在庫リスク最小限に高生産性を実現!コンパクト分譲住宅ビジネス

在庫リスク最小限に高生産性を実現!コンパクト分譲住宅ビジネス

導入事例数

50 以上

営業1人あたり年間10棟販売
事業開始3年で48棟販売を実現

概要

注文住宅・分譲住宅会社がリスクを極力少なく、
建売分譲事業を行うソリューションです。
新人でもできる「土地仕入」、
大手ビルダーと競合しても売れる「建物商品」、
リスクと回転率を意識した、「小区画分譲」で、
生産性高く年間48棟、粗利2億円を
3年間で達成するビジネスモデルです。

業界内の脅威

2020年問題、新築住宅市場の縮小
大手分譲ビルダー

伸びるマーケット

分譲比率直近5年で5%増

成功のポイント

(1) 大手ビルダーに売り負けしない建物商品

(2) 新人でもできる1人40区画の仕入

(3) 完成前販売50%を目指す高回転の販売

期待できる数値効果

商圏人口  20万人
初期投資  2,000万円(仕入れ除く)
      初年度年間18区画仕入
初年度人員 仕入1名、営業2名(専任)
      設計・工務1名(兼任化)
3年目人員  仕入1名、営業4名

1拠点収支 
初年度 売上3億円/12棟 営業利益1,800万円
2年目 売上6億/24棟  営業利益3,600万円
3年目 売上9億/36棟  営業利益5,400万円

関連する専門サイト

TOPページへ戻る