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売上30億・経常利益2億円を達成できた宅地分譲×売建ビジネス

建材メーカー

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このような方にオススメ

原価高騰の影響により受注しても利益率が落ち込んでいる住宅不動産会社の経営者様
分譲事業でしっかり粗利を確保する土地仕入れの手法に関心のある住宅不動産の経営者様
インフレ禍において、営業利益の確保に苦戦されている住宅不動産会社の経営者様
新人・未経験者でも活躍でき、一人あたりの生産性が高いビジネスモデルを模索している住宅不動産会社の経営者様
土地需要の高まりを活かした事業戦略にて、高収益化を実現したい経営者様

本セミナーで学べるポイント

売上30億・経常2億を達成する宅地分譲×売建ビジネスを徹底公開！
年商20億円、経常利益1億円を実現する宅地分譲×売建ビジネスの事業戦略を徹底解説！

経常利益2億円以上し続けている宅地分譲×売建ビジネスモデルの3つのポイント！
①年間150区画の宅地の仕入れ手法
②売建ビジネスモデルで年間80棟達成できた秘訣
③条件なし土地の販売で収益を確保する秘訣

土地から反響が獲得できる「土地加工戦略」
土地を仕入れても、反響が獲得できず、土地が塩漬けに・・とならないための「売建モデルハウス戦略」で集客数を最大化。安定的に集客ができ反響を最大化させるマーケティング戦略を公開いたします。

売れる土地を年間80区画仕入れるための「仕入戦略」
住宅会社が土地を仕入れることで、既存の反響動線に加え土地からの「物件反響」も獲得できます。本セミナーでは低リスクで土地を仕入れ、分譲住宅だけでなく、高収益の宅地販売も加速させる土地仕入手法をお伝えします。

未経験者でも即戦力化できる人材戦略
未経験の営業でも、請負だけでなく、実際の売建・宅地を販売する事で、受注を最大限加速させる営業フロー・ツールについてお話します。また、工務や設計の負担も少なく注文住宅より少ない人数で生産性高く行えるビジネスモデルを解説します。

成功事例

【1】建築請負を辞めて宅地分譲ビジネスに特化させて売上20億円達成

建築請負を辞めて宅地分譲ビジネスに特化させて10年連続増収増益を達成することができました。経常利益も2.5億円を超え高収益な会社経営を実現できています。
また、宅地分譲の仕入れにおいても営業社員3.5名で160区画以上の仕入れを達成でき、順調に毎年仕入れ区画数を伸ばすことができています。

【2】宅地分譲134区画、建売用地559区画の合計693区画の土地仕入れを実現

土地仕入れマニュアルの構築や仕入れスキルチェックシートを活用して育成をすることで、ベテラン社員に依存せずに新卒社員中心に年間693区画の土地仕入れを実現できました。

講座内容

第1講座	売上30億・経常利益2億円を達成できた宅地分譲×売建ビジネス宅地分譲×売建ビジネスで売上30億・経常利益も2億円を超え高収益な会社経営を実現！高収益化を実現させるための秘訣について、対談形式で徹底解説していただきます。西和不動産株式会社　専務取締役　中村伍平氏株式会社船井総合研究所　不動産支援部マネージング・ディレクター　小寺伸幸
第2講座	宅地分譲×売建ビジネスの新規事業立ち上げで売上20億円、経常利益1億円を実現する事業戦略を徹底解説宅地分譲×売建ビジネスで売上20億円、経常利益1億円をつくる事業戦略を解説致します。・宅地を年間180区画以上の仕入れを実現させる宅地仕入ノウハウとは！？・仕入れた宅地に売建モデルで年間80棟契約するマーケティング・商品戦略とは！？・移動式モデルハウスで年間300件新規面談数を確保するSNS戦略とは！？・面談契約率を30％実現させる営業力強化の仕組みづくりとは！？・粗利率を20％以上確保しつつ、建築条件なしで宅地販売を強化させる宅地販売手法とは！？株式会社船井総合研究所　分譲・不動産グループコンサルタント　吉田航
第3講座	まとめ宅地分譲×売建ビジネスの全国成功事例を徹底解説します。宅地分譲×売建ビジネスを新規事業として立ち上げるロードマップをお伝えします。株式会社船井総合研究所　分譲・不動産グループリーダー　井上雄太

講師紹介

西和不動産株式会社

専務取締役

中村伍平氏

分譲地仕入から商品企画、販売営業までを幅広く経験・網羅し、現場の統括を行う。社員の成長とやりがいを高めることを重視した会社の仕組みづくりを積極的に推進している。宅地分譲×売建の事業を中心に成長しつづけ、2021年では過去、最高売上31億円を達成した。不動産仕入力と建築力を融合させ、堅実に業績を伸ばしている。

株式会社船井総合研究所

不動産支援部マネージング・ディレクター

小寺伸幸

2012年新卒で入社。住宅不動産業界向けのコンサルティングで2016年チームリーダー昇格、2018年グループマネージャーに昇格。これまでに中古＋リフォームビジネス、不動産売却ビジネス、空き家再生ビジネスなど業態付加提案を実施し多くの成功事例の輩出実績がある。住宅不動産会社向けに中期経営計画書作成、マーケティング戦略、DX構築支援を実施。地域トップクラスの住宅不動産会社の業績向上を得意とする。中古＋リフォームビジネス研究会、不動産売却ビジネス研究会、空き家再生ビジネス研究会、住宅購入相談所ビジネス研究会の主催者でもある。

株式会社船井総合研究所

分譲・不動産グループリーダー

井上雄太

幼い頃から不動産会社を経営する父の背中を見て育ち、大学時代に教員免許取得と同時に船井総研の理念に共感し、新卒で船井総合研究所に入社。入社後は住宅不動産業界の英才教育を受け、コンサルティングに従事。現在はチーフとして、年間数棟から100棟以上の住宅会社、不動産売買仲介事業を行う企業までを幅広くサポート。経営者だけでなく、現場密着型で企業と伴走しながらのマーケティング、セールスを中心とした即時業績向上法の支援内容は多くのクライアントから定評がある。2020年の実績として、約800名いる船井総研全コンサルタントの中で上位7％以内の実績を残した若手コンサルタントである。

株式会社船井総合研究所

分譲・不動産グループコンサルタント

吉田航

関西大学社会安全学部から新卒で船井総研に入社後、住宅・不動産業界のコンサルティングに従事。全国でもトップクラスの名の知れたクライアント案件に携わり、2021年からエリアトップクラスの不動産売買仲介会社・住宅会社への分譲ビジネスに特化したコンサルタントとして第一線で活躍。また、船井総研で”住宅・不動産業界における肝である「仕入」に関して現場の社員と共に営業もこなし、多くの実績と価値をクライアントへ提供している。経営者から現場担当者まで幅広く信頼が厚く、徹底的に現場に入り込む支援スタイルには定評がある若手随一のコンサルタントである。

このセミナーのパンフレット

参加料金

・一般価格　15,000円（税込 16,500円）/ 一名様

・会員価格　12,000円（税込 13,200円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。