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空き家再生ビジネスセミナー

【空き家再生ビジネス】新規立ち上げ・スケールのポイントを徹底解説

不動産

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このような方にオススメ

業界未経験でも参入できる高収益ビジネスをお探しの経営者様
地域密着の新規ビジネスモデルを通して地元へ貢献したい経営者様
買取再販ビジネスに取り組んでいるがなかなか業績が上がらない経営者様
不動産業者から物件を買い取る営業手法が知りたい経営者様
買取再販における旧耐震物件の取り扱い手法が知りたい経営者様

本セミナーで学べるポイント

空き家再生ビジネスを最短で軌道に乗せるロードマップ
住宅・不動産業者様はもちろん、異業種の方でも空き家再生ビジネスに取り組み最短で軌道に乗せるための具体的なロードマップを大公開。

未経験でもできる一般売主からの仕入れで成功する仕入マニュアル
業界未経験の営業でも一般売主を攻略し、利益率の高い仕入れができる集客・営業手法を大公開。

買取物件の選定ノウハウ
チェックシートを用いて不動産未経験者でもリスクなく物件選定ができる仕組みを大公開。

粗利率25％以上を獲得するリフォームの仕様
空き家再生で高粗利を確保できるリフォーム商品を仕様書・実行予算書から大公開。

リフォーム完工前にポータルサイトで30％以上売却できる方法
回転率を高める空き家リフォーム商品開発のポイントやポータルサイトの掲載方法等のマーケティング手法を大公開。

お客様の声

【1】業者仕入れに特化し、営業3名で空き家仕入れ51棟・売上7億円達成

空き家買取専門店として事業を立ち上げ、初年度から 32 棟の販売を達成することができました。立ち上げ 4 年目には、空き家買取51棟、販売棟数44棟、売上7億円を達成しました。また、この実績を営業社員3名で作っているので非常に高い生産性も実現しております。

【2】高い生産性を維持し、5年で売上8,000万円から8億円と売上が10倍に

不動産売買専門店として創業しました。そして空き家再生ビジネスを本格スタートし年間30棟の買取再販を達成できました。買取再販では40％以上の粗利率で販売することで、高収益ビジネスとして事業化させることができました。直近5年間で売上8,000万円から8億円と売上10倍に伸ばすことができました。

【3】売買仲介×空き家再生で年間再販40棟を達成

年間仕入れ41棟・販売32棟を達成し、年間売上3.7億円を達成することができました。仲介手数料のみでは業績が上がらなかったのですが、空き家再生ビジネスに参入し事業が大幅に好転しました。

【4】業界未経験ながら仕入れマニュアル・ツールを活用し、初年度仕入20棟・販売20棟、売上3億円達成

葬儀会社から新規で空き家再生ビジネスをはじめ、年間仕入れ20棟・販売20棟を達成し、年間3億円を達成することができました。畑が全く違う事業ではありましたが、仕入れマニュアル・ツールを活用し、仕入れ基準の明文化、試算表・稟議書を標準化した結果、未経験でも仕入れを活性化することができました。

【5】エネルギー事業からの新規参入で、仕入れ45棟・販売37棟、売上3億円の達成

エネルギー事業から新規参入しましたが、一般売主からの仕入れにおける集客・営業手法を攻略した結果、事業を推進することができ、仕入れ45棟・販売37棟、売上3億円を達成することができました。

講座内容

第1講座	リフォーム会社が空き家再生ビジネスを新規立ち上げて3億円達成できた秘訣 ■リフォーム会社から空き家再生ビジネスを始めるメリットとポイントとは ■未経験の担当者1名で空き家再生30棟・売上3億円を達成できた具体的な施策を公開 ■リフォーム会社だからこそできる旧耐震物件の再生事例を大公開株式会社いえサガエステート　代表取締役　松本直也氏
第2講座	空き家再生ビジネスで売上5億円達成する成功事例紹介 ■空き家再生ビジネス成功事例企業の仕入れ手法を大公開 ■高利益・早期販売を実現する具体的な手法を徹底解説！ ■空き家再生ビジネスを成功に導く仕入れ・リフォーム・営業で押さえるべきポイントとは株式会社船井総合研究所　藤島有希
第3講座	住宅・不動産・リフォーム会社が取り組むべき空き家再生ビジネスモデル ■空き家ビジネスの新規立ち上げで売上5億円を突破するためのロードマップ ■企業の持続的な成長に向けて経営者がまずは取り組むべきこと株式会社船井総合研究所　武市龍馬

講師紹介

株式会社いえサガエステート

代表取締役

松本直也氏

1995年4月創業。住宅の増改築や水廻りリフォーム事業をメインに福岡と佐賀にショールーム店舗を展開している。

2022年佐賀市内にてリフォームのショールームと併設する形で不動産ショールームを開設。2023年に空き家再生事業に本格参入している。空き家再生事業立ち上げ1年目で売上3億、粗利1億円を達成した成功事例企業である。

不動産事業を2024年11月から株式会社いえサガエステートとして分社化し、現在に至る。

株式会社船井総合研究所

藤島有希

新卒で船井総研に入社後、住宅・不動産業界の業態の多様さに興味を持ち住宅・不動産業界のコンサルタントに従事。土地や中古物件を仕入れる不動産の再販事業の業績アップ支援をメインに、再販事業の新規立ち上げから県 No 1 ビルダーまで幅広いクライアントを支援している。再販事業において最重要な不動産の仕入れに加えて、デジタルマーケティングや営業ノウハウの体系化といった販売強化に強みを持つコンサルタントである。

株式会社船井総合研究所

武市龍馬

入社以来一貫して不動産業界の業績UPコンサルティングに従事している。売上高1億円から60億円まで、幅広い規模の企業に向け業績UPコンサルティングを行っている。これまで全国各地で不動産業態の新規立ち上げを経験。「徹底的な現場主義」をモットーに、地域一番店での営業同行を生かした現場レベルのコンサルティングを行う。また、入社より住宅不動産業界のweb集客に従事。地方商圏から首都圏まで幅広いクライアントを持ち、商圏特性に即した集客には定評がある。

このセミナーのパンフレット

参加料金

・一般価格　20,000円（税込 22,000円）/ 一名様

・会員価格　16,000円（税込 17,600円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。