次世代のスモールラグジュアリーホテル事例大公開セミナー

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このような方にオススメ

営業利益率30％を実現する次世代のスモールラグジュアリーホテルの詳細を知りたい方
ホテル投資を考えており、有力なオペレーターであるMOGANAの詳細を知りたい方
新規事業として、高利回り・高収益な不動産開発やホテル投資を検討している方
ホテル開発を検討しており、物件の取得から開業まで包括的にやるべきことを知りたい方
宿泊業界を取り巻く市場環境を知りたい方

本セミナーで学べるポイント

小規模から始められる、営業利益率30％を実現する次世代のスモールラグジュアリーホテルの事例を知りたい方
従来のモデルは100部屋近い施設が多かったのですが、近年は30部屋前後のより小規模で差別化と少人数運営により高収益、高利回りな施設が増加傾向にあります。その具体的な内容と成功のポイントを解説いたします。

新規事業でホテルを開発し成功を収めた生の事例を知りたい方
今後新規事業でホテル開発を検討している企業様に向けて、新規事業でMOGANAを開発し、ミシュランに掲載されるほどのステキな施設づくりに成功した手法をゲスト企業さまの生の声で解説いただきます。

ホテル開発における「利回り」「投資回収年数」などリアルな数値実績を一挙公開
ホテル開発を手掛ける船井総研より昨今のホテル市場、利回り、投資回収期間の目安などのリアルな数字を解説いたします。

少人数でも高付加価値を出すオペレーション設計方法を公開
採用難、離職率の高い宿泊業においては、人財に依存しすぎない少人数オペレーションが時流となっております。具体的なオペレーション設計を解説いたします。

高単価でも高稼働率を実現する施設設計、マーケティング、ブランディング手法を解説
宿泊事業にて利益を出すためには経費削減、少人数運営も大切ですが、稼働率を高めることが一番大切です。そのためには顧客が魅力に感じる建物の設計手法や広報活動などによるブランディングが欠かせません。ポイントを解説いたします。

成功事例

【1】【近畿】ホテル再開発案件

投資計画の立案、運営会社の選定、建築会社の選定をサポート。現在もプロジェクト進行中。

【2】【中部】リゾートヴィラ開発案件

建築会社主導のリゾート開発。運営パートナーの選定、投資家へのプレゼンテーション、開発プロジェクトを進行中。

【3】【関東】旅館開発

投資家主導の旅館開発。投資計画の策定、運営パートナーの選定、設計・建築会社の選定、現在開発プロジェクト進行中。

【4】【近畿】ホテル再開発案件

建築会社主導のホテル開発。不動産購入の検討計画、運営パートナーの選定中。

【5】【関東】リゾート施設開発

運営会社主体の開発。事業計画、設計・建築会社の選定・運営をサポート。

講座内容

第1講座	建築コスト増時代でも採算のあうホテル開発「次世代のスモールラグジュアリーホテル」とは建築コスト（坪単価）の高騰に対抗して高単価施設が増えておりますが、従来のスモールラグジュアリーホテルは100部屋近く莫大なコストがかかります。本モデルは30部屋前後のホテル事例であり、割り切った差別化戦略で集客に成功しており、営業利益率30％（償却後）を実現しております。株式会社船井総合研究所　観光ウェルネス支援部　マネージング･ディレクター　成田優紀
第2講座	【ゲスト講座】営業利益30％を実現した「MOGANA」の開発手法を解説京都でスモールラグジュアリーホテル「MOGANA」の開発・運営を手掛ける、株式会社ブレイブマンホスピタリティ&リゾーツ代表取締役社長の繁田様にご登壇いただきます。客室数23室で「営業利益率30%以上」を実現するMOGANA独自のビジネスモデルを解説いただきます。株式会社　ブレイブマンホスピタリティ＆リゾーツ　代表取締役　繁田善史氏
第3講座	営業利益率30％　投資回収最短5年を実現するホテル開発の手法を解説スモールラグジュアリーホテル開発の流れを包み隠さず解説いたします。開発の流れは、物件の仕入れ～事業計画～設計会社含めた事業パートナーの選定～プロジェクト運営～開業準備までの流れになりますが、各ポイントで成功するためのポイントがございます。また、最大で5億円得られる補助金などを活用することで投資回収を約5年で実現することができます。株式会社船井総合研究所　宿泊チーム_1　リーダー　片山聡仁
第4講座	まとめ講座スモールラグジュアリーホテル開発に向けて、実施していただきたいことを解説いたします。株式会社船井総合研究所　観光ウェルネス支援部　マネージング･ディレクター　成田優紀

講師紹介

株式会社　ブレイブマンホスピタリティ＆リゾーツ

代表取締役

繁田善史氏

株式会社ブレイブマンホスピタリティ＆リゾーツ代表取締役、公認会計士、同志社大学卒

PwC（プライスウォーターハウスクーパース）にて様々なM&A、事業再生、事業再編アドバイザリー業務に従事した後、2016年にブレイブマンホスピタリティ＆リゾーツを設立。ホテル開発事業に参入し、京都にて「美意識で日常を豊かに」をコンセプトとしたスモールラグジュアリーホテル「MOGANA」の企画・開発・運営を手掛ける。MOGANAはミシュランガイドホテル部門で3つ星を獲得し、継続して現在も掲載されている。

株式会社船井総合研究所

観光ウェルネス支援部　マネージング･ディレクター　

成田優紀

2010年に株式会社船井総合研究所に入社。
観光・宿泊・スポーツ・レジャー・アミューズメントと「余暇産業」のコンサルティング部隊を統括している。
特に宿泊業に特化した100億企業化プロジェクトを推進。10年計画・新規事業提案・新規出店・業態戦略提案・営業集客支援・アセットライト戦略に至るまで戦略から戦闘まで支援をしている。
「関わったクライアント・エンドユーザーの夢・目標を実現し、業界全体を盛り上げる」ことをモットーに日々経営者の右腕として活動を行っている。

株式会社船井総合研究所

宿泊チーム_1　リーダー　

片山聡仁

立教大学・観光学部卒業後、入社。入社後は、「グランピング事業開発」をテーマに、お客様に合わせた適切なプランを提供。
その他にも、在学中に取り組んだ観光地開発PJ・観光地プロモーションPJ・宿泊業運営を活かし、全国にある様々な宿泊施設のコンサルティングを行っている。

参加料金

・一般価格　20,000円（税込 22,000円）/ 一名様

・会員価格　16,000円（税込 17,600円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。

日時・会場

〈お申し込み期限につきまして〉ご希望のお支払い方法によって異なります。

　・銀行振込の場合… 開催日6日前まで

　・クレジットカード払いの場合… 開催日4日前まで

※参加料金が無料のセミナーは、開催日4日前まで
※ただし、満席などで期限前にお申込みを締め切る場合もございます。お早めにお申込みください。
※弊社クライアント様との競合などの理由により、お申込みいただいてもご参加をお受けできない場合がございます。予めご了承をお願い申し上げます。

〈複数開催の場合〉各回、同じ内容です。ご都合のよい日時をお選びください。

会場

日にち

時間

場所

申し込み

オンライン

2026/09/24 (木)

12:30~14:30

PCがあればどこでも受講可能

オンライン

2026/09/25 (金)

12:30~14:30