建設業非競合マーケット | コンテナ建築事業
住宅会社の第2本業としてコンテナ建築事業をお考えの方
目次
- 住宅会社の第2本業としてコンテナ建築事業をお考えの方
コンテナ建築事業の概要
自由度の高い意匠性と、最短1.5~3ヶ月程度の工期で引き渡しが可能。現状で、唯一移動可能な建築物であるコンテナ建築のビジネスです。
建築や内装のノウハウを活かし、自由かつ高いデザインでご提供でき、住宅の場合は住宅ローンも適用可能。
飲食店やホテルなど、昨今コンテナを活用したビジネスも増えています。一般住宅の着工棟数が全国的に減少している昨今、住宅会社の第2本業として注目されています。
住宅業界の動向
新設着工棟数は、5年で10%減、特に持ち家に関してはエリアによっては20~30%程度減少しています。併せて、大工就業者も年々減少の一途をたどり、30歳未満の職人の割合は、全体の7%程度。近年の価格高騰も相まって、一般の方にとって住宅は手が出にくい商材となりつつあります。
コンテナ建築ビジネスがうまくいく理由
新型コロナウイルスも収束の兆しを見せる中、インバウンドの活性化などが見られ新規の事業を検討される方も増えてきました。
各市場が、ものすごいスピード感で動く昨今、設計や施工に多大な労力がかかり、かつ工期の長くなりがちな木造建築よりも、最短で1か月半ほどで完成し、移動可能な故エリアを手軽に変えられるコンテナでの事業展開が注目されています。
今は、”コンテナ建築ができる”だけで、先行者メリットのある市場の成長期。問い合わせの窓口を設けておくだけで、全国から問い合わせが殺到します。
コンテナ建築ビジネスの具体的な流れ
■マーケティング施策
問い合わせを獲得するLP（HP）の制作と、流入最大化のためのWEB広告運用を実施します。
エンドユーザーのニーズに合わせた商品設計と、コンテナを安定的に提供できる商流の確保、プレゼンテーションの確度を高めるための、試算表を始めとしたツール整備と営業研修を行います。
■申請業務
コンテナとして建築をする場合でも、建築基準法の適合と、確認申請の提出が必要になります。自社/エンドユーザーを守るため、申請に必要な事項をピックアップ。協力事務所との連携により、安定的な申請承認をお手伝いします。
コンテナ建築事業の成功のポイント
市場としての成長期のフェーズでは、いかに早く先行者メリットを獲得するかによって成功の角度が変わります。時流に乗りきるスピード感がポイントです。
参入条件①初期必要人員数
・営業：1.5名（本業との兼任で可）
・設計：1名
・工務：1名
参入条件②必要投資額
約4,000万円
コンテナ建築事業で期待できる数値効果
3ヶ年で売上5億円、営業利益6,000万円
※数値はあくまでもモデルであり成果を約束するものではありません。
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