高級ヴィラ
高級プライベートヴィラとは、一棟貸の貸別荘を１か所にまとめて建築し、１拠点あたり売上１億円以上、営業利益率５０％超の高収益ビジネスです。
グランピングを超える勢いで開発が進んでおり、宿泊ビジネスの中で新規事業・第二本業をお考えの企業様に”今”オススメできるビジネスです。
現場０人で運営でき「人口減・人に悩まない」ビジネスです。
ヴィラ経営の概要
高級プライベートヴィラとは、一棟貸の貸別荘を１か所にまとめて建築し、１拠点あたり売上１億円以上、営業利益率５０％超の高収益ビジネスです。グランピングを超える勢いで開発が進んでおり、宿泊ビジネスの中で新規事業・第二本業をお考えの企業様に”今”オススメできるビジネスです。現場０人で運営でき「人口減・人に悩まない」ビジネスです。
宿泊業界の動向
宿泊業界はコロナ前を超える勢いで成長が進んでいます。インバウンドの回復が顕著で、国が掲げる2030年目標6,000万人を達成できる勢いです。ただ、これだけ増える宿泊客に対して、「富裕層向けの施設」が不足しています。
この課題は某観光事業の有識者も指摘しており、特に地方はかなり不足しております。プレイヤーの数がまだまだ足りません。市場（宿泊客）が増加傾向にあり、供給（富裕層向け施設で、かつ、施設数がどんどん増えている”高級プライベートヴィラ”）がまだ足りておりませんので、参入するなら”今”がチャンスです。
国も注力する観光市場＆インバウンド市場に参入してみませんか？
高級プライベートヴィラ経営の成功のポイント
- ✓ 日本で数少ない“超”成長ビジネス
- ✓ 稼働率70%以上の施設多数！支持される施設
- ✓ 室単価を高めやすく、利益が出やすい
- ✓ 0人or少人数オペレーションが可能
- ✓ まだまだ競合施設が少ない
- ✓ 宿泊施設に増設することで、施設の魅力度アップ、集客カアップにもなる
- ✓ 初期投資が1億円〜はじめられるビジネス
高級プライベートヴィラ事業の具体的な流れ
高級プライベートヴィラ事業の経営がうまく理由
(1)デザイン性 ×豪華客室
- 必要な建物面積
- 必要な建物機能
- デザインポイントを解説
(2)外注して食事提供
- パートナーの選び方
- 食事構成
- オペレーションを解説
(3)予約獲得に向けた販促
- 販売チャネル
- 販促／広告チャネル
- HP制作のポイント解説
(4)0人オペレーションの実現
- 0人オペ実現の条件
- 0人オペレーション設計
- 0人オペが難しい場合のオベレーションを解説
参入条件①初期必要人員数
0人～から可能
参入条件②必要投資額
1億円～
高級プライベートヴィラ経営にて期待できる数値効果
※数値はあくまでもモデルであり成果を約束するものではありません。
高級プライベートヴィラ経営の成功事例
【1】関東地方のアウトドアレジャー施設に高級プライベートヴィラを導入
複合レジャー施設の新規開業のサポート。内容は事業計画、開発アドバイザリー、オープン前販促、オペレーション指導、広告宣伝をサポート、運営支援（現在進行中）。その中に80㎡相当の高級プライベートヴィラを導入。
【2】東北地方にて高級プライベートヴィラを新規開業
福島県の大草原に1棟のみの超高級プライベートヴィラの開発をサポート。コンセプト立案、販促準備、広告宣伝をサポート
【3】北陸地方にて高級プライベートヴィラを新規開業
海辺に高級プライベートヴィラの新規開業をサポート中。
【4】関西地方にてフルサービス型高級プライベートヴィラを開発中
高級旅館が手掛ける超高級プライベートヴィラの新規開業をサポート中。内容は事業計画→開発アドバイザリー（現在進行中）。
1室あたり4,000万円～5,000万円の売上になる計画。
【5】西日本にて高級プライベートヴィラを含めた総合アウトドアレジャー施設を開発中
西日本エリアにて総合アウトドアレジャー施設の開発をサポート中。内容は事業計画、開発アドバイザリー（現在進行中）。
