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1.土地活用業界の現状
・建築費や土地代の高騰、人口減による賃貸住宅の供給過多といった業界の現状について
2.2026年 土地活用業界の予測
・2026年の業界予測解説
3.2026年実施いただきたいこと
・医療・介護・福祉施設の土地活用を推奨し、特に有望な業態について解説
4.具体的な取り組み
・医療・介護・福祉施設の土地活用提案と全体イメージ
5.事例
・医療・介護・福祉施設の土地活用で成功している事例企業のご紹介
6.船井総研がお手伝いできること
・船井総研が集客から営業まで幅広くサポートいたします

現在の土地活用業界を取り巻く環境は、かつてないほど厳しさを増しています。建築費は依然として高騰し、土地代も全国的に高騰傾向にあります。
これにより、土地活用商品の利回りは全体的に低下しており、ここ3～4年で表面利回りが約1～1.5％も下がっているのが現状です。
さらに、人口減少が進む日本では、戸建の新規棟数は年々減少。また、アパート・マンションは既に供給過多の状況にあり、これらの土地活用提案は非常に厳しい状況が続いています。

このような状況下で、土地活用事業を手掛ける経営者の皆様は、

•「今後の土地活用ビジネスをどう展開していけばいいのか？」
•「高い建築費や土地高騰の中でも、受注を確保できる新しい土地活用商品はないのか？」
•「変化の速い土地活用業界で、自社が生き残るための具体的な戦略を知りたい」

といった、深刻な悩みや課題を抱えているのではないでしょうか？

現在の厳しい市場環境の中で、従来の土地活用の手法や商品に固執し、今後の業界変化に対応しないままでいることには、大きなリスクが伴います。
建築費高騰や競争激化の影響を受け、新規受注は減少し、やがては業績の悪化へと繋がりかねません。人口減少という避けられない社会構造の変化の中で、今後の土地活用業界で確固たる地位を築き、持続的に事業を成長させていくためには、時代の変化に合わせた新しい戦略が不可欠です。
このまま何もしなければ、市場からの淘汰に直面する可能性も否定できません。

しかし、ご安心ください。
現在の土地活用業界は厳しい状況にある一方で、人口減少が進む中でも確実に需要が拡大していく層も存在します。
船井総研は、高齢者、障がい者、生活保護者、外国人、単身者といった、社会構造の変化に伴い増加傾向にある特定のターゲット層に焦点を当てた土地活用が、今後の市場を切り拓く鍵となると予測しています。
特に、医療・介護・福祉施設を対象とした土地活用商品は、その需要が拡大しており、高い建築費や土地代の中でも比較的高い利回りを確保しやすい傾向にあります。

こうした需要拡大分野への参入こそが、今後の土地活用業界で他社と差別化を図り、安定した受注と業績を確保するための最適な選択肢となり得るのです。
船井総研では、この激変する土地活用業界の現状を徹底的に分析し、今後を見据えた2026年の業界予測をまとめました。そして、この予測に基づき、経営者の皆様が2026年に具体的に「何をすべきか」、そして最も受注が見込める「最新の土地活用商品」は何かを明らかにしたレポートを作成いたしました。

本レポートは、土地活用に関わる建設会社様、不動産会社様、そして地域の土地活用会社様が、2026年の厳しい業界状況の中で生き残り、業績を安定的に伸ばすために必要な戦略や取り組みを網羅しています。

このレポートをダウンロードし、お読みいただくことで、貴社は以下のメリットを得ることができます。
•2026年の土地活用業界の正確な予測を知り、地域で業績を安定的に伸ばすための具体的な方法が分かります 。
•今後の土地活用業界において、他社と差別化できる最新の土地活用商品を知り、具体的な提案に活かせます。
•不確実な時代でも、自社の土地活用ビジネスを持続的に成長させていくための戦略のヒントが得られます。

土地活用業界専門の船井総研コンサルタントは、これまで多くの建設会社様や不動産会社様の土地活用ビジネスを支援してまいりました。このレポートは、その知見を結集したものです。船井総研は、単なる情報提供に留まらず、今後の土地活用事業において貴社が直面するであろう様々な課題に対し、集客から営業、商品整備に至るまで、幅広いサポートをご提供できます。
変化に対応し、今後の土地活用業界で勝ち抜くための重要な情報が詰まった本レポートを、今すぐ無料でダウンロードいただけます。貴社の今後の土地活用ビジネス成功のために、ぜひ本レポートを貴社の戦略策定にお役立てください。

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