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住宅会社が始める非住宅建築セミナー

住宅会社が始める非住宅建築

建設

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このような方にオススメ

注文住宅事業では現状維持が関の山、住宅事業にかわる第2本業を探す住宅会社の経営者様
新規事業をはじめたいが適切な人材がいないとお困りの住宅会社の経営者様
「手間がかかる割に利益がとれない」と注文住宅の悩みを抱え、規格型の建築物に興味のある住宅会社の経営者様
注文住宅の土地探しにはもううんざり、結局のところ土地勝負になってしまう住宅事業から脱却したいと考える住宅会社の経営者様
住宅フランチャイズや別事業を検討されている住宅会社の経営者様

本セミナーで学べるポイント

市場縮小傾向の住宅業界の中で、勝ち残る経営戦略が学べる！
着工件数の減少に加えて、新型ウイルスの蔓延・ウッドショックなど外的な要因で経営が不安定な住宅会社様が勝ち残る経営戦略が学べます。

住宅会社が始めるべき第2本業が分かる！
様々な選択肢がある中で住宅会社が始めるべき第2本業が分かります。投資コストをできるだけ抑えたい・適任者がいないということで新規事業参入に慎重になっている住宅会社の経営者様必見です。

非住宅事業で成功している住宅会社の事例が聞ける！
すでに非住宅事業で参入して成功を収めている住宅会社がどのような取り組みをしているのかを、事例をもとに解説いたします！

【1】株式会社日建ホームズ様

注文住宅を一定数受注しながらも将来的に必ず住宅受注数が減少するこの業界で、新事業の開拓をしなければと考えておりました。
ただ新規事業に割ける人材は少なく、担当者1人でも十分に成果に結びつく事業がないかと模索していました。
そんなときに兼任営業でも可能な福祉系非住宅建築事業に参入して、今期は19棟14億円の受注が達成しました。

【2】株式会社エイワハウジング様

注文住宅・建売住宅を中心に会社を拡大してきましたが、次の柱として福祉系非住宅事業を立ち上げました。1等地ではない土地を自社で仕入れて、投資家に収益物件として売却することで、今期は4案件4億円の売上を見込んでおります。収益物件として魅力的だからこそできるスキームです。住宅事業の1人当たり生産性は1.5億円程ですが、非住宅事業は販促費も年間100万円程度ということもあり、生産性3.0億円とコスパのよいものです。

【3】株式会社ピュアホームズ様

株式会社ピュアホームズ様は埼玉県川口市に本社を置く住宅会社です。“不動産知識ゼロ”のパート社員だけで福祉系非住宅建築事業を始めて2年で売上5億円達成見込み。コロナ禍でも安定成長を遂げました。

【4】株式会社ジュン・ホーム様

株式会社ジュン・ホーム様は本格的に福祉系非住宅を商品化してから、初年度で10棟を受注し、100人分の住居を整備しました。福祉系非住宅は世の中のニーズが高く、集客や営業も非常にしやすいことを実感しています。なんと行政からも「建てて欲しい」というお声もいただく事業で、今後もこの事業を伸ばしていきたいと考えています。

【5】株式会社タチ基ホーム様

株式会社タチ基ホーム様は愛知県尾張旭市注文住宅会社様です。ピーク時は年間50棟を売るも、着工戸数減少や競争環境激化の煽りを受け、年間の完工戸数は10棟まで減少しました。”勝てる新規事業”を探していたときに出会ったのが「福祉系非住宅建築」でした。最初は社長と一緒に進めておりましたが現在では担当者を1名配置して売上3倍利益10倍を達成しました。

講座内容

第1講座	住宅会社が始める非住宅建築とは年間棟数が30～60棟の将来先が見えない住宅会社様へ。専任営業不要で住宅会社がすぐに始められる非住宅建築事業について解説いたします。外的環境や景気に左右されない非住宅建築事業の基本的な特徴や住宅事業との違い、成功させるためのポイントをわかりやすく解説します。株式会社船井総合研究所　小屋敷侑太郎
第2講座	非住宅事業成功事例大公開全国で非住宅建築事業を成功されている住宅会社の事例を大公開いたします。規模の大きさ、実績数の数、会社の強みなどが異なる会社様が成功している共通点・ポイントを徹底解説いたします。株式会社船井総合研究所　吉田拓
第3講座	今すぐ非住宅事業を始めるには住宅事業1本の会社が持続的に成長するための戦略をお伝えします。住宅会社が非住宅事業を伸ばすために、まずは”障がい者向け住宅”に注力することが大切です。本事業のすべてをまるっとご理解いただけるよう徹底解説いたします。事業を成功させる上で重要な「商品」「集客」「営業」の解説はもちろん、各社に合わせた非住宅建築事業の始め方をお伝えます。株式会社船井総合研究所　山川雅生

講師紹介

株式会社船井総合研究所

小屋敷侑太郎

神奈川県出身。中央大学法学部を卒業後、2016年に船井総合研究所に新卒で入社。入社後は、建設・住宅・不動産会社向けに障がい者グループホーム、戸建賃貸、サ高住など様々な土地活用コンサルティングに携わっている。現在は、リーダーの役職として、全国に約15社のクライアントを持つ人気コンサルタントである。

株式会社船井総合研究所

吉田拓

大阪府出身。近畿大学を卒業し、新卒で船井総合研究所に入社する。

入社後は、建設・住宅会社向けに障がい者グループホームなどの土地活用コンサルティングに携わている。

SNS広告とその他の広告、ホームページなどを絡めた集客を得意としたコンサルタントである。

株式会社船井総合研究所

山川雅生

大分県大分市出身。首都大学東京（現.都立大学）経営学科卒業後、新卒で船井総合研究所に入社する。
税理士事務所向けの士業支援部経理コンサルチームを経て、建設支援部土地活用チームに配属となる。
経理コンサルチームでは、リスティング広告の運用等の業務に携わり、Webマーケティング全般の知識に明るい。
障がい者グループホームのコンサルティングも携わり、「既存コンサル×デジタル」を提案している。