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兼業2名で売上1億円を達成した自習室ビジネス参入戦略セミナー

不動産

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このような方にオススメ

大きな資本投下をせずに、新たな収益事業を立ち上げたいと考えている経営者
案件状況によって売上が上下し、安定した収益基盤を持てていない企業
人員を増やさず、仕組みで継続的な利益を生み出したい経営者
失敗リスクを最小限に抑えながら、新規事業に挑戦したい経営者
競合が少なく、戦略次第で優位性を築ける市場を探している経営者

本セミナーで学べるポイント

「借りて・貸す」だけで成立する転貸ビジネスの仕組みを体系的に理解できる
小さな投資額から事業を立ち上げるための実践的なビジネスモデル

日々の運営に必要な組織体制とオペレーションフローを解説
1人でも運営可能な無人自習室の具体的な運営ノウハウを公開

稼働率を高めるためのエリア・物件の見極め方
利益を伸ばすための物件選定ルールと判断基準

成果につながる集客導線とマーケティングの考え方
自社サイトを活用した反響獲得の手法を詳しく解説

収益計画の立て方とリスクを抑える管理方法
サブスクリプション型モデルによる安定収益化の成功事例を紹介

講座内容

第1講座	空きテナントを借りて自習室・トランクルームへ【本業を続けながら、ストック売上1億円】徹底解説①：不動産を所有せずにできる。本業を持ちながら安定したストック売上をつくる転貸ビジネスモデル説明徹底解説②：本業と兼業のまま、2名・3カ月で立ち上げられる手法を解説徹底解説③：兼業のまま、転貸ビジネスでストック売上1億円をつくる手法をお伝えします株式会社船井総合研究所　マンスリーチーム　リーダー　荒木聖哉
第2講座	空きテナントを借りて貸すだけ。兼業2名でできる転貸ビジネスを徹底解説実話①：無人・省人化でできる！簡易オペレーションで人件費を極限まで抑える方法実話②：高収益の秘訣は物件の立地設定！高稼働率を実現する物件の設定基準とは！？実話③：自社サイト活用で集客するマーケティング手法を徹底解説実話④：本業を続けながら兼業2名で売上1億・営業利益2,000万円を突破するまでの実践内容を解説実話⑤：不動産の知識・経験ゼロでもできる理由を解説　アーカスクリエイト株式会社　代表取締役　滋野雅之氏
第3講座	受注の波で売上にムラがある会社、新規事業を探している会社へ。事業を安定させるストックビジネスのつくり方を公開取り組むべき理由①：受注に左右されるフロー収益と違い、毎月積み上がるストック収益だから本業の浮き沈みを補える取り組むべき理由②：不動産を所有せず、少額投資・省人化で始められるからリスクを抑えて新規事業に参入できる取り組むべき理由③：それでいて売上1億円が狙える高収益なストックビジネス株式会社船井総合研究所　マンスリーチーム　チーフコンサルタント　尾島弘哉
第4講座	まとめ講座明日から始められる自習室事業の立ち上げ方法をお伝えいたします。株式会社船井総合研究所　マンスリーチーム　リーダー　荒木聖哉

講師紹介

アーカスクリエイト　株式会社

代表取締役

滋野雅之氏

1977年設立、大阪市中央区に本社を置く。長年培ったビルメンテナンス事業の信頼基盤を軸に、近年は不動産事業へ領域を拡大。

トランクルームやレンタルオフィスに加え、無人運営・月額制の「自習室プラス」など、遊休不動産を活用したストック型ビジネスを多角的に展開する。ビル管理のノウハウと不動産運営を融合し、省人化と安定収益を両立するビジネスモデルの確立に成功した。

現在は「ビル管理・不動産・介護」を三本柱に据え、地域密着型の高継続サブスクリプションモデルを推進する総合事業体制を構築している。

株式会社船井総合研究所

マンスリーチーム　リーダー　

荒木聖哉

大阪府大阪市出身

新卒で船井総合研究所に入社以来一貫して住宅・不動産業界のコンサルティングに従事。

建築・リフォーム・リノベーション会社様への不動産事業新規立ち上げコンサルティング、不動産会社様への業績アップコンサルティングと、不動産未経験の企業様でも不動産業界で即時業績アップを実施してきた実績を持つ。

会社が”ワクワク”する事業計画の策定・事業計画に基づく採用計画・組織編成・評価制度の構築から即時業績アップを可能にする店舗戦略・商品構築・マーケティング・営業のコンサルティングまで経営の上流から下流まで一貫したコンサルティングを得意としている。

業績アップの中でも特に営業マンの即時育成を最も得意としており、不動産未経験の女性営業社員を年間粗利 7,200万円の営業マンに育成した驚異的な実績を持つ。

社長に伴走し、社長が”ワクワクする”夢を描き、その夢をより早く、より遠くまで、そして現場に寄り添いながらコンサルティングを実施している。

株式会社船井総合研究所

マンスリーチーム　チーフコンサルタント　

尾島弘哉

立教大学社会学部卒業後、船井総合研究所に入社。

学生時代から社会学を通して「人と組織の関係性」に強い興味を持つ中で、企業の成長を支援し、社会に貢献できるコンサルタントという職業に魅力を感じ、船井総研の理念に共感し入社。入社後は住宅不動産業界のコンサルティングに従事。

新築住宅事業、不動産事業、賃貸事業など幅広い領域を担当し、特に近年マンスリービジネス事業の立ち上げ支援に注力。

企業の経営層との戦略策定はもちろんのこと、現場に入り込み社員一人ひとりと向き合いながら、事業計画の策定から実行、その後の成長までを支援する現場密着型のスタイルを得意とする。

市場調査、事業計画策定、収益改善提案などを通して、クライアントのニーズに合わせたきめ細やかなサポートを提供し、収益力向上、業務効率化、従業員満足度向上など、多角的な視点からクライアント企業の成長に貢献する。

参加料金

・一般価格　20,000円（税込 22,000円）/ 一名様

・会員価格　16,000円（税込 17,600円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。

日時・会場

〈お申し込み期限につきまして〉ご希望のお支払い方法によって異なります。

　・銀行振込の場合… 開催日6日前まで

　・クレジットカード払いの場合… 開催日4日前まで

※参加料金が無料のセミナーは、開催日4日前まで
※ただし、満席などで期限前にお申込みを締め切る場合もございます。お早めにお申込みください。
※弊社クライアント様との競合などの理由により、お申込みいただいてもご参加をお受けできない場合がございます。予めご了承をお願い申し上げます。

〈複数開催の場合〉各回、同じ内容です。ご都合のよい日時をお選びください。

会場

日にち

時間

場所

申し込み

オンライン

2026/10/02 (金)

13:00~15:30

PCがあればどこでも受講可能

オンライン

2026/10/06 (火)

13:00~15:30