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空き家再生ビジネス成功事例フォーラム

営業未経験でも実践できる最新の仕入れ手法大公開！

不動産

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このような方にオススメ

地方商圏で今後の業績アップの種を探されている経営者様
不動産売買仲介だけでは、なかなか業績が上がっていない不動産会社の経営者様
相続案件反響を自動的に獲得するシステムに興味がある不動産会社の経営者様
地方商圏で手数料単価が低く、営業社員の生産性が低い不動産会社の経営者様
業者廻りから買い取る営業手法が知りたい不動産会社の経営者様

本セミナーで学べるポイント

月間5件以上買取するマーケティング手法
「買取案件があまり来ない…」「相続案件の反響が来ない…」という経営者様必見！効率的に業者から紹介案件を獲得する手法や、反響率の高い紙媒体、WEBを用いた案件獲得戦略をご紹介いたします。

年間50棟の空き家再生を達成する営業手法
相続案件、売却案件だけでなく、市場に出る前の物件情報を買取に誘導するための営業ノウハウや訴求するポイントをご紹介いたします！

買取物件の選定ノウハウ
チェックシートを用いて買取のリスクを最小限に抑えるノウハウを大公開！不動産未経験者でも買取候補物件選定ができる仕組をご紹介いたします。

粗利率25％以上を獲得するリフォームの仕様
空き家再生で高粗利を確保できるリフォーム商品を仕様書・実行予算書から大公開いたします。売却率・粗利率を高める商品作りのポイントや提案ツールのご紹介で、すぐに本ビジネスモデルに着手いただけます。

リフォーム完工前にポータルサイトで1/3以上売却出来る方法
ポータルサイトを活用して、空き家リフォーム物件の1/3以上を青田売りすることに成功！業績を上げるには物件の回転率を高めることが不可欠です。回転率を高める空き家リフォーム商品開発のポイントやポータルサイトの掲載方法等のマーケティング手法を大公開いたします。

お客様の声

【1】業者仕入れに特化し、営業3名で空き家仕入れ51棟・売上7億円達成

空き家買取専門店として事業を立ち上げ、初年度から 32 棟の販売を達成することができました。立ち上げ 4 年目には、空き家買取51棟、販売棟数44棟、売上7億円を達成しました。また、この実績を営業社員3名で作っているので非常に高い生産性も実現しております。

【2】高い生産性を維持し、5年で売上8,000万円から8億円と売上が10倍に

不動産売買専門店として創業しました。そして空き家再生ビジネスを本格スタートし年間30棟の買取再販を達成できました。買取再販では40％以上の粗利率で販売することで、高収益ビジネスとして事業化させることができました。直近5年間で売上8,000万円から8億円と売上10倍に伸ばすことができました。

【3】売買仲介×空き家再生で年間再販40棟を達成

一般売主様からの仕入れを攻略することで、高い生産性を維持することができました。
年間仕入41棟・販売32棟を達成し、年間売上3.7億円を達成することができました。仲介手数料のみでは業績が上がらなかったのですが、空き家再生ビジネスに参入し事業が大幅に好転しました。

講座内容

第1講座	空き家再生ビジネスの市場とビジネスモデル説明 ①空き家率が20%の時代に突入!空き家を活用するビジネス転換の必要性とは!? ②地方エリアで増え続ける空き家マーケットの攻略を徹底解説 ③異業種参入でもできる空き家再生ビジネスとは!? 株式会社船井総合研究所　武市龍馬
第2講座	空き家を再生させて年間30棟販売達成した成功ストーリー ①自社が実践した不動産未経験でも仕入が成功するポイント ②仕入営業社員が即日仕入れ判断ができる試算表の仕組みを大公開 ③在庫回転率を上げる売れるリフォーム仕様と原価をご紹介ＴＳＵＮＡＧＵＤＥＳＩＧＮ株式会社　代表取締役　丹波亜希夫氏
第3講座	空き家再生を始めて3年で50棟達成する事例を徹底解説 ①月5棟以上買取を行うための集客手法を公開 ②成功企業の買取チェックシート、買取マニュアルを公開 ③買取前のリフォームチェックシート、見積り方法を徹底解説株式会社船井総合研究所　中尾優作
第4講座	不動産会社が取り組むべき高収益ビジネスモデル ①採用難だからこそ営業生産性を上げるビジネス展開の必要性とは!? ②1拠点5億円の不動産店舗づくりとは!? ③これからを勝ち抜く不動産会社の成長戦略とは!? 株式会社船井総合研究所　武市龍馬

講師紹介

ＴＳＵＮＡＧＵＤＥＳＩＧＮ株式会社

代表取締役

丹波亜希夫氏

2017年に売買仲介事業を主力事業とした、つなぐ不動産株式会社を創業！2018年に現在の空き家再生事業の母体となるTSUNAGU DESIGN株式会社を創業！空き家仕入強化のために、不動産業界未経験の社員を仕入営業として採用し、6か月間で20棟の空き家仕入を実現！売買仲介＆空き家再生で今期は売上10億円を計画している。

株式会社船井総合研究所

武市龍馬

入社以来一貫して不動産業界の業績UPコンサルティングに従事している。売上高1億円から60億円まで、幅広い規模の企業に向け業績UPコンサルティングを行っている。これまで全国各地で不動産業態の新規立ち上げを経験。「徹底的な現場主義」をモットーに、地域一番店での営業同行を生かした現場レベルのコンサルティングを行う。また、入社より住宅不動産業界のweb集客に従事。地方商圏から首都圏まで幅広いクライアントを持ち、商圏特性に即した集客には定評がある。

株式会社船井総合研究所

中尾優作

愛知県出身。明治大学を卒業後、新卒で船井総合研究所に入社。新卒で入社以来、一貫して住宅・不動産業界のコンサルティングに従事。空き家再生ビジネス新規立ち上げ支援・不動産売買仲介会社様の活性化支援を得意領域としている。現在は年商1億～300億円規模のクライアントを持ち、業績アップ・エリアNo.1化を推進している。事業計画策定・集客向上・営業力強化・採用支援など幅広いテーマを扱い、『即時業績アップ』に導くコンサルティングを行う。

このセミナーのパンフレット

参加料金

・一般価格　20,000円（税込 22,000円）/ 一名様

・会員価格　16,000円（税込 17,600円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。