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媒介取得0件の会社が仕組化を進めて100件突破セミナー

1年で媒介100件取得の仕組みづくりを目指すポイントを解説いたします。

不動産

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このような方におすすめ

地域一番の不動産会社づくりを実施したい
これから売買事業への参画を考えている
一括査定ポータルサイトから反響はあるが、訪問査定につながっていない
訪問査定しても、競合が強く媒介取得が出来ない
高値での媒介取得しかできておらず、販売ができていない

本セミナーで学べるポイント

圧倒的地域一番店を目指すめの取り組み
不動産売買仲介業での地域一番シェアの考え方や地域一番店までの実施事項を公開！
業界平均の生産性や粗利成長率、営業の歩留まりがわかる！

一括査定ポータルサイト反響からの訪問査定率25％以上を達成した取り組み
「価格が知りたい…」「査定書だけ欲しい…」ばかりで訪問が出来ない
そもそも電話がつながらない。
このような悩みを解決する営業面での取り組みや実際の訪問査定誘導のトーク内容を公開

訪問査定からの受託率60％を達成した仕組み
訪問査定から競合に負けずに受託できる仕組みを大公開！
価格競争になる…手数料値引きが横行している…大手のサービス内容に勝てない…
実際に活用している訪問査定時の持参ツールや、大手・競合に負けない査定時の提案内容をご紹介！

新規物件案内数が2倍に増加した営業ポイント
『販促費用をかけても集客出来ない』『週末に社員が案内に行けていない』とお悩みの経営者様は必見！媒介取得強化で、買いの反響件数・案内件数を2倍に増加させる重点事項を大公開！

成功事例orお客様の声

【1】不動産売買部門立ち上げ１年で、媒介取得 ” 120件 " 突破

岡山件岡山市を商圏とする株式会社後楽不動産様。賃貸管理業から不動産売買事業に参入。仕入れ専任者2名体制で、立ち上げからたった1年で媒介取得件数120件を達成した。預かり物件が増加したことによりレインズでの自社物件のシェア率18%を達成、ポータルからの反響数が約4倍と大幅に増加した。人員、業績共に急成長中の会社様である。

【2】競合ひしめくエリアで専任１名　毎月６件コンスタントに受託達成！

愛知県名古屋市を商圏とする株式会社セントラル建物様。
一括査定サイトでは、大手・地場を含めて9～11社競合する中で、仕入れ専任を1名設置。
専任者が競合の情報収集、分析、自社の提案をブラッシュアップしていくことで競合に負けずに受託することが可能となり1名で毎月6件、年間72件の受託を達成。

【3】仕入強化をして1拠点で年間仕入130件・粗利3億円を達成！

兵庫県神戸市にて不動産売買仲介事業を開始した株式会社神戸不動産リアルティ様。現在は神戸市西区を拠点としている。
不動産の仕入れを強化した結果、直近の3年間では毎年昨対150%以上の粗利成長率で継続成長中。立ち上げから8期目で粗利3.4億円と急成長中の会社様である。

【4】媒介取得強化を始めて1年間で180件の媒介取得に成功！

千葉県茂原市の株式会社サンアイク不動産様様。自動車ディーラーにて営業経験を積み、トップセールスマンになったのち自動車業界で独立。自宅前の畑にプレハブを置きスタート。この先10年を見据え、千葉県の中古車業界でトップを目指す傍ら、以前より関心のあった不動産事業を2017年5月にスタートし、立ち上げたった1年で180件を達成した。媒介取得数も200件を超え、異業種参入ながら急成長を遂げている。

講座内容

第1講座	媒介取得は9割営業の仕組み化で決まる不動産売買仲介業の現状と時流とは！？地域一番店クラスとなるために必要な要素とは！？株式会社船井総合研究所　塔本和哉
第2講座	媒介取得100件を突破する仕組みづくりを大公開！ 1年で媒介100件取得の仕組みづくりの事例とは！？中国バス不動産　株式会社　代表取締役　片岡陽氏
第3講座	媒介取得100件突破企業の成功事例大公開不動産会社の業績アップに欠かせない媒介取得の最新事例、手法を徹底解説！競合に負けずに受託するために使用するツールとは！？株式会社船井総合研究所　丸山雄輝
第4講座	本日のまとめ不動産会社が取り組みべき重点施策を解説！株式会社船井総合研究所　塔本和哉

講師紹介

中国バス不動産　株式会社

代表取締役

片岡陽氏

広島県福山市にて賃貸管理、賃貸仲介業を実施。2020年3月より、不動産売買仲介業に本格参入。

参入後1年で100件の媒介取得に成功！

今期の年間粗利1.2億円ペースで急成長中の会社様であり、当ビジネスモデルの事例企業様である。

株式会社船井総合研究所

塔本和哉

住宅・不動産業界を中心に業績アップコンサルティング業務に従事。現、リーダーとして不動産売買仲介会社様向けの業績アップ・地域一番化を推進している。
これまでに、営業社員様3名程度の会社様から1拠点30名以上の地域一番店・大手不動産会社様へのコンサルティングサービスを実施している。
不動産会社様の業績アップを最も得意としており、事業計画・採用計画・組織体制や評価の立案から現場に入り込んだ営業研修・ツール作成・幹部研修等の実施・推進実績がある。

株式会社船井総合研究所

丸山雄輝

東京都新宿区出身の不動産事業業績アップ専門コンサルタント早稲田大学を卒業後、新卒で船井総合研究所に入社。エンドユーザーから物件の売却依頼を受けて、新築物件にかわり中古物件を中心に集客を実施していく不動産売却ビジネスのコンサルティングを中心に、不動産売買仲介の業績アップに従事している。コンサルティングモットーは「即時業績アップ」経営者に寄り添い、スピード感をもって業績アップを成し遂げるために最適な計画・提案を重視している。 ■得意分野：不動産売却ビジネス事業業績向上支援 / 新規立ち上げ支援 / 営業力向上支援