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不動産売却ビジネス研究会説明会

不動産会社経営者様向け　不動産売却ビジネスモデル　事業説明会

不動産

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このような方におすすめ

リアトップクラスの不動産会社づくり実施したい
これから売買事業への参画を考えている
一括査定サイトから、訪問査定、受託、販売が上手く回っていない
購入客の集客ができず、業績が伸び悩んでいる

本セミナーで学べるポイント

エリアトップクラス店を目指すための取り組み
不動産売買仲介業での地域一番シェアの考え方やエリアトップクラス店までの実施事項を公開！業界平均の生産性や粗利成長率、営業の歩留まりがわかる！

一括査定ポータルサイト反響からの訪問査定率25％以上を達成した取り組み
「価格が知りたい…」「査定書だけ欲しい…」ばかりで訪問が出来ないそもそも電話がつながらない。このような悩みを解決する営業面での取り組みや実際の訪問査定誘導のトーク内容を公開！

訪問査定からの受託率60％を達成した仕組み
訪問査定から競合に負けずに受託できる仕組みを大公開！価格競争になる…手数料値引きが横行している…大手のサービス内容に勝てない… 実際に活用している訪問査定時の持参ツールや、大手・競合に負けない査定時の提案内容をご紹介！

看板・自社サイトから反響数を最大化できた取り組み
一括査定サイト以外からの査定反響数を最大化するポイントとは！？査定反響数を最大化するノウハウを大公開！

地方商圏での媒介取得の事例
媒介取得の成功事例を大公開！反響から受託、売却まで媒介取得を強化して業績をアップさせた会社様の成功事例

成功事例orお客様の声

【1】不動産売買部門立ち上げ１年で、媒介取得 ” 120件 " 突破

岡山件岡山市を商圏とする株式会社後楽不動産様。賃貸管理業から不動産売買事業に参入。仕入れ専任者2名体制で、立ち上げからたった1年で媒介取得件数120件を達成した。預かり物件が増加したことによりレインズでの自社物件のシェア率18%を達成、ポータルからの反響数が約4倍と大幅に増加した。人員、業績共に急成長中の会社様である。

【2】競合ひしめくエリアで専任１名　毎月６件コンスタントに受託達成！

愛知県名古屋市を商圏とする株式会社セントラル建物様。
一括査定サイトでは、大手・地場を含めて9～11社競合する中で、仕入れ専任を1名設置。
専任者が競合の情報収集、分析、自社の提案をブラッシュアップしていくことで競合に負けずに受託することが可能となり1名で毎月6件、年間72件の受託を達成。

【3】仕入強化をして1拠点で年間仕入130件・粗利3億円を達成！

兵庫県神戸市にて不動産売買仲介事業を開始した株式会社神戸不動産リアルティ様。現在は神戸市西区を拠点としている。
不動産の仕入れを強化した結果、直近の3年間では毎年昨対150%以上の粗利成長率で継続成長中。立ち上げから8期目で粗利3.4億円と急成長中の会社様である。

【4】媒介取得強化を始めて1年間で180件の媒介取得に成功！

千葉県茂原市の株式会社サンアイク不動産様様。自動車ディーラーにて営業経験を積み、トップセールスマンになったのち自動車業界で独立。自宅前の畑にプレハブを置きスタート。この先10年を見据え、千葉県の中古車業界でトップを目指す傍ら、以前より関心のあった不動産事業を2017年5月にスタートし、立ち上げたった1年で180件を達成した。媒介取得数も200件を超え、異業種参入ながら急成長を遂げている。

講座内容

第1講座	査定サイト以外での査定反響創出看板・自社サイトで反響数を最大化し、媒介取得に繋がっているポイントについて、解説していただきます ✓自社サイトによる反響を最大化する秘訣とは ✓看板の設置による効果で反響数を最大化する秘訣とは ✓効率よく受託を取れるメディアミックスの手法とはあららぎ不動産株式会社　代表取締役　伊藤　晴康　氏
第2講座	地方商圏での媒介取得事例地方商圏で反響数を最大化できているポイントについて、解説していただきます ✓訪問査定数を確保する動き、組織体制 ✓顧客に合わせた営業ツールの作成 ✓受託した物件を早期に売却まで繋げる手法中国バス不動産株式会社　売買リノベ課　課長　坂本　芳郎　氏
第3講座	まとめ講座不動産売却ビジネスにおける時流、市場について徹底解説株式会社船井総合研究所　塔本和哉

講師紹介

あららぎ不動産　株式会社

代表取締役

伊藤晴康氏

2004年あららぎ不動産株式会社に入社。入社後、賃貸・管理の事業に3年間取り組んだ後、不動産売買の事業に従事し、2018年9月から代表取締役に就任。「不動産業を通じて地域に貢献すること」を企業理念に掲げ、従業員・会社だけでなく、地域の皆様と共に発展していくことを目指している。

中国バス不動産株式会社　

売買リノベ課　課長　

坂本芳郎氏

広島県福山市にて賃貸管理、賃貸仲介業を実施。2020年3月より、不動産売買仲介業に本格参入。参入後1年で100件の媒介取得に成功！今期の年間粗利1.2億円ペースで急成長中の会社様である。

株式会社船井総合研究所

塔本和哉

住宅・不動産業界を中心に業績アップコンサルティング業務に従事。現、リーダーとして不動産売買仲介会社様向けの業績アップ・地域一番化を推進している。これまでに、営業社員様3名程度の会社様から1拠点30名以上の地域一番店・大手不動産会社様へのコンサルティングサービスを実施している。不動産会社様の業績アップを最も得意としており、事業計画・採用計画・組織体制や評価の立案から現場に入り込んだ営業研修・ツール作成・幹部研修等の実施・推進実績がある。