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1．不動産投資事業とは？

収益物件の保有によるストックビジネスで安定収入を確保し、本業の経営基盤を支える事業について解説

2．投資額・収支モデル

収益物件購入・保有における具体的な投資額や収支のモデルケース、および物件種別ごとの費用感や特徴について説明

3．不動産投資事業の特徴

不動産投資事業のビジネスモデルの特徴を紹介

4．市場規模・成長性

日本の人口・世帯数・借家数の動態、都市部への人口集中、不動産投資向け貸出金の動向など、市場規模と成長性について

5．事業成功のポイント

不動産投資でよくある失敗パターンを指摘し、成功のための5つのポイントを紹介

6．事例

短期間で大きな家賃収入や売却益を達成した、業界未経験の企業の成功事例を複数紹介

7．船井総研でお手伝いできること

物件の収支計画から運営改善、売却まで、船井総研が提供する不動産投資事業におけるコンサルティング内容とサポート体制について説明

2024年の不動産業界の市況、市況に基づいた課題と次なる一手をレポートにまとめさせていただきました。価格高騰に伴う新築着工棟数の減少・賃貸需要の増加など収益不動産の盛り上がりを予測しております。特に「何から始めればよいのか」と、「この先何をしていかなければならないのか」という観点からステップをつくり、目の前の取り組みに優先順位を付けられる資料になっております。

収益不動産を保有することで安定的なストック収入の獲得・第二本業として経営基盤の安定など企業の永続的維持発展に向けた取り組みにご興味のある企業様はぜひご一読ください。

最新の業界動向を知ることで、不動産業界の中で今後業績拡大を図ることができるレポートになっております。

経営基盤の安定という観点で宅配業から収益不動産保有に参入され成功された企業様についてもご紹介させていただいております。

ひとえに収益不動産といえど、戸建・アパートなど様々な物件種別があるため、各物件ごとの抑えるべきポイントや買取せず保有する最新のビジネスモデルについてもご紹介させていただきます。

収益不動産を保有・収益物件の売買するためのファーストステップのとして本資料をご一読いただけますと幸いです。

船井総研は、全業種向けに第二本業として、収益物件の保有（購入物件の選定～運営の収支改善）によるCFの最大化のサポートを提供しております。また、収益売買事業（リノベーションによるバリューアップ）のサポートも合わせて実施しております。

主なサポート内容として、下記5点を実施しております。

①財務状況に合わせた賃収X億の事業計画の作成

②商圏調査／選定・仕入基準の選定

③賃料収入拡大に向けた物件の選定⇒購入（物件の将来性・競合物件調査）

④保有物件運営の最適化（CF診断による運営費用・賃料UP提案）

⑤“純資産”の拡大に向けた

・物件のアセットチェンジ（適正な売却時期）

・賃貸経営の適正化

・資産の最大化

東京本社・大阪本社ではもちろん、オンライン会議でも行うことができるため、全国どこの場所からでも相談可能です。
無料経営相談をぜひお気軽にお申し込みください。