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空き家再生成功事例フォーラム

空き家再生50棟

不動産

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このような方にオススメ

地方商圏で今後の業績アップの種を探されている経営者様
業者廻りから買い取る営業手法が知りたい不動産会社の経営者様
相続案件反響を自動的に獲得するシステムに興味がある不動産会社の経営者様
地方商圏で手数料単価が低く、営業社員の生産性が低い不動産会社の経営者様
不動産売買仲介だけでは、なかなか業績が上がっていない不動産会社の経営者様

本セミナーで学べるポイント

月間5件以上買取するマーケティング手法
「買取案件があまり来ない…」「相続案件の反響が来ない…」という経営者様必見！効率的に業者から紹介案件を獲得する手法や、反響率の高い紙媒体、WEBを用いた案件獲得戦略をご紹介いたします。

年間50棟の空き家再生を達成する営業手法
相続案件、売却案件だけでなく、市場に出る前の物件情報を買取に誘導するための営業ノウハウや訴求するポイントをご紹介いたします！

買取物件の選定ノウハウ
チェックシートを用いて買取のリスクを最小限に抑えるノウハウを大公開！不動産未経験者でも買取候補物件選定ができる仕組をご紹介いたします。

粗利率25％以上を獲得するリフォームの仕様
空き家再生で高粗利を確保できるリフォーム商品を仕様書・実行予算書から大公開いたします。売却率・粗利率を高める商品作りのポイントや提案ツールのご紹介で、すぐに本ビジネスモデルに着手いただけます。

リフォーム完工前にポータルサイトで1/3以上売却出来る方法
ポータルサイトを活用して、空き家リフォーム物件の1/3以上を青田売りすることに成功！業績を上げるには物件の回転率を高めることが不可欠です。回転率を高める空き家リフォーム商品開発のポイントやポータルサイトの掲載方法等のマーケティング手法を大公開いたします。

成功事例

【1】業者仕入れに特化し、営業3名で空き家仕入れ51棟・売上7億円達成

空き家買取専門店として事業を立ち上げ、初年度から 32 棟の販売を達成することができました。立ち上げ 4 年目には、空き家買取51棟、販売棟数44棟、売上7億円を達成しました。また、この実績を営業社員3名で作っているので非常に高い生産性も実現しております。

【2】高い生産性を維持し、5年で売上8,000万円から8億円と売上が10倍に

不動産売買専門店として創業しました。そして空き家再生ビジネスを本格スタートし年間30棟の買取再販を達成できました。買取再販では40％以上の粗利率で販売することで、高収益ビジネスとして事業化させることができました。直近5年間で売上8,000万円から8億円と売上10倍に伸ばすことができました。

【3】売買仲介×空き家再生で年間再販40棟を達成

一般売主様からの仕入れを攻略することで、高い生産性を維持することができました。
年間仕入41棟・販売32棟を達成し、年間売上3.7億円を達成することができました。仲介手数料のみでは業績が上がらなかったのですが、空き家再生ビジネスに参入し事業が大幅に好転しました。

講座内容

第1講座	2023年の下期に向けて住宅・不動産業界で取り組むべき「高収益化」のポイントを徹底解説 ■地方の住宅・不動産業界における最新時流の解説及び今後の展望 ■空き家率が20%の時代に突入！空き家を活用するビジネス転換の必要性とは！？株式会社船井総合研究所　武市龍馬
第2講座	空き家再生ビジネスモデルでの成功事例のご紹介 ■業者仕入れを攻略し空き家再生50棟達成した成功ストーリー ■営業3名で空き家再生売上7億円達成させた営業手法を大公開株式会社ＳｗｅｅｔｓＩｎｖｅｓｔｍｅｎｔ　執行役員　黒田淳将氏
第3講座	空き家再生を始めて3年で50棟達成する事例を徹底解説 ■空き家再生ビジネス成功事例企業の仕入れ手法を大公開 ■年間50棟以上空き家を買い取る仕入れ手法を公開 ■成功企業の買取チェックシート、買取マニュアルを公開株式会社船井総合研究所　藤島有希
第4講座	不動産会社が取り組むべき高収益ビジネスモデル ■空き家再生で失敗しないための押さえるべきポイントとは！？ ■これからを勝ち抜く不動産会社の成長戦略とは！？株式会社船井総合研究所　武市龍馬

講師紹介

株式会社ＳｗｅｅｔｓＩｎｖｅｓｔｍｅｎｔ

執行役員

黒田淳将氏

株式会社Sweets Investmentの執行役員。

不動産業界未経験で2016年に入社。2018年より空き家再生事業である「空き家買取専科」の事業構築・運営に携わる。業者仕入れを強化して年間買取５１棟・販売４４棟・年商７億円を達成。空き家を活用したビジネスを主軸に地域社会の活性化に貢献している。

空き家再生ビジネス研究会の会員であり、当ビジネスモデルの事例企業である。

株式会社船井総合研究所

武市龍馬

入社以来一貫して不動産業界の業績UPコンサルティングに従事している。売上高1億円から60億円まで、幅広い規模の企業に向け業績UPコンサルティングを行っている。これまで全国各地で不動産業態の新規立ち上げを経験。「徹底的な現場主義」をモットーに、地域一番店での営業同行を生かした現場レベルのコンサルティングを行う。また、入社より住宅不動産業界のweb集客に従事。地方商圏から首都圏まで幅広いクライアントを持ち、商圏特性に即した集客には定評がある。

株式会社船井総合研究所

藤島有希

新卒で船井総研に入社後、住宅・不動産業界の業態の多様さに興味を持ち住宅・不動産業界のコンサルタントに従事。土地や中古物件を仕入れる不動産の再販事業の業績アップ支援をメインに、再販事業の新規立ち上げから県No1ビルダーまで幅広いクライアントを支援している。

再販事業において最重要な不動産の仕入れに加えて、デジタルマーケティングや営業ノウハウの体系化といった販売強化に強みを持つコンサルタントである。

このセミナーのパンフレット

参加料金

・一般価格　15,000円（税込 16,500円）/ 一名様

・会員価格　12,000円（税込 13,200円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。