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転貸ビジネス新規立ち上げセミナー

100万円で始める無人自習室セミナー

不動産

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このような方にオススメ

初期投資を抑えて新規事業を立ち上げたい経営者
受注の波が激しく売上にムラがある会社
人手をかけずに安定収益を得たい経営者
低リスクで新規事業を作りたいと考えている経営者
ニッチ市場で勝ちやすいビジネスを探している経営者

本セミナーで学べるポイント

借りて貸すだけの転貸ビジネスの全貌がわかる
少額資本でビジネスをスタートするための具体的なスキーム

運営に必要な体制と業務フロー
1名でも回る無人自習室運営ノウハウ公開

高稼働を実現する立地・物件の選び方
収益を最大化するための物件選定基準

効果的な集客とマーケティング戦略
自社ホームページを活用した集客手法を徹底解説！！

収支シミュレーションとリスク管理
サブスクモデルによる安定収益化の実例紹介

成功事例

【1】【マンションの空き室を転貸】社員３名で売上３億・粗利１．５億円達成

福岡県福岡市に本社を構えるさくらリアルティ様　コロナ禍に一般賃貸業の先細りを感じたことがきっかけで、マンションの空室を転貸するマンスリービジネスをゼロから立ち上げ、社員３名で粗利１．５億円を達成。社員１名あたりの粗利生産性５，０００万円を達成！！　会社の主力事業に発展しました。

講座内容

第1講座	空き屋・空き店舗・空きオフィスを借りて自習室・トランクルームへ【転貸ビジネスモデル解説】徹底解説①：不動産を所有せずにできる。安定したストック売上をつくる転貸ビジネスモデル説明徹底解説②：転貸ビジネスを社員1名で3カ月で立ち上げられる手法を解説徹底解説③：転貸ビジネスで失敗せずに、ストック売上1億円をつくる手法をお伝えします。株式会社船井総合研究所　不動産支援部　リーダー　荒木聖哉
第2講座	空き屋・空き店舗を借りて貸すだけの転貸ビジネスを徹底解説実話①：無人・省人化でできる！簡易オペレーションで人件費を極限まで抑える方法実話②：高収益の秘訣は物件の立地設定！高稼働率を実現する物件の設定基準とは！？実話③：自社サイト活用で集客するマーケティング手法を徹底解説実話④：社員2名で売上1億、営業利益2000万円突破するまで実践内容を解説実話⑤：転貸ビジネスは不動産知識・経験ゼロでもできる理由を解説株式会社アーカスクリエイト　代表取締役　滋野雅之氏
第3講座	受注の波が激しく売上にムラがある会社が取り組むべき転貸ビジネスの全貌を公開取り組むべき理由①：簡易オペレーションで人件費を極限まで抑え、新規事業の立ち上げができる取り組むべき理由②：成功事例企業からどのエリアで取り組めば良いか把握して始められる取り組むべき理由➂：少額投資・省人化で始められるストックビジネスで売上1億円のつくり方株式会社船井総合研究所　不動産支援部　マネージャー　武市龍馬

講師紹介

アーカスクリエイト　株式会社

代表取締役

滋野雅之氏

1977年設立、大阪市中央区に本社を構える。

創業以来、ビルメンテナンス事業を中核とし、建物管理・清掃・設備管理・環境衛生管理業務に長年携わる。

500名体制の総合ビルメンテナンス企業としての信頼基盤を持ちつつ、近年は不動産事業に事業領域を拡大。

トランクルーム「トランクプラス」、無人自習室「自習室プラス」、レンタルオフィス「SOHOプラス」など、遊休不動産・空きスペースを活用したストック型ビジネスを多角的に展開している。

なかでも「自習室プラス」は、無人運営・月額会員制という先進的なビジネスモデルを採用し、低リスク・高継続型の地域密着サブスクリプションモデルとして注目を集めている。

ビルメンテナンス事業で培った物件管理力と、不動産運営ノウハウを融合し、

省人化・安定収益を実現するビジネスモデルの確立に成功。

ビル管理・不動産・介護事業を三本柱とする総合事業体制を確立している。

株式会社船井総合研究所

不動産支援部　マネージャー　

武市龍馬

入社以来一貫して不動産業界の業績UPコンサルティングに従事している。売上高1億円から60億円まで、幅広い規模の企業に向け業績UPコンサルティングを行っている。
これまで全国各地で不動産業態の新規立ち上げを経験。「徹底的な現場主義」をモットーに、地域一番店での営業同行を生かした現場レベルのコンサルティングを行う。また、入社より住宅不動産業界のweb集客に従事。地方商圏から首都圏まで幅広いクライアントを持ち、商圏特性に即した集客には定評がある。

株式会社船井総合研究所

不動産支援部　リーダー　

荒木聖哉

大阪府大阪市出身
新卒で船井総合研究所に入社以来一貫して住宅・不動産業界のコンサルティングに従事。
建築・リフォーム・リノベーション会社様への不動産事業新規立ち上げコンサルティング、不動産会社様への業績アップコンサルティングと、不動産未経験の企業様でも不動産業界で即時業績アップを実施してきた実績を持つ。
会社が”ワクワク”する事業計画の策定・事業計画に基づく採用計画・組織編制・評価制度の構築から即時業績アップを可能にする店舗戦略・商品構築・マーケティング・営業のコンサルティングまで経営の上流から下流まで一貫したコンサルティングを得意としている。
業績アップの中でも特に営業マンの即時育成を最も得意としており、不動産未経験の女性営業社員を年間粗利 7,200 万円の営業マンに育成した驚異的な実績を持つ。
社長に伴走し、社長が”ワクワクする”夢を描き、その夢をより早く、より遠くまで、そして現場に寄り添いながらコンサルティングを実施している。

参加料金

・一般価格　20,000円（税込 22,000円）/ 一名様

・会員価格　16,000円（税込 17,600円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。

日時・会場

〈お申し込み期限につきまして〉ご希望のお支払い方法によって異なります。

　・銀行振込の場合… 開催日6日前まで

　・クレジットカード払いの場合… 開催日4日前まで

※参加料金が無料のセミナーは、開催日4日前まで
※ただし、満席などで期限前にお申込みを締め切る場合もございます。お早めにお申込みください。
※弊社クライアント様との競合などの理由により、お申込みいただいてもご参加をお受けできない場合がございます。予めご了承をお願い申し上げます。

〈複数開催の場合〉各回、同じ内容です。ご都合のよい日時をお選びください。

会場

日にち

時間

場所

申し込み

東京会場

2025/09/04 (木)

14:00~17:00

船井総研グループ東京本社　サステナグローススクエア TOKYO(八重洲)

〒104-0028

東京都中央区八重洲2-2-1　東京ミッドタウン八重洲　八重洲セントラルタワー35階

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