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住宅業界からの解体事業参入大成功セミナー

住宅会社が次に取り組むべき新規事業

住宅

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このような方にオススメ

建設業許可を持っており、新規事業・第二本業を立ち上げたい
本業を超える高利益率の事業で、社員も幸せにしたい経営者の方
既存事業の成長が緩やかになり、新たな収益の柱を探している方
住宅事業のノウハウを活かし、競合に圧倒的に勝てるビジネスを求めている方
空き家問題に関心があり、地域社会への貢献と事業成長を両立したい方

本セミナーで学べるポイント

住宅会社だから実現できた高収益の秘密
株式会社アップデートが創業6年で10以上の新規事業を立ち上げ、解体事業でわずか3期目で売上1.8億円、粗利率44%、営業利益率21.4%を達成した驚異的な成功事例を詳細に解説します。住宅事業のノウハウをどう活かしたのか、その秘訣を学ぶことができます。

今後最低10年間伸び続ける解体市場の解説
これからも進行する空き家問題や高齢化問題など、社会的な要因により成長を続ける解体業界の時流予測や最新動向を深掘りします。住宅会社が解体事業に取り組むことのメリットを具体的に解説し、参入すべき理由を明確にします。

高単価案件を獲得するブランディング戦略
単価100万円以下の小規模案件から、一戸建て全解体の高単価案件を獲得するための効果的なブランディング戦略と、地域で「解体なら○○さんだよね」と認知される解体HPの作り方を公開します。Web広告が当たらない解体事業に適したアナログ販促手法もご紹介します。

粗利率44%を実現する高契約営業術
住宅事業で培った施工管理の品質レベルとお客様への「気遣い」を解体事業に応用することで、法人リピーターを続出させます。値引きなしで粗利率44%を確保しつつ、4-5割の契約率を実現する営業手法と、安心感を与える営業ツールをご紹介します。

解体事業立ち上げと人材採用・育成の具体策
解体事業の立ち上げに必要な許可・申請や、3ヵ月で立ち上がる舞台裏を解説します。さらに、経験豊富なプロの採用や住宅の現場監督から事業責任者を育成した事例、解体職人との良好なコミュニケーションの築き方など、人材確保と育成のノウハウを学びます。

成功事例

【1】富山県E社様

解体事業・アスベスト事業・不動産事業・リフォーム事業・就労支援事業など、多事業化を進め、会社売上14億円を達成。
解体事業が中心となり、従業員数も毎年増加しており、強い会社作りを進めている。

【2】岡山県A社様

Webサイト作成に着手してわずか3ヵ月で月10件の元請解体を受注する集客体制を構築。今では集客数が月次30件を超え、元請け解体の先駆者として業界にインパクトを与えている。

【3】岩手県F社様

管工事・車販売事業・農機具買取再販事業を行う地方企業が、一念発起して解体事業に参入。OPEN初月から15件を超える反響が毎月続いており、売上を伸ばし続けている。事業立ち上げ初年度から月商800万円～1000万円をコンスタントに達成している。

【4】鳥取県K社様

生コンなどを手掛ける建材会社が解体業界に新規参入。3ヵ月で立ち上げを行い、初月から900万円を超える売上を達成。
初年度売上1億円ペースで事業を進めている。

【5】鹿児島県K社様

地元トップビルダーが、自社ブランドの知名度を活用して解体事業に新規参入。空き家率の高い鹿児島県で空き家解体を獲得し、解体後の不動産買取や建て替えなどの追加依頼を更に獲得している。

アップデート様の解体事業の実績

株式会社アップデート様の解体事業は、立ち上げからわずか3期目で顕著な実績を上げています。2024年度には、売上1.8億円、粗利率44%、そして営業利益率21.4%という高収益を達成しました。

これは、解体事業の経験がない状態からスタートし、初年度の売上500万円から大きく成長したものです。成功の要因は、住宅事業で培ったマーケティングや営業手法、施工管理能力といったノウハウを解体事業に活用したことにあります。特に、BtoB（法人）からのリピート受注の爆発的な増加や、重機購入と職人増員によりリース・外注に頼らなくなったことが、営業利益率を大幅に向上させました。代表の原山氏は、解体事業が「高い利益率が見込め、競合に絶対に勝てる」と直感したと述べています。

■株式会社アップデート様の実績

講座内容

第1講座	住宅業界からの解体事業参入について徹底解析現在の解体市場の動向の解説に加え、住宅会社が解体事業に取り組むことのメリットについて解説いたします。株式会社船井総合研究所　坂内優介
第2講座	ゲスト講座特別ゲスト講師として株式会社アップデートの原山社長と解体事業責任者の阿部様をお招きし、解体事業参入の背景や成功のポイントについて解説していただきます。株式会社アップデート　代表取締役　原山長之氏株式会社アップデート　チームリーダー　阿部優氏
第3講座	まとめ講座まとめ講座として、あなたの会社が明日から解体事業で業績を伸ばす方法をお伝えいたします。株式会社船井総合研究所　石川麟太郎

講師紹介

株式会社　アップデート

代表取締役

原山長之氏

株式会社アップデート

代表取締役社長

新潟県長岡市で住宅事業立上げ、わずかな期間で年間100棟超えを達成した。

周辺事業として、住宅事業とシナジーが効き、かつ高利益の事業として解体事業にも取り組んでいる

株式会社　アップデート

チームリーダー

阿部優氏

株式会社アップデート

解体事業責任者

解体事業の責任者として、事業を成功に導いた

株式会社船井総合研究所

坂内優介

慶應義塾大学を卒業後、新卒で船井総合研究所に入社。入社後から一貫して平屋住宅事業のコンサルティングに従事し、集客、営業に特化した支援を行っている。

株式会社船井総合研究所

石川麟太郎

岡山県岡山市出身の外壁塗装・屋根リフォーム専門コンサルタントチーフコンサルタント。
関西学院大学を卒業後、新卒で船井総合研究所に入社。一貫して外壁塗装事業・屋根リフォーム事業のマーケティングを専門に従事している。
コンサルティングモットーは「即時業績向上」「数字と事例」。
経営者に寄り添い、業績アップを成し遂げるために本気で支援に取り組む。

このセミナーのパンフレット

参加料金

・一般価格　20,000円（税込 22,000円）/ 一名様

・会員価格　16,000円（税込 17,600円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。

日時・会場

〈お申し込み期限につきまして〉ご希望のお支払い方法によって異なります。

　・銀行振込の場合… 開催日6日前まで

　・クレジットカード払いの場合… 開催日4日前まで

※参加料金が無料のセミナーは、開催日4日前まで
※ただし、満席などで期限前にお申込みを締め切る場合もございます。お早めにお申込みください。
※弊社クライアント様との競合などの理由により、お申込みいただいてもご参加をお受けできない場合がございます。予めご了承をお願い申し上げます。

〈複数開催の場合〉各回、同じ内容です。ご都合のよい日時をお選びください。

会場

日にち

時間

場所

申し込み

東京会場

2025/10/23 (木)

14:00~17:00

船井総研グループ東京本社　サステナグローススクエア TOKYO(八重洲)

〒104-0028

東京都中央区八重洲2-2-1　東京ミッドタウン八重洲　八重洲セントラルタワー35階

大阪会場