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原状回復・空室対策提案業務をゼロから見直すセミナー

工事の見積り遅れ・提案の漏れによる「機会損失」を感じていませんか？

賃貸

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このような方にオススメ

退去業務に追われてオーナー接触頻度が下がり、本来取れるはずの案件が受注できていない
社員がいつも「忙しい」と訴えてくるが、何が忙しいのか見えない
入居率が95％を下回っている
退去から募集、原状回復工事までの時間が遅く、オーナーから指摘の連絡が入る
自社の管理の質が落ちている気がしている

本セミナーで学べるポイント

管理業務品質における自社のポジション
他社と比べて、自社の賃貸管理品質がどのくらいか、正確に把握していますか？
管理品質の高さは、他社と差別化するうえで重要なポイントです。
自社の管理品質を全国の賃貸管理会社の数値と比べて、ポジションを確認しましょう。

退去～工事完了までを14日間で実施する方法
退去後の工事スピードは管理会社の中でもレベルの差が顕著に出る部分の一つです。
退去後、原状回復が完了するまでに平均1ヵ月以上かかる会社もあれば、2週間以内に完了する会社もあります。
14日以上かかっているなら、黄色信号。今すぐ業務の見直しを。

管理品質担保と社員のオーナー接触時間確保が同時にできる退去後工事の仕組み
管理の品質を担保するために、管理部の社員が退去業務ばかりに時間を割いていては意味がありません。
品質を担保しながらも、しっかりとオーナー訪問、オーナー営業に行く時間をつくる仕組みをお伝えします。

長期空室を出さないための退去後工事のポイント
退去後の工事が完了してからの追加工事提案は難しいもの。
退去後工事時点でしっかり空室対策を実施して、長期空室を出さない工事のポイント、提案のポイントを解説します。

社員の業務を見える化して、適切に業務配分する方法
業務の仕組み化には業務の見える化が必須。
Kintoneを活用して実施するKPIの進捗の管理をはじめとするマネジメントの方法も説明致します。

講座内容

第1講座	管理業務品質における全国の傾向と今後の流れ・デジタル活用で急速に進む、管理業務の高品質化と高生産性化・成果を出すために把握しておくべき、賃貸管理会社の課題傾向とその対策株式会社船井総合研究所　青木一将
第2講座	賃貸管理の品質向上と、業績向上までの軌跡・退去後工事の品質向上に取り組む前とその後の変化・当社が実施している退去関連業務の仕組み株式会社高知ハウス　代表取締役社長　和田英知氏株式会社高知ハウス　執行役員　新谷洋二氏
第3講座	『原状回復』・『空室対策提案』業務を0から見直し、オーナー提案力向上を3ヵ月で実現するための落とし込み手法・KPIと進捗管理の実施方法・退去後工事高速化のポイント・成功する会社と失敗する会社の特徴株式会社船井総合研究所　上野拓也
第4講座	明日から自社で実行するための戦略まとめ・退去工事高速化を実現するためのポイントまとめ・明日から自社で実施いただくためにお伝えしたいこと株式会社船井総合研究所　青木一将

講師紹介

株式会社高知ハウス

代表取締役社長

和田英知氏

株式会社高知ハウス　代表取締役社長

高知県高知市で地域密着の総合不動産として賃貸管理、賃貸仲介を中心に、不動産・賃貸事業を展開。

社長就任後、賃貸管理業務の現場からは退き、一次賃貸物件の管理品質に不安がでるものの、管理部の業務の見直し、改革を実施し、管理品質、オーナー満足度アップ、業績アップを実現。

株式会社高知ハウス

執行役員

新谷洋二氏

昭和53年生まれ高知県土佐清水市出身

リーシング営業部のマネージャーを経て2021年より経営企画室配属

Kintoneを活用して、原状回復・空室対策提案の強化プロジェクトを実施

株式会社船井総合研究所

青木一将

船井総合研究所に新卒で入社後、住宅不動産会社向けのコンサルティングに従事し、年商3億から600億円の業績UPに尽力してきた。徹底的な競合・市場・自社分析を元にデータドリブン経営を推奨し、既存ブランドの活性化だけではなく、新ブランド開発や新市場開拓を推進し、集客戦略・営業戦略の構築と実行支援を展開している。

株式会社船井総合研究所

上野拓也

船井総合研究所新卒入社直後は人材派遣会社の業績アップコンサルティングを担当。その後今日まで賃貸管理業の業績アップコンサルティング従事してきた。小さい規模の企業から業界を引っ張るような大企業まで幅広い規模のコンサルティングを経験してきた。

このセミナーのパンフレット

参加料金

・一般価格　20,000円（税込 22,000円）/ 一名様

・会員価格　16,000円（税込 17,600円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。