近年、戸建分譲住宅市場は、販売価格の高騰や住宅着工棟数の減少など、厳しい状況に直面しています。こうした状況下では、高度な専門知識と豊富な実績を持つコンサルタントによる的確な戦略と実行力が不可欠です。戸建分譲事業に特化したプロフェッショナルが、貴社の事業を徹底的にサポートいたします。 高騰する土地価格と減少傾向にある住宅着工棟数を踏まえ、市場調査に基づき、売れる建売住宅の用地選定から、顧客ニーズを捉えた商品企画、競争優位性を確立する販売戦略、早期売却を実現する効果的な販売促進活動まで、建売だけでなく、売建や宅地販売等、幅広いプロセスから包括的に支援いたします。

成功事例〔1〕

事業部立ち上げから7年で170棟以上の受注規模に成長。昨今の市況の中でも、反響・来場・契約が130％以上の成長。大きな戦略舵取りによって、回転率・一棟利益高が向上し、営業利益も期初計画から大きく上振れ達成をすることが出来ました。

成功事例〔2〕

分譲事業に参入することで新人でも契約を取れ、既存の注文事業とシナジー効果を生み売上を伸ばせると考え参入に至りました。弊社の営業担当者は3名でうち2名が新人・未経験メンバーでしたが、立上げ2年で46棟、売上は14億円を達成しました。

成功事例〔3〕

分譲ビジネスを付加し、客層・価格層別のビジネスモデルを展開しシェアを拡大。従来のフルオーダー注文住宅に加え、規格住宅・分譲住宅を展開してきた。売上7.2億円から毎年約130％以上の成長を実現し、約5年で売上50億円を達成。

• ✓市場動向や将来性を考慮し、収益性の高い用地選定を支援します
• ✓顧客ニーズや競合分析に基づき、差別化された魅力的な商品企画を提案します
• ✓ 最新のマーケティング手法を用いて、集客力と成約率を高め、効率的な販促活動を実現します
• ✓市場動向や競合状況を分析し、最適な価格設定を提案することで、利益を最大化します
• ✓事業全体の課題を分析し、リスクを最小限に抑える仕入れを実現します
• ✓財務体制において最も重要な在庫回転を重視した仕入～販売プロセスまでをワンストップで支援します

• ✓ 土地の仕入れに不安を感じている経営者
• ✓ 売れる商品企画に悩んでいる経営者
• ✓ 戸建分譲の販売に課題を感じている経営者
• ✓ 価格設定に悩んでいる経営者

収益性の向上

市場調査に基づいた最適な用地選定、売れる商品企画、効果的な販売戦略により、早期売却と利益の最大化を実現できます。

リスクの最小化

信頼できる仕入れルートの構築を支援し、市場変動に左右されない安定した事業展開と、リスクを最小限に抑えた取引を可能にします。

事業効率の向上

用地選定から販売まで、建売分譲事業のあらゆるプロセスをトータルにサポートすることで、事業の効率化とスピードアップを実現できます。