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新築仲介・媒介取得の依存なしで不動産会社が業績を上げる方法

新築仲介・媒介取得への依存なしで不動産会社が業績を上げる方法

不動産

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このような方にオススメ

業績を伸ばし、次の一手を模索されている不動産売買仲介会社の経営者様
媒介取得の依存無しで自社反響を増やしたい不動産売買仲介会社の経営者様
中古仲介+リノベーションビジネスに参入したが、業績が伸び悩んでいるという企業の経営者様
リフォーム受注を増やして売上を伸ばしたい不動産売買仲介会社の経営者様
不動産未経験から不動産事業へ新規参入をしたいと考えている企業の経営者

本セミナーで学べるポイント

月間25組以上の面談を実現するマーケティング手法
中古仲介＋リノベーション事業を成功させるポイントの1つが、購入検討初期客層の集客です。本セミナーではターゲット客層を絞り込みながらいかに集客数を最大化させるか、月間25組以上集客する実施事項についてお話させていただきます。全国各地の会社での集客に実際に利用した「チラシ」と反響獲得単価約1万円で追客名簿が獲得できる「不動産サイト」、これらを活用したマーケティング手法を大公開いたします。

請負平均400万円以上・相見積なし・粗利35%を実現する営業戦略
平均400万円以上の請負契約、35%以上の粗利率を実現するための商品づくりのポイントや、相見積もりなく高単価リフォームを実現するための営業フロー・営業ツールについて、成功事例をもとに徹底解説いたします。

不動産未経験の入新人社員が年間粗利2400万円を達成！社員の最速育成手法
不動産営業未経験の新人社員が入社1年で年間粗利2,400万円を達成！実際に活用されている営業ツールや営業フローを大公開！未経験社員を最速育成で戦力化するポイントをお伝えします。

築古物件を攻略！1,000万円以上のリノベーション受注を実現する移動式モデルハウス戦略
築古物件を攻略！物件案内の際に見せるだけで、築古物件＋1,000万円以上リノベーションが獲得できるようになった移動式モデルハウス戦略。仕入れや仕様・案内の仕方等を大公開致します。

不動産・建築・リフォーム会社　それぞれの業種に応じた成功するための立ち上げ方法
不動産会社・リフォーム会社・建築会社。各業種に応じたズバリの立ち上げ方を公開します。業種を問わず、リフォーム請負を伸ばしたいすべての企業に学びのある内容です。

成功事例

【1】住宅会社が中古マンション特化！新規立上げ2年で1拠点年間売上5億円・営業利益6000万円達成！

新築注文事業から不動産を強化するため中古マンション×リノベーション事業に参入。新規事業として業界未経験の中途と新卒を採用し、5年たらずで売上10億円、粗利4.2億円の事業に成長。
営業の平均年齢は27歳で元アパレル店員や医療機器販売などの未経験者だが、入社後2ヶ月で月間粗利200万円以上、年間粗利2,400万円以上稼ぎ出すなど、若手・中途の育成スピードが早いビジネスだと実感。
今後も関西圏を中心に店舗拡大予定。

【2】立ち上げ5年で売上8千万から8億への10倍成長！

北海道函館市で2017年に中古住宅専門店を立ち上げ、5年で売り上げ8千万円から8億円へと驚異の10倍成長できました。函館市での圧倒的地域一番店を達成し、2023年度には札幌に新規出店を計画しており、2025年度までに年間売り上げ30億円企業を目指しています。

【3】中古リフォーム事業を始めてからわずか8年で6拠点、売上21億円の事業へと成長！

2014年に不動産事業部発足し、宮城県に4店舗、福島県に2店舗の計6店舗を出店！
2022年には、念願の東京（吉祥寺）にも出店することが出来ました。

【4】リフォーム会社が不動産に新規参入。立ち上げ10か月で粗利１億１千万円を達成！

コロナの影響を受けて低迷した本業の
リフォーム事業部から、2020年に社運を掛
けて、未経験ながら不動産業界に新規参入。立ち上げ初年度ながら年間売上2.7億円(8か月)を達成し、本業のリフォーム事業部を大幅に超える事業部へと大変革することができました。

【5】不動産経験ゼロから中古住宅専門店ビジネスに新規参入。2拠点売上9億円達成！

大阪府八尾市でリフォーム事業からさらなる飛躍のために2010年に不動産事業を立ち上げるも軌道に乗せることに苦戦。そこで2015年より中古＋リフォーム、2019年に買取再販事業に着手することで、5年で売り上げ200%成長を実現できました。
東大阪にも2店舗目を出店し、2拠点年間売上9億円を達成できました。

講座内容

第1講座	新築仲介・媒介取得への依存なしで業績を上げる方法市場規模縮小の時代！地方の不動産会社がiいま取り組むべきこととは!? 契約単価をアップさせて生産性を向上させるカギは「特化」すること!? 未経験が売れる！不動産営業マン生産性の1.5倍!中古リノベビジネスモデルとは!? 株式会社船井総合研究所　山添俊介
第2講座	不動産売買仲介から中古＋リフォームに特化して3年間で年商5億・粗利1.6億を達成した軌跡不動産立ち上げ時に、中古住宅＋リフォームに特化して出店にした理由とは?! リフォーム請負額400万円以上を達成することができた社員育成方法とは? 高額リフォーム受注でも粗利率35%達成できた営業手法とは!? 自社サイトの反響数が月間90件以上獲得できている集客方法とは!? 未経験社員でも3カ月で即戦略化できた営業資料の内容と営業研修方法とは!? 株式会社リプロデザイン　代表取締役　千葉武志氏
第3講座	1店舗売上3億円、粗利1.5億、営業利益4,000万円!全国60会員から見た中古リノベの成功事例を徹底解説 1店舗売上3億円を最短最速で達成する中古リノベ事業戦略とは!? 地方の不動産会社が安定して不動産購入客を月間50件増加させるマーケティング戦略とは!? 不動産未経験！入社6カ月で単月粗利300万円達成！リフォーム請負でぎ業界平均の2.5倍の生産性を達成する営業社員の育成マニュアルとは? 株式会社船井総合研究所　荒木聖哉
第4講座	まとめ講座市場規模縮小の時代に事業成長のセオリーとは!? 不動産売買仲介会社が売上を増やして次のステージに進むための成長戦略とは!? 株式会社船井総合研究所　山添俊介

講師紹介

株式会社リプロデザイン

代表取締役

千葉武志氏

不動産会社の社員として10年間、中古住宅の仕入からリフォーム、販売を担当した後、2013年10月に株式会社リプロデザイン設立。賃貸や新築物件の売買をメインとする不動産会社が多い中、秋田を中心に中古住宅の売買に特化したビジネスモデルを展開。2018年10月に中古住宅専門店『いえいち』を設立し設立から3年間で年商5億粗利1.6億達成。秋田市内の中古住宅を中心とした不動産流通の活性化を通して地域社会への貢献を目指す。

株式会社船井総合研究所

山添俊介

三重県員弁郡出身神戸大学工学部機械工学科を卒業後、新卒で船井総合研究所へ入社。住宅購入相談所のコンサルティングピジネスに関わり数多くの新規事業立上げを経験後に、中古仲介＋リノベーションビジネスコンサルティングに従事。主に事業計画・出店立地選定、ＯＰＥＮ準備・商品・集客・営業に関わる業績アップ全般のコンサルティングを実施。常にクライアントの業績最大化に向けた施策・実行を中心に考えてきた。直近でコンサルティングに携ったクライアントにおいては、売上総利益で咋対140%成長、新規オープンから９か月で売上総利益1.1億円（通常初年度年間6,000万円程度）を達成した。業績アップの中でも特に即時集客アップのWebマーケティングを最も得意とし、年間Web反響ゼロからを月200件反響を実現させた驚異の実績を持つ。

株式会社船井総合研究所

荒木聖哉

このセミナーのパンフレット

参加料金

・一般価格　15,000円（税込 16,500円）/ 一名様

・会員価格　12,000円（税込 13,200円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。