不動産仕入れ強化コンサルティングは、貴社の不動産事業における仕入れ戦略を根本から見直し、強化するための専門的なサービスです。 市場分析、物件査定、交渉術など、不動産仕入れに関わるあらゆる側面において、豊富な経験と専門知識を持つコンサルタントが貴社を強力にサポートいたします。 具体的には、市場動向や競合物件の分析に基づいた仕入れ戦略の策定、収益性の高い物件情報の提供、適正な物件評価手法の確立、売主との交渉力強化等、スムーズな進行管理などを支援いたします。業者経由の土地買取だけでなく、エンドユーザーからの直接仕入れもサポート致します。

成功事例〔1〕

宅地分譲134区画、建売用地559区画の合計693区画の土地仕入れを実現。 土地仕入れマニュアルの構築や、仕入れスキルチェックシートを活用して育成をすることで、ベテラン社員に依存せずに新卒社員や未経験中途の中心でも年間693区画の土地仕入れを実現できました。

成功事例〔2〕

元々分譲ビジネスは実施していましたが、仕入の区画数としては、年間23区画、販売区画数も34区画でした。 業者仕入強化の取り組み初年度から人員体制は特に変えない状況で、仕入区画数は76区画、販売区画数は60区画まで跳ね上がりました。2年目は年間仕入110区画、販売100区画を達成。売上も15億円、経常利益率は10%となりました。

成功事例〔3〕

業者仕入は特に実施せずに、自社の売却オウンドメディアの仕組みを構築。売主様に寄り添ったサービスを展開し、年間に「地主訪問」等は実施せず、売主様から直接1,706件の反響を獲得し、47現場、70区画の土地買取を実現出来ました。

• ✓ 最新の市場動向を的確に捉え、有望なエリアや物件の種類を特定します
• ✓売主との交渉を有利に進め、最適な条件で土地仕入をできるよう支援します
• ✓ 専門的な知識に基づき、リスクを最小限に抑えた取引を実現します
• ✓貴社の事業規模や戦略に合わせた、最適な仕入れ戦略を個別に立案し、実行をサポートします。
• ✓継続的な取引が可能な、信頼性の高い情報ルートを構築し、安定した物件仕入れを実現します。
• ✓業者経由の土地仕入から、エンドユーザー経由の土地仕入まで不動産強化の仕入をワンストップで実現します。
  • 
    

• ✓ 事業拡大を加速したいが、仕入れ戦略に課題を感じている経営者
• ✓ 仕入れ担当者の育成に課題を感じている経営者
• ✓ 情報収集力や交渉力の強化を図りたいと考えている経営者
• ✓ リスクを最小限に抑え、安定した仕入れ体制を構築したい経営者

専門知識とノウハウ

不動産市場の動向を熟知した専門家が、仕入れ戦略の立案から実行までをサポートします。

安定した仕入れとリスク管理

信頼できる仕入れルートの構築を支援し、市場変動に左右されない安定した事業展開と、リスクを最小限に抑えた取引を可能にします。

仕入にあたっての情報量の最大化

業者経由の情報から、エンドユーザー・売主様からの直接情報まで、土地買取に最も重要な情報量を最大化出来ます。