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このような経営者様におすすめ
- 建築費高騰の影響で、従来のRC造や鉄骨造からコスト優位性のある木造への転換を検討されている経営者様。
- 共同住宅事業において、高い利回りを確保するため、2階建てから木造三階建てマンション（木三共）への構造シフトを検討している経営者様。
- マーケットを熟知した不動産会社を主要な受注ターゲットとして、事業の安定拡大を目指している経営者様。
- 木三共建築に新規参入を検討しており、実績豊富な企業と連携し、最短で成功するための体系的なノウハウ導入を目指す住宅会社様。
目次
1. 木造三階建てマンション（木三共）業界の現状
2. 2026年 木造三階建てマンション（木三共）業界の予測
3. 2026年 実施いただきたいこと
4. 具体的な取組み
5. 事例
6. 船井総研がお手伝いできること：木三共最短成功パッケージ
レポートの内容
本レポートは、深刻な建築費高騰を背景に、共同住宅市場で急速に存在感を高めている木造三階建てマンション（木三共）木造への構造転換期に突入しています。特に鉄骨共同住宅市場の縮小傾向は顕著であり（2024年は約14.2%減）、需要は木造三階建てマンション（木三共）不動産会社の自社物件需要（75%）を掴むことです。
このレポートでは、プロである不動産会社を納得させるための具体的な営業アプローチと、最短で成果を出すためのパッケージ施策をご紹介します。
このレポートを読むメリット
このレポートを読むことで、貴社は木造三階建てマンション（木三共）木三共へのシフトが加速する未来を見据え、競合他社に先駆けた戦略を立てられます。また、ターゲット顧客が、利回りを重視し自社投資を行う不動産会社であることを把握することで、従来の地主・投資家向け営業から脱却し、プロを相手にした高効率な受注モデルを構築できます。
船井総研が提供する「木三共最短成功パッケージ」の内容（基本プランの把握、設計・施工ノウハウの研修、銀行向け講演指導など）を知ることで、木造三階建てマンション事業を机上の空論ではなく、実際の成果に繋げるための具体的な体制構築の道筋が見えます。
船井総研がお手伝いできること
船井総研は、貴社が深刻な建築費高騰の波を乗りこえ、高利回りが期待できる木造三階建てマンション（木三共）事業を最短で軌道に乗せるための「木三共最短成功パッケージ」を提供します。
このパッケージは、まず木三共商品戦略として、基本25プランの把握と積算Excelソフトを用いた価格設定指導を通じて、自社の売値と基本プランを確立します。次に、50棟以上の木三共実績を持つ企業（ギオンデザイン）と連携し、設計連携を通じて意匠設計や構造設計まで丸投げできる体制を構築します。さらに、同社代表による実践的な設計・施工ノウハウを伝授する研修（それぞれ3時間の特別集中講座）を実施し、机上の空論ではない技術力を養います。
また、主要な受注ターゲットである不動産会社からの受注を確実にするため、徹底した営業管理と他社KPIとの比較に基づいた適切な営業アプローチ指導を行います。金融機関との連携を強化するため、銀行向け勉強会の初回は船井総研コンサルタントが講師として代行登壇し、次回以降の自社実施を支援します。
これらの施策を通じて、貴社の木三共導入を成果に繋げる指導を徹底いたします。
ダウンロード特典
東京本社・大阪本社ではもちろん、オンライン会議でも行うことができるため、全国どこの場所からでも相談可能です。
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