導入事例数
50 以上
営業１人あたり年間10棟販売
事業開始3年で48棟販売を実現
概要
注文住宅・分譲住宅会社がリスクを極力少なく、
建売分譲事業を行うソリューションです。
新人でもできる「土地仕入」、
大手ビルダーと競合しても売れる「建物商品」、
リスクと回転率を意識した、「小区画分譲」で、
生産性高く年間48棟、粗利２億円を
3年間で達成するビジネスモデルです。
業界内の脅威
2020年問題、新築住宅市場の縮小
大手分譲ビルダー
伸びるマーケット
分譲比率直近５年で５％増
成功のポイント
（1） 大手ビルダーに売り負けしない建物商品
（2） 新人でもできる1人40区画の仕入
（3） 完成前販売50％を目指す高回転の販売
期待できる数値効果
商圏人口 20万人
初期投資 2,000万円（仕入れ除く）
初年度年間18区画仕入
初年度人員 仕入１名、営業2名（専任）
設計・工務１名（兼任化）
3年目人員 仕入１名、営業４名
１拠点収支
初年度 売上3億円／12棟 営業利益1,800万円
２年目 売上6億／24棟 営業利益3,600万円
３年目 売上9億／36棟 営業利益5,400万円
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