このような方にオススメ
- 本業収入が安定していないため、ストック収入を増やしていきたい経営者様
- 異業種でも始められる高収益ビジネスを検討されている経営者様
- お膝元商圏以外のエリアで不動産投資をはじめたいと考えられている経営者様
- 本業で出した収益の再投資先の新規ビジネスを検討している経営者様
- 不動産を購入したいが、目利きが出来ずに困っている経営者様
本セミナーで学べるポイント
最新の不動産投資情勢
経済情勢が日々変わる中最新の不動産投資情勢をお伝えします。
事業会社が第二の事業として不動産の保有を始めるべき理由
事業会社が第二の本業として不動産の保有を始めるべき理由を市場データや成功の企業様の取り組みをもとに解説いたします。
第二の本業として不動産投資ビジネスを始めるポイント
不動産購入には物件選定・収支シュミレーションや物件仕入れなどいくつかポイントがありますが、それぞれ成功するためのポイントを解説いたします。
家賃収入を増やし続けていくためのポイント
本業で出した収益を不動産へ再投資して家賃収入を増やし続けるためのポイントを解説します。
成功事例
異業種から不動産投資をはじめ、室数280室・家賃収入1.5億円を突破
業界未経験ながら取り組み1年半で賃料収入2億円・室数140戸を突破。
不動産投資ビジネスに注力して年商11億円、経常利益3.8億円を達成
講座内容
| 第1講座 | 永続的な発展になぜ不動産投資が必要なのか ・本視察の目的と概要の説明 ・本業で出した利益を不動産投資し、安定収益を拡大させていく。 ・収益物件の保有を始めるべき理由を市場データとともに解説します。 株式会社船井総合研究所 リーダー 吉田 航 |
| 第2講座 | なぜ東京の企業が宮古島へ？宮古島で事業展開するアートアベニューの思いと狙い ・ビジネス対象地としての宮古島の魅力 ・事業展開＆不動産投資を通じて“地域の活性化”へ。地域創生に向けた取り組み ・宮古島での事業展開／不動産投資の思いと今後への期待 ・異地域（宮古島）だからこその難しさ 株式会社アートアベニュー 代表取締役 藤澤 雅義 氏 |
| 第3講座 | 法人企業のための「不動産投資」のススメ ・“個人”ではなく“法人”で不動産を持つメリット・デメリット ・都心か地方か。投資エリアの考え方 ・不動産のポテンシャルを“勘”では無く“数字”で見極める 株式会社アートアベニュー 部長 片平 智也 氏 株式会社アートアベニュー 先原 秀和 氏 |
| 第4講座 | 異業種からの第二本業として年間家賃収入1,380万円を達成！ストック収入が企業経営にもたらすメリットとは？ ・全国屈指の地価上昇率の宮古島がもたらした高収益化の実情を大公開！ ・不動産投資事業が企業経営にもたらすメリットを徹底解説！ ・自身が体験し感じた、宮古島での「物件購入・運営」の実態とは？ 株式会社郷家 代表取締役 奥平 幸司 氏 |
| 第5講座 | 不動産投資ビジネスで安定した収益基盤づくりを実現 ・異業種の高収益企業こそ不動産投資ビジネスを始めるべき理由とは!? ・不動産投資を通じて“地域の活性化”地域になくてはならない企業づくり 株式会社船井総合研究所 マネージャー 林 建人 |
講師紹介
株式会社 アートアベニュー
代表取締役
藤澤 雅義 氏
「現場」で運用の実務にあたっているものが、一番不動産のことを理解し、的確な投資分析及びオーナーの収益に貢献をすることを信念として、2001年、不動産会社向けコンサルティング企業であるオーナーズエージェント株式会社を立ち上げ、代表取締役に就任。
また、アメリカのIREM®（全米不動産管理協会）発行の国際ライセンスであるCPM®（米国不動産経営管理士）の日本での普及活動にも尽力。IREM JAPANの創学メンバーである。
株式会社 アートアベニュー
部長
片平 智也 氏
飲食業、広告営業、流通卸売ベンチャーを経て2011年アートアベニューに入社。現在はプロパティマネジメント事業部とマーケティング事業部をマネジメントする一方、自らも第一線に立ちオーナー様の視点に立った不動産経営サポートを実施。
株式会社 アートアベニュー
部長
先原 秀和 氏
不動産売買・マンション管理・賃貸管理・プロパティマネジメントなど、20年以上の不動産実務経験をもとに、賃貸管理業務のご支援、オーナーコンサルティング、相続コンサルティングに従事。
「まっとうな方法・王道のやり方で成功してもらう」ことを信念として、不動産管理会社の業務コンサルティング、不動産オーナーへの相続や資産コンサルティング、投資分析を実施。
株式会社 郷家
代表取締役
奥平 幸司 氏
・宮古島出身で現在、沖縄料理と銘酒を提供する「郷家」の代表取締役として、島野菜や天然地魚を使った
創作和食と三線ライブによるおもてなしを展開。宮古島調理師会の発足並びに初代理事長に就任。
また、飲食店の収益を基盤に、不動産への投資も積極的に実践。宮古島の観光・移住ニーズに合わせて、
様々な収益不動産を戦略的に取得・運営。飲食と不動産の相乗効果によって、地域に新たな雇用と活気を生み出し、「宮古島に貢献する経営者」である。
株式会社 船井総合研究所
マネージャー
林 建人
船井総合研究所に入社直後から、一貫して賃貸管理ビジネスコンサルティングチームにて、賃貸管理業のコンサルに従事している。
不動産業（賃貸・売買・管理業務）の業績アップ・活性化を手がけている。 空室対策や、管理業務の効率化を切り口に、現場の活性化、及び業績アップを手がける。 また最近では、賃貸管理会社にて、新規オーナー様向けプロパティマネジメントセミナーを開催し、管理戸数拡大の支援も行っている。
株式会社 船井総合研究所
リーダー
吉田 航
関西大学社会安全学部から新卒で船井総研に入社後、住宅・不動産業界のコンサルティングに従事。全国でもトップクラスの名の知れたクライアント案件に携わり、2021年からエリアトップクラスの不動産売買仲介会社・住宅会社への分譲ビジネスに特化したコンサルタントとして第一線で活躍。また、船井総研で”住宅・不動産業界における肝である「仕入」に関して現場の社員と共に営業もこなし、多くの実績と価値をクライアントへ提供している。経営者から現場担当者まで幅広く信頼が厚く、徹底的に現場に入り込む支援スタイルには定評がある若手随一のコンサルタントである。
旅行代金
・一般価格 55,000円 （税込 60,500円）/ 一名様
・会員価格 44,000円 （税込 48,400円）/ 一名様
・法人向け不動産投資ビジネス研究会 会員価格（一名様目） 無料（会費充当）
・法人向け不動産投資ビジネス研究会 会員価格（二名様目以降） 40,000円 （税込 44,000円）/ 一名様
■宿泊手配について
※宿泊希望の場合、本セミナー参加者は視察企業のアートアベニュー様の以下特別料金にて宿泊料金案内・お部屋手配いたします。
（視察参加料金とプラスして以下の部屋料金をご請求いたします。）
・1名利用＝シングルルーム 15,000円 （税込 16,500円）／部屋
・2名利用＝ツインルーム 20,000円 （税込 22,000円）／部屋
※2025年8月8日の運賃・料金を基準としています。
※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へ、ご入会中のお客様のお申込に適用となります。詳しくは社長onlineをご確認ください。
※ 旅行代金のお振込は、開催日の4日前までにお願いいたします。
※ 旅行代金に含まれないもの：集合場所までの交通費・宿泊費・懇親会費（宿泊プランのご希望については、お申込者様に別途お伺いさせていただきます）
※ 旅程管理主任者（添乗員）の同行はございませんが、 担当コンサルタントが現地係員として同行いたします。
※ 最少催行人数10名（出発日から5日前までに最低出発人数のご予約がない場合は中止とさせていただきます。）
※ 旅程確定後に、お申込みいただいた方へ旅行条件説明書を送付いたします。
※ 当視察セミナーでは、当社が手配した交通手段以外でのご参加はご遠慮いただいております。
日時・会場
〈お申し込み期限につきまして〉
・銀行振込…開催日の4日前
※本セミナーではクレジット決済はいたしかねます。
〈複数開催の場合〉
・各回、同じ内容です。ご都合のよい日時をお選びください。
※状況によりウェブ開催へ移行または中止させていただく可能性がありますので、何卒ご理解をいただきますようよろしくお願い申し上げます。
会場
日にち
時間
場所
申し込み
沖縄会場
2025/11/28 (金)
13:00~17:30
現地視察
〈視察ツアーのキャンセル料について〉
お客様のご都合で参加を中止される場合は、下記のキャンセル料をお支払いいただきます。
なお、キャンセルは、平日（月曜～金曜）9時30分～17時までにお電話にてご連絡くださいますようお願いいたします。
キャンセル料 | |
| ①旅行開始日の前日から起算して21日前まで （日帰り旅行は11日前） | いただきません |
| ②旅行開始日の前日から起算して20日目 （日帰り旅行は10日前）以降8日目に当たる日まで （③～⑥に掲げる場合を除く。） | 旅行代金の 20％ |
| ③旅行開始日の前日から起算して7日目以降2日前に当たる日まで （④～⑥に掲げる場合を除く。） | 旅行代金の 30％ |
| ④旅行開始日の前日 | 旅行代金の 40％ |
| ⑤旅行開始日の当日 | 旅行代金の 50％ |
| ⑥旅行開始後の解除又は無連絡不参加 | 旅行代金の 100％ |
