く、生産性の高いビジネスモデルを探している経営者様
- 公共事業案件の減少や粗利率の低下に直面し、新たな収益の柱を探している経営者様
- 不動産売買仲介業績が伸び悩み、再販事業で安定した数字を作りたい経営者様
- 新卒・未経験でも成功できる、再現性の高い不動産仕入れ手法を知りたい方
- 不動産を買い取り、180日以内で資金回収するマーケティング戦略を学びたい方
本セミナーで学べるポイント
買取再販事業を立ち上げ、収益化するための具体的なプロセス
地方ゼネコンが不動産事業に本格参入し、事業立ち上げから収益化までのプロセスを大公開します。不動産未経験でも仕入れが成功するポイントや、在庫回転率を上げるための「売れる」商品づくりなど、2年で売上高5億円を達成した秘訣を徹底解説いたします。
エンドユーザー・業者からの案件を最大化する両輪仕入れ戦略
反響率1/7000部を達成する買取チラシ戦略や、相続案件の反響率3%を実現する名簿選定・DM送付手法、そして好条件案件を獲得する業者仕入れ攻略法など、エンドユーザーと業者からの両輪仕入れで案件数を最大化し、毎月15件以上獲得する具体的な手法を公開いたします。
未経験者でも即戦力化を実現する仕入れ・在庫管理マニュアル
不動産営業未経験者でも即時買取が実現できる仕入れ基準の設定手法や、即戦力になれる仕入れ担当者の育成マニュアルを公開。買取チェックシート、リフォームチェックシートの活用により、買取基準を明確にし、仕入れリスクを最小限に抑える仕組みをご紹介いたします。
高粗利・高回転を実現する商品戦略とリフォーム仕様
粗利率25%以上を確保できる空き家再生におけるリフォーム商品設計を解説いたします。売却率や粗利率を高めるための商品設計のポイントや、築年数に応じたリフォーム商品の整備、高利益・早期販売を実現する具体的な手法を徹底解説します。
在庫回転率を最大化させる青田売りマーケティング戦略
業績向上に不可欠な物件の回転率を高めるため、リフォーム完工前にポータルサイトを活用して、物件の1/3以上を青田売りすることに成功した具体的なマーケティング手法を大公開します。空き家リフォーム商品開発のポイントや掲載方法をご紹介いたします。
お客様の声
空き家買取専門店として事業を立ち上げ、初年度から 32 棟の販売を達成することができました。立ち上げ 4 年目には、空き家買取51棟、販売棟数44棟、売上7億円を達成しました。また、この実績を営業社員3名で作っているので非常に高い生産性も実現しております。
不動産売買専門店として創業しました。そして空き家再生ビジネスを本格スタートし年間30棟の買取再販を達成できました。買取再販では40％以上の粗利率で販売することで、高収益ビジネスとして事業化させることができました。直近5年間で売上8,000万円から8億円と売上10倍に伸ばすことができました。
年間仕入41棟・販売32棟を達成し、年間売上3.7億円を達成することができました。仲介手数料のみでは業績が上がらなかったのですが、空き家再生ビジネスに参入し事業が大幅に好転しました。
特別ゲスト講師：株式会社エストエスト様のご紹介
東野建設工業株式会社の不動産部門として2008年に創業。盛岡市、紫波町、矢巾町、滝沢市を中心に土地や中古住宅の購入・売却の相談窓口として不動産事業を展開しています。2021年に空き家再生ビジネスに本格参入し、不動産業界未経験の社員を仕入れ営業として採用 。立ち上げ2年で40件の空き家仕入れを実現し、売買仲介と空き家再生で粗利1.5億円を見込んでいます。
セミナーでは、空き家再生ビジネスの仕組み化を成功させた秘訣を大公開いたします。
講座内容
| 第1講座 | 買取再販事業に本格参入し、2年で売上高5億円を達成する秘訣 ■地方ゼネコンが不動産事業に本格参入！事業立ち上げから収益化までのプロセスを大公開！ ■自社が実践した不動産未経験でも仕入れが成功するポイントを大公開！ ■エンドユーザーから物件仕入れを最大化させる手法とは！？ ■在庫回転率を上げる“売れる”商品づくりを大公開！ 株式会社エストエスト 取締役社長 村松 国明 氏 |
| 第2講座 | 買取再販・空き家活用ビジネスの成功事例に学ぶ！仕入れ戦略と販売戦略を徹底解説 ■買取再販・空き家再生ビジネス成功事例企業の仕入れ手法を大公開 ■高利益・早期販売を実現する具体的な手法を徹底解説！ ■買取再販・空き家再生ビジネスを成功に導くリフォームのポイントとは！？ 株式会社 船井総合研究所 チーフコンサルタント 中野 智仁 |
| 第3講座 | 空き家再生を始めて3年で50棟達成する事例を徹底解説 ■競合他社がほとんど取り組んでいない仕入れ手法とは！？ ■買取再販・空き家再生ビジネスで失敗する企業の特徴とは！？ ■買取再販・空き家再生ビジネスで売上10億円のロードマップを大公開 株式会社 船井総合研究所 中古流通グループ マネージャー 武市 龍馬 |
講師紹介
株式会社 エストエスト
取締役社長
村松国明 氏
株式会社エストエストは東野建設工業株式会社の不動産部門として2008年に創業！盛岡市、紫波町、矢巾町、滝沢市を中心に土地や中古住宅の購入・売却の相談窓口として不動産事業を展開。2021年に買取再販・空き家再生ビジネスに本格参入。空き家仕入強化のために、不動産業界未経験の社員を仕入営業として採用し、立上げ1.5年で40棟の空き家仕入を実現！不動産事業で今期売上8億円を見込んでいる。
株式会社 船井総合研究所
中古流通グループ マネージャー
武市 龍馬
入社以来一貫して不動産業界の業績UPコンサルティングに従事している。売上高1億円から60億円まで、幅広い規模の企業に向け業績UPコンサルティングを行っている。
これまで全国各地で不動産業態の新規立ち上げを経験。「徹底的な現場主義」をモットーに、地域一番店での営業同行を生かした現場レベルのコンサルティングを行う。また、入社より住宅不動産業界のweb集客に従事。地方商圏から首都圏まで幅広いクライアントを持ち、商圏特性に即した集客には定評がある。
株式会社 船井総合研究所
チーフコンサルタント
中野 智仁
三重県度会郡出身。
東京大学大学院理学系研究科修了後、新卒で船井総研に入社。
士業業界のWebマーケティングに特化した業績アップコンサルティングを経て、不動産売買仲介業のコンサルティングに従事。
不動産売買仲介会社様向け売上数千万円～数百億円企業の業績アップ・エリアNo.1化を推進している。
企業ステップに応じた業績アップのためのコンサルティング（事業戦略策定・採用計画策定・組織体制や評価の立案・営業研修・ツール作成・幹部研修等の実施など）および徹底した現場主義で、サステナグロースカンパニーの拡大を推進している。
このセミナーのパンフレット
参加料金
・一般価格 20,000円 （税込 22,000円）/ 一名様
・会員価格 16,000円 （税込 17,600円）/ 一名様
※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。
日時・会場
〈お申し込み期限につきまして〉ご希望のお支払い方法によって異なります。
・銀行振込の場合… 開催日6日前まで
・クレジットカード払いの場合… 開催日4日前まで
※参加料金が無料のセミナーは、開催日4日前まで
※ただし、満席などで期限前にお申込みを締め切る場合もございます。お早めにお申込みください。
※弊社クライアント様との競合などの理由により、お申込みいただいてもご参加をお受けできない場合がございます。予めご了承をお願い申し上げます。
〈複数開催の場合〉各回、同じ内容です。ご都合のよい日時をお選びください。
会場
日にち
時間
場所
申し込み
東京会場
2026/02/17 (火)
14:00~17:00
船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲)
〒104-0028
東京都中央区八重洲2-2-1 東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー35階
〈キャンセルについて〉
開催日3日前までにマイページよりキャンセルをお願い致します。それ以降は事務局宛にメールにてご連絡ください。キャンセル期日以降の有料セミナーのお取り消しの場合はご参加料金の50％を、当日の欠席は100％をキャンセル料として申し受けますのでご注意ください。
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