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外国人特化マンスリービジネス新規参入セミナー

不動産新規事業開発

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このような方にオススメ

急拡大する外国人賃貸マーケットを攻略したい方（マンスリー事業未経験・外国人賃貸未経験者OK）
マンスリー事業を外国人ターゲットへ広げていきたい方
今伸びている外国人マンスリーマーケットに興味のある方
新たな事業をさがしており、次の一手を知りたい経営者の方
新規事業で売上1億円事業を立ち上げたい方（不動産異業種の方もOK）

本セミナーで学べるポイント

増加する外国人賃貸マーケットの特徴・狙い目と参入手法が学べます
外国人が求める賃貸ニーズと集客方法、トラブルのない契約形態まで、外国人賃貸市場参入のいろはを解説します。

外国人特化マンスリー事業で売上1.2億円・運営物件数130室の成功事例と実践のポイントが学べます
ゲスト講座として、外国人特化マンスリー事業をゼロから立ち上げられたDID-GLOBAL株式会社様にどのような経緯で外国人賃貸マーケットへ参入し、マンスリー事業と通常賃貸事業の組み合わせで成果を出されたのかをお伝えいただきます。

たった社員3名の会社でも、官民連携ができる外国人誘致施策企業として選ばれるポイントが学べます
2019年に立ち上げた外国人向けマンスリー専門サイトApartment Japanが、神戸市の民間提案型事業促進制度に採択されました。官民連携した外国人誘致施策に関わるきっかけと、官民攻略のポイントを解説します。

社員1名から立ち上げるマンスリー事業の参入ステップを解説
外国人賃貸マーケットで成功するのための物件仕入れ・お部屋作りにおける商品化のポイント・集客・オペレーションをこれから立ち上げたい方向けに解説します。また外国人向けのアレンジポイントも分かり易く解説します。

成功事例

【1】他拠点エリアへの進出で売上4.3億・粗利1.3億円達成

自社物件無しで4年で売上4.3億円、粗利1.3億円を達成。拠点をおく長野県以外のエリアにも商圏を拡大し、拠点外でも売上を上げることに成功している。

【2】未経験から始め売上2.2億円のストック売上を達成

未経験から事業を開始し、今では売上2.2億円のストック収入を達成するビジネスに成長する事ができました。

【3】法人のリピート率を高めることで売上4億円を達成

包括契約という、法人様と一度ご契約いただくと、１年間契約書の取り交わしが不要になる契約方法用いることで、都度の契約書の発行や捺印が不要となりました。法人様と包括契約を結ぶことでリピート率の向上につながり、売上の向上にも繋がりました。

【4】事業立ち上げ４ヵ月で稼働率70％超で安定

弊社は経営の安定化を図るため賃貸管理業に参入しましたが、地域内では後発企業でした。そこで、差別化戦略を検討する中で、同業他社がまだあまり手掛けていないマンスリー事業に着目し、この分野への参入を決めました。その結果、1年間で約40室まで事業を拡大し、自社HPと不動産ポータルサイトを効果的に活用することで、安定した集客を実現しています。

講座内容

第1講座	増加する外国人賃貸マーケットへの参入のポイント拡大する外国人賃貸マーケット時流と住まいに求めるニーズ・集客手法を解説。また、その中で鍵となるマンスリー事業立ち上げのポイントを紹介します。株式会社船井総合研究所　山添俊介
第2講座	外国人特化マンスリー事業で売上1.2億円・運営物件数130室の成功事例と実践のポイントゲスト講座として、外国人特化マンスリー事業をゼロから立ち上げられたDID-GLOBAL株式会社にどのような経緯で立ち上げ、成果を出されたのかをお伝えいただきます。また、社員3名の会社で、官民連携ができる外国人誘致施策企業として選ばれるポイントを解説いただきます。 DID-GLOBAL 株式会社　代表取締役　近藤暁子氏
第3講座	外国人特化マンスリー事業成功のための仕入れ・商品・集客・オペレーションゲスト講座を受け、外国人に特化したマンスリー事業立ち上げの必要なポイントをお伝えします。物件仕入れ・お部屋作りにおける商品化のポイント・集客・オペレーションをこれから立ち上げたい方向けに解説します。また外国人向けのアレンジポイントもわかり易く解説します。株式会社船井総合研究所　荒木聖哉
第4講座	外国人マンスリーマーケットへ参入するために明日から取り組むこと今拡大している外国人賃貸マーケットへいち早く参入するために明日から実践することをお伝えいたします。株式会社船井総合研究所　山添俊介

講師紹介

ＤＩＤ－ＧＬＯＢＡＬ株式会社

代表取締役

近藤暁子氏

2012年に外国人賃貸ビジネスに特化したDID-GLOBAL株式会社を設立し、外国人向けのマンスリーマンションを130室運用。2019年には外国人向けマンスリー専門サイトApartment Japanを運用開始し、神戸市から民間提案型事業促進制度が採択されるなど、官民連携した外国人誘致施策に大きく貢献している。

株式会社船井総合研究所

山添俊介

三重県員弁郡出身

神戸大学工学部機械工学科を卒業後、新卒で船井総合研究所へ入社。

住宅購入相談所のコンサルティングピジネスに関わり数多くの新規事業立上げを経験後に、中古仲介＋リノベーションビジネスコンサルティングに従事。

主に事業計画・出店立地選定、ＯＰＥＮ準備・商品・集客・営業に関わる業績アップ全般のコンサルティングを実施。

常にクライアントの業績最大化に向けた施策・実行を中心に考えてきた。

直近でコンサルティングに携ったクライアントにおいては、売上総利益で咋対140%成長、新規オープンから９か月で売上総利益1.1億円（通常初年度年間6,000万円程度）を達成した。

業績アップの中でも特に即時集客アップのWebマーケティングを最も得意とし、年間Web反響ゼロからを月200件反響を実現させた驚異の実績を持つ。

株式会社船井総合研究所

荒木聖哉

大阪府大阪市出身

新卒で船井総合研究所に入社以来一貫して住宅・不動産業界のコンサルティングに従事。

建築・リフォーム・リノベーション会社様への不動産事業新規立ち上げコンサルティング、不動産会社様への業績アップコンサルティングと、不動産未経験の企業様でも不動産業界で即時業績アップを実施してきた実績を持つ。

会社が”ワクワク”する事業計画の策定・事業計画に基づく採用計画・組織編制・評価制度の構築から即時業績アップを可能にする店舗戦略・商品構築・マーケティング・営業のコンサルティングまで経営の上流から下流まで一貫したコンサルティングを得意としている。

業績アップの中でも特に営業マンの即時育成を最も得意としており、不動産未経験の女性営業社員を年間粗利 7,200 万円の営業マンに育成した驚異的な実績を持つ。

社長に伴走し、社長が”ワクワクする”夢を描き、その夢をより早く、より遠くまで、そして現場に寄り添いながらコンサルティングを実施している。

このセミナーのパンフレット

参加料金

・一般価格　20,000円（税込 22,000円）/ 一名様

・会員価格　16,000円（税込 17,600円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。