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1．旅館再生 スマートホテル・旅館事業とは？

既存旅館を買収しリノベーションすることで、初期投資を抑えつつ、無人運営でカップルやファミリー、観光地への営業ビジネスマンをターゲットにした宿泊事業モデルについて解説

客室投資は最低限に抑え、大浴場やラウンジなどの共用部を充実させることが特徴

2．投資額・収支モデル

稼働率60%での試算に基づいた投資額、売上、営業利益率などを紹介

3．旅館再生 スマートホテル・旅館事業の特徴

旅館買取再生のメリット、業種別倒産件数に対する事業存続率、利益が出やすい構造、および補助金活用の可能性について解説

4．市場規模・成長性

日本の観光市場規模、日本人国内旅行消費額、訪日外国人観光客数の推移と将来予測など

国内外からの宿泊ニーズの増加に伴う市場の成長性について解説

5．事業成功のポイント

B～C級観光地での立ち上げ、物件取得の条件、社員1名での運用や現場0人オペレーション、および具体的なプロモーション計画など、事業を成功させるための具体的なポイントを解説

6．船井総研でお手伝いできること

土地探しから施設運営までの宿泊施設の新規開発サポート、様々な宿泊事業形態へのトータルサポート、および宿泊ビジネス経営研究会を通じた情報交換や事例紹介の場について紹介

本レポートは、後継者不足などで市場に増加する休眠旅館を買収し、高収益施設へと再生させる「旅館再生 スマートホテル・旅館事業」のビジネスモデルを徹底解説します 。建築費が高騰する現代において、新築ではなく既存資産を活用し初期投資を抑制 。食事提供を廃止し、無人チェックイン等のスマート化で「現場0人」運営を実現することで、営業利益率45%以上、投資回収5年以内という驚異的な収益構造を構築する具体的な手法を、投資・収支モデルと共に紹介しています 。

このレポートを読むことで、市場は増加している一方で現在の旅館業界が抱える「後継者不足・廃業増」という逆風を、むしろ好機と捉える新しい事業戦略を具体的に理解できます 。最小限の投資で既存旅館を価値ある施設へ転換させるノウハウが分かり、驚異的な利益率と早期の投資回収を実現する事業計画が描けます 。人手不足という経営課題から解放されるスマートな運営モデルは、持続可能な成長を目指す上で大きな武器となります 。大手と競合しない市場で優位性を築くための、再現性の高い成功法則が手に入ります 。

船井総研は、旅館再生事業の成功に向け、物件のソーシングから再生後の運営まで全てのプロセスをワンストップで支援します 。全国の不動産・金融機関ネットワークを駆使し、市場に出回らない優良な休眠旅館情報を提供。買収からリノベーション、そして「現場0人」を実現するスマート運営体制の構築まで、各分野の専門家が具体的にアドバイスします 。事業計画策定、資金調達支援、開業後の集客戦略まで含め、貴社の旅館再生事業を最短で成功へと導き、高い投資収益の実現を徹底的にサポートいたします 。

東京本社・大阪本社ではもちろん、オンライン会議でも行うことができるため、全国どこの場所からでも相談可能です。
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