このような方にオススメ
- 今伸びている分譲事業の成功事例を知りたい経営者様
- 粗利を確保するための商品ライン・価格設定・仕入方法に関心のある経営者様
- 新築事業を展開する中で今よりも売上・利益を伸ばしていきたいとお考えの経営者様
- 売れる土地の目利き方法と仕入DXの成功事例を知りたい経営者様
- 若手中心でも成果を上げられるマネジメントにご興味のある経営者様
本セミナーで学べるポイント
完成前販売率60％を超える分譲戦略
分譲事業において一つの指標される「完成前販売率」において、前期比13％改善させた戦略を大公開します。
1年で50棟の契約増を達成させた敏腕マネジメント
営業11名を束ねる敏腕マネージャー＆リーダーの未経験からでも2年以内に10棟以上販売させる育成方法とマネジメント方法を大公開します。
売れる土地の目利き方法と社内の仕組み
分譲事業の肝となる「売れる」土地の仕入を実現する精鋭部隊が目利き方法と管理方法を実演を交えて大公開します。
年間2300件を超える反響を獲得するマーケティング術
マーケティング専任1名による2000件を超える反響を取るための成功ルーティンと最新の取り組み事例を大公開します。
一棟利益90万円改善した分譲戦略
昨今の原価高騰対策として、仕入・商品の改善策の取り組みによる一棟平均粗利額90万円を改善した取り組み事例を大公開します。
講座内容
| 第1講座 | 株式会社ジョンソンホームズの視察内容解説 分譲事業立上げ7期目で170棟販売・売上62億円・営業利益4億円越えのジョンソンホームズ 分譲事業部の見どころとポイントを徹底解説 株式会社 船井総合研究所 リーダー 近藤 力 |
| 第2講座 | ヤマチユナイテッドグループの成長軌跡と今後の住宅市場について グループ売上250億円のCEO山地氏によるグループ成長の軌跡について解説致します。 ヤマチユナイテッド株式会社 グループCEO 山地 章夫 氏 |
| 第3講座 | 株式会社ジョンソンホームズを徹底視察 毎年売上成長120％以上を達成するジョンソンホームズ SOU HOUSE事業部（分譲事業部）成功の秘訣を徹底視察します。 2024年にオープンした新モデルルームや1棟平均粗利90万円以上を達成する建売商品等、日頃映像では見ることの出来ない視察ならではの体験が出来ます。 株式会社 ジョンソンホームズ Ｒデザイン事業部・不動産事業部 事業本部長 宮崎 貴博 氏 |
| 第4講座 | 1棟利益90万円UPさせ年間販売数50棟増を実現した分譲戦略とは 市況が厳しい中でも、営業利益200％成長させた勝ち続けている分譲事業戦略と取り組み事例を余すことなく解説致します。 株式会社 ジョンソンホームズ Ｒデザイン事業部・不動産事業部 事業本部長 宮崎 貴博 氏 |
| 第5講座 | 視察ツアー2025の総括 本日のまとめとして、2025年以降、住宅市場で勝ち組になるためのポイントをお伝えさせていただきます。 株式会社 船井総合研究所 マネージャー 本倉 裕大 |
講師紹介
ヤマチユナイテッド株式会社
グループCEO
山地 章夫 氏
外部講師１ 山地章夫
外部講師プロフィール１ 住宅関連、商社、インテリア、飲食、イベント、介護、教育など、多様な分野で事業展開する多角化企業グループの代表。家業の建材卸問屋を継ぎ、成果を最大、リスクを最小にする独自の「連邦多角化経営」で飛躍。積極的な権限委譲で社員の力を引き出し、事業の企画・推進力を高めることで、現在、15分野・50事業、年商250億、社員数700名の規模へ成長。
株式会社 ジョンソンホームズ
事業本部長
宮崎 貴博 氏
1992年北海道札幌市生まれ。現在32歳。
2013年ジョンソンホームズに新卒として入社。入社当初はファストリフォームの販売プレイヤーとして配属されるが、入社8か月で中古住宅専門店（「COZYの中古住宅専門店」）の立ち上げメンバーに任命され異動。そこで3年間従事したのち、同部署のマネージャーに昇格。
そこから2018年のSOU HOUSE（建売ブランド）事業部立ち上げとマネージャーの任を受け、売上60億円越えに組織を成長させる。
株式会社 船井総合研究所
マネージャー
本倉 裕大
船井総合研究所に新卒で入社以来、 住宅不動産業界のコンサルティングに従事。年商3億円から300億円まであらゆる規模感のクライアントを担当し、各企業フェーズにおける適切な提案と実行支援に定評がある。
特に、分譲ビジネスモデル付加による即時業績アップとWEBマーケティングを得意とし、地域No.1クラスの住宅会社の業績アップを多数サポートしている。
今、約150名在籍する船井総研住宅不動産コンサルタントの中で最も勢いのあるコンサルタントの一人である。
株式会社 船井総合研究所
リーダー
近藤力
新卒で船井総研に入社後、住宅・不動産業界のコンサルティングに従事。
全国でもトップクラスのクライアント案件に携わり、2020年からはDXコンサルタントとして第一線で活躍。
また、船井総研で” 唯一 ”の設計・工務分野のコンサルタントとしてクライアントの業績アップだけでなく、業務標準化や組織変革と言った仕組みづくりも得意とする。
住宅・不動産業界における仕入や集客、商品、設計、工務、営業といった入口～出口までの一気通貫したDX経営を実現させるために徹底的に現場に入り込む支援スタイルには定評がある。
旅行代金
・一般価格 25,000円 （税込 27,500円）/ 一名様
・会員価格 20,000円 （税込 22,000円）/ 一名様
・分譲ビジネス研究会 会員価格（一名様目） 無料（会費充当）
・分譲ビジネス研究会 会員価格（二名様目以降） 20,000円 （税込 22,000円）/ 一名様
※2025年4月3日の運賃・料金を基準としています。
※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へ、ご入会中のお客様のお申込に適用となります。詳しくは社長onlineをご確認ください。
※ 旅行代金のお振込は、開催日の4日前までにお願いいたします。
※ 旅行代金に含まれないもの：集合場所までの交通費・宿泊費・懇親会費
※ 担当コンサルタントが現地係員として同行いたします。
※ 最少催行人数30名（出発日から5日前までに最低出発人数のご予約がない場合は中止とさせていただきます。）
※ 旅程確定後に、お申込みいただいた方へ旅行条件説明書を送付いたします。
※ 当視察セミナーでは、当社が手配した交通手段以外でのご参加はご遠慮いただいております。
日時・会場
〈お申し込み期限につきまして〉
・銀行振込…開催日の4日前
※本セミナーではクレジット決済はいたしかねます。
〈複数開催の場合〉
・各回、同じ内容です。ご都合のよい日時をお選びください。
※状況によりウェブ開催へ移行または中止させていただく可能性がありますので、何卒ご理解をいただきますようよろしくお願い申し上げます。
会場
日にち
時間
場所
申し込み
札幌会場
2025/06/23 (月)
12:30~17:00
現地視察
〈視察ツアーのキャンセル料について〉
お客様のご都合で参加を中止される場合は、下記のキャンセル料をお支払いいただきます。
なお、キャンセルは、平日（月曜～金曜）9時30分～17時までにお電話にてご連絡くださいますようお願いいたします。
キャンセル料 | |
| ①旅行開始日の前日から起算して21日前まで （日帰り旅行は11日前） | いただきません |
| ②旅行開始日の前日から起算して20日目 （日帰り旅行は10日前）以降8日目に当たる日まで （③～⑥に掲げる場合を除く。） | 旅行代金の 20％ |
| ③旅行開始日の前日から起算して7日目以降2日前に当たる日まで （④～⑥に掲げる場合を除く。） | 旅行代金の 30％ |
| ④旅行開始日の前日 | 旅行代金の 40％ |
| ⑤旅行開始日の当日 | 旅行代金の 50％ |
| ⑥旅行開始後の解除又は無連絡不参加 | 旅行代金の 100％ |
