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大規模修繕工事で粗利1億セミナー

空室対策提案・大規模修繕工事の受注件数・粗利をアップしたい賃貸管理会社様向け

賃貸

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このような方にオススメ

アパート・マンションオーナーへの大規模修繕工事受注を強化したい会社様
アパート・マンションオーナー営業を効率化・仕組み化したい会社様
成果をあげるアパート・マンションオーナー営業のエース社員や営業チームをつくりたい会社様
管理業務と工事営業を明確に分けられず、オーナーへの提案が進んでいないと感じる会社様
現場の工事提案が中々進まず歯がゆい思いをされている会社様

本セミナーで学べるポイント

オーナー営業における目指すべきKPIが分かります
空室物件の選定からオーナー訪問、提案、営業と、実は大規模修繕工事受注までにはいくつものプロセスがあります。各プロセスにおける目標指標をお伝えします。

成果の出るオーナー営業の手法を学べます
オーナー営業アタックリストの作成方法や不動産オーナーへ提案する際のトーク・切り口など、営業時のテクニックが学べます。

大規模修繕工事の取り方を学べます
大規模修繕工事の提案書の作成方法、訪問、現状のヒアリング、提案まで、オーナー営業のポイントを一気通貫で学べます。

オーナー営業チーム体制・エース社員の育成方法が学べます
成果のあがるインセンティブ制度の仕組みや、営業チーム体制・案件がトスアップされる組織づくりが学べます。

お客様の声

【1】札幌オーナーズ株式会社代表取締役森賢一氏

船井総研さんと出会ったときの当社は、社員９名、賃貸管理戸数８００戸、粗利１億円の規模でしたが、気づけば管理戸数も社員数も当時の５倍の規模になりました。私の頭のなかを現実にしてくれる人だと思っています。これからもよろしくお願いします。

【2】丸七住宅株式会社代表取締役岩本敦行氏

社内一体化のために本当に色々なことに取り組んできましたが、社員の退職、連日の残業、売上目標の未達など、社員が疲弊している状況でした。船井総研さんに「マネジメント」のコンサルティングを受けるようになって、社長の仕事、組織の作り方が変わりました。
１年間で違う会社になったかのような成長があり、いまは未来戦略・未来組織図づくりをお手伝いいただいています。

【3】株式会社三福管理センター代表取締役永井俊昭氏

地元商圏で寡占化が進むなかで、平成16年に親会社から独立して管理約2,300戸・社員数7名でスタートしました。属人的でなく「仕組み」で回る会社作りを目指し、「地域のオーナーが頼みたくなる高入居率ブランドづくり」を進めてきました。2005年より「入居時費用ゼロ・退去時費用ゼロ」の【新しい貸し方】を実施。平均入居率が70%台のエリアで毎年3月末時点で98％という高い入居率を実現し、2018年には管理10,000戸を突破しました。

【4】株式会社のうか不動産代表取締役苗加充彦氏

社員数５０名くらいで成長が横ばいになっているときに船井総研さんにコンサルティングをお願いしました。人事評価制度の構築・運営を通じて「若手が育つ会社」になり、若手リーダーを店長にした新規出店ができるようになりました。

【5】株式会社エリッツ代表取締役佐々木茂喜氏

船井総研さんには、ホールディングス本部の会議に参加していただいています。
グループ会社の賃貸仲介部門で１０年ほど、店舗数・社員数・売上が横ばいの時期がありましたが、インターネット時代に合わせて店舗主導から「本部主導のマネジメント」に転換し、５年間で２５店舗の新規出店して２０２３年６月には上場達成ができました。

講座内容

第1講座	大規模修繕工事で粗利1億を突破した具体的手法オーナー営業強化チーム結成後、管理物件の退去による現状回復工事を除いて工事粗利1億円、1年で工事粗利を144％伸ばしたアパート・マンションオーナーへの大規模修繕工事営業手法を大公開。株式会社　レントライフ　取締役部長　矢崎大城氏
第2講座	新規・管理物件オーナーへの空室対策・大規模修繕工事提案の仕組化空室対策提案・大規模修繕・外壁塗装工事の受注件数・粗利をアップしたい賃貸管理会社様へ、成果を出すために必要なオーナー営業における空室物件選定の軸や方法、確保したい提案数や営業トークスクリプト、大規模修繕工事を受注してくる営業マンのスケジュールの組み方を解説いたします。株式会社船井総合研究所　原雅也
第3講座	まとめ講座大規模工事受注強化・オーナー営業強化するために明日から今すぐ実践すべきこと。株式会社船井総合研究所　林建人

講師紹介

株式会社　レントライフ

取締役部長

矢崎大城氏

賃貸管理業を軸に、売買・分譲住宅販売・建築・ウィークリーマンスリー・旅館業と多岐にわたる事業を展開。エリア入居率アップのための不動産オーナーに向けた商品企画推進のスペシャリスト。

株式会社船井総合研究所

林建人

船井総合研究所に入社直後から、一貫して賃貸管理ビジネスコンサルティングチームにて、賃貸管理業のコンサルに従事している。
不動産業（賃貸・売買・管理業務）の業績アップ・活性化を手がけている。空室対策や、管理業務の効率化を切り口に、現場の活性化、及び業績アップを手がける。また最近では、賃貸管理会社にて、新規オーナー様向けプロパティマネジメントセミナーを開催し、管理戸数拡大の支援も行っている。

株式会社船井総合研究所

原雅也

船井総合研究所本部のコーポレートマーケティング室を経て、賃貸支援部に所属。賃貸管理・賃貸仲介・不動産売買の領域を中心に、Webマーケティングコンサルティングに従事している。
日々、日本全国の不動産会社の成功事例をルール化し、現場に即した賃貸仲介・不動産売買部門の業績アップ支援を心がけている。

このセミナーのパンフレット

参加料金

・一般価格　20,000円（税込 22,000円）/ 一名様

・会員価格　16,000円（税込 17,600円）/ 一名様

※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン（旧：FUNAIメンバーズPlus）へご入会中のお客様が、ご登録のメールアドレスよりお申込された場合に適用となります。社長onlineプレミアムプランにつきまして、詳しくはこちらをご確認ください。