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空き家再生セミナー

【空き家再生ビジネス】新規立ち上げ・スケールのポイントを徹底解説

不動産

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このような方にオススメ

業界未経験でも参入できる高収益ビジネスをお探しの経営者様
地域密着の新規ビジネスモデルを通して地元へ貢献したい経営者様
買取再販ビジネスに取り組んでいるがなかなか業績が上がらない経営者様
不動産業者から物件を買い取る営業手法が知りたい経営者様
不動産売買仲介だけでは、なかなか業績が上がっていない不動産会社の経営者様

本セミナーで学べるポイント

月間5件以上買取するマーケティング手法
「買取案件があまり来ない…」「相続案件の反響が来ない…」という経営者様必見！効率的に業者から紹介案件を獲得する手法や、反響率の高い紙媒体、WEBを用いた案件獲得戦略をご紹介いたします。

年間50棟の空き家再生を達成する営業手法
相続案件、売却案件だけでなく、市場に出る前の物件情報を買取に誘導するための営業ノウハウや訴求するポイントをご紹介いたします。

買取物件の選定ノウハウ
チェックシートを用いて買取のリスクを最小限に抑えるノウハウを大公開！不動産未経験者でも買取候補物件選定ができる仕組をご紹介いたします。

粗利率25％以上を獲得するリフォームの仕様
空き家再生で高粗利を確保できるリフォーム商品を仕様書・実行予算書から大公開いたします。売却率・粗利率を高める商品作りのポイントや提案ツールのご紹介で、すぐに本ビジネスモデルに着手いただけます。

リフォーム完工前にポータルサイトで1／3以上売却出来る方法
ポータルサイトを活用して、空き家リフォーム物件の1／3以上を青田売りすることに成功！業績を上げるには物件の回転率を高めることが不可欠です。回転率を高める空き家リフォーム商品開発のポイントやポータルサイトの掲載方法等のマーケティング手法を大公開いたします。

お客様の声

【1】業者仕入れに特化し、営業3名で空き家仕入れ51棟・売上7億円達成

空き家買取専門店として事業を立ち上げ、初年度から 32 棟の販売を達成することができました。立ち上げ 4 年目には、空き家買取51棟、販売棟数44棟、売上7億円を達成しました。また、この実績を営業社員3名で作っているので非常に高い生産性も実現しております。

【2】高い生産性を維持し、5年で売上8,000万円から8億円と売上が10倍に

不動産売買専門店として創業しました。そして空き家再生ビジネスを本格スタートし年間30棟の買取再販を達成できました。買取再販では40％以上の粗利率で販売することで、高収益ビジネスとして事業化させることができました。直近5年間で売上8,000万円から8億円と売上10倍に伸ばすことができました。

【3】売買仲介×空き家再生で年間再販40棟を達成

年間仕入41棟・販売32棟を達成し、年間売上3.7億円を達成することができました。仲介手数料のみでは業績が上がらなかったのですが、空き家再生ビジネスに参入し事業が大幅に好転しました。

講座内容

第1講座	空き家再生ビジネスの市場とビジネスモデル説明 ■空き家率が20%の時代に突入!空き家を活用するビジネス転換の必要性とは!? ■全国で増え続ける空き家マーケットの攻略を徹底解説 ■空き家再生が資金的に負担なくビジネス化できる理由とは!? 株式会社船井総合研究所　武市龍馬
第2講座	空き家再生ビジネス立ち上げ1.5年で売上高3億円を達成する秘訣 ■地方ゼネコンが不動産事業に本格参入！事業立ち上げから収益化までのプロセスを大公開 ■自社が実践した不動産未経験でも仕入れが成功するポイントを大公開 ■在庫回転率を上げる“売れる”商品づくりを大公開株式会社エストエスト　取締役社長　村松国明氏
第3講座	空き家再生を始めて3年で50棟達成する事例を徹底解説 ■空き家再生ビジネス成功事例企業の仕入れ手法を大公開 ■高利益・早期販売を実現する具体的な手法を徹底解説！ ■空き家再生ビジネスを成功に導くリフォームのポイントとは!? 株式会社船井総合研究所　酒井大輝
第4講座	建築・リフォーム企業が取り組むべき高収益ビジネスモデル ■これからを勝ち抜く住建築・リフォーム企業の成長戦略とは!? ■採用難だからこそ営業生産性を上げるビジネス展開の必要性とは!? 株式会社船井総合研究所　武市龍馬

講師紹介

株式会社エストエスト

取締役社長

村松国明氏

株式会社エストエストは東野建設工業株式会社の不動産部門として2008年に創業！盛岡市、紫波町、矢巾町、滝沢市を中心に土地や中古住宅の購入・売却の相談窓口として不動産事業を展開。2021年に空き家再生ビジネスに本格参入。空き家仕入強化のために、不動産業界未経験の社員を仕入営業として採用し、立上げ1.5年で40棟の空き家仕入を実現！売買仲介＆空き家再生で今期売上4億円を見込んでいる。

株式会社船井総合研究所

武市龍馬

入社以来一貫して不動産業界の業績UPコンサルティングに従事している。売上高1億円から60億円まで、幅広い規模の企業に向け業績UPコンサルティングを行っている。これまで全国各地で不動産業態の新規立ち上げを経験。「徹底的な現場主義」をモットーに、地域一番店での営業同行を生かした現場レベルのコンサルティングを行う。また、入社より住宅不動産業界のweb集客に従事。地方商圏から首都圏まで幅広いクライアントを持ち、商圏特性に即した集客には定評がある。

株式会社船井総合研究所

酒井大輝

このセミナーのパンフレット

参加料金

・一般価格　20,000円（税込 22,000円）/ 一名様

・会員価格　16,000円（税込 17,600円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。