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日本の建設業界は今、未曽有の厳しさに直面しています。特に、建築資材の高騰、そして慢性的な人材不足という二重苦は、多くの建設会社の収益を圧迫し、2025年以降の将来への不安を募らせています。この建築資材の高騰は、2025年に向けてさらに加速する可能性があり、早急な対策が求められています。
建築資材の高騰が止まらない！2025年まで続く価格上昇の現状
現在、日本の建設業界が直面する「価格高騰」と「人手不足」の波は、建築資材の分野で特に顕著です。国土交通省のデータが示すように、主要建築資材である生コンクリートは昨対比＋10.4％増、セメントに至っては昨対比＋23.3%増と、2024年2月時点でも値上がりが続いています。この建築資材の高騰は、民間建築（S造、RC造）や木造住宅の工事原価にも大きな影響を与え、2020年〜2021年以降、継続的に高騰し、2024年7月時点でもこの傾向は続いています。2025年に向けて、この建築資材の高騰はさらに厳しさを増す見込みです。
加えて、公共工事設計労務単価も主要12職種で全国平均値が2023年度比＋6.2％、2012年度比では＋75.7％と大きく上昇しており、人件費の負担増も無視できません。こうした状況は、国内建設業全体での人材不足、特に現場技術者の不足による労務単価の高騰に起因しています。この建築資材と人件費の高騰は、2025年に建設会社の経営をさらに圧迫するでしょう。船井総研は、こうした各種数値の推移を分析し、建設業界が現在どのような状況にあるのか、そして2025年に何が起こるのかを深く掘り下げています。
このままでは厳しい！建築資材の高騰が招く2025年の経営リスク
資材価格や工事原価の高騰、そして人件費の高騰が続けば、建設会社の利益率は低下の一途をたどる可能性があります。建築資材の高騰は、特に中小企業にとって大きな痛手となります。また、施主側は物価高騰の影響が著しい高額な建物の建設を避ける傾向にあり、実際に全国の住宅年間着工戸数は2022年から2023年にかけて減少傾向にあります。民間建築の年間着工棟数も、2023年は全ての建物で減少しており、特に倉庫、事務所、工場、店舗といった主要な建物タイプで減少が見られます。
このような市場環境の中で、有効な対策を講じなければ、受注機会の損失、価格競争力の低下、そして経営の不安定化といったリスクに直面することになります。特に、2025年にはこれらの問題がさらに深刻化すると予測されており、早期の対策が不可欠です。建築資材の高騰にどのように対応するかが、2025年の建設会社の命運を分けます。
2025年を乗り切るための戦略。建築資材高騰対策と持続可能な成長
建設会社が2025年に取り組むべき重要な施策として、船井総研は以下の提案をしています。これらは建築資材の高騰という逆風を乗り越え、2025年以降も安定した経営を続けるための重要な鍵となります。
・協力会社と連携し、建築資材のコストダウンを図る：建築資材の共同購入や代替建築資材の検討など、協力会社との密な連携が不可欠です。
・国や自治体の補助金を活用し、施主の負担を軽減することで新規受注につなげる：建築資材の高騰分を補填できる補助金を積極的に活用し、施主の建築意欲を高めることが重要です。
・現場技術者の獲得に向けた具体的な採用手法を多角的に展開する：人件費の高騰に対応するため、人材確保は喫緊の課題です。
・バックオフィスDXやインフラDXの導入：業務効率を高め、人件費の高騰を吸収する策としてDX推進は不可欠です。
・人材・企業との連携によるパートナーづくり：新たな建築資材の調達ルート開拓や、建築資材の高騰に強いサプライチェーン構築を目指します。
これらの施策は、コスト削減や人材補充だけでなく、企業の生産性向上や新たなビジネス機会の創出にもつながる可能性があります。2025年の建設業界を生き抜くためには、建築資材の高騰に対する戦略的なアプローチが求められます。
【建築業界・資材価格高騰対策編】時流予測レポート2025が提供するもの
本レポートでは、建設業界の現状分析から2025年の予測、そして具体的な対策までを網羅しています。建築資材の高騰、人材不足、労務単価高騰といった課題に直面する建設会社が、どのようにこの波を乗りこなし、収益を確保し、成長を続けるべきかについて、実践的なヒントが得られます。このレポートは、2025年に向けた建築資材の高騰対策の羅針盤となるでしょう。
【レポート目次】建築資材の高騰と2025年の展望を徹底解説
1、建設業界の現状
建設投資額、公共工事設計労務単価、主要建設資材の価格、民間建築（S造、RC造）や木造住宅の工事原価、全国の住宅年間着工戸数や民間建築の年間着工棟数など、各数値の推移を元に建設業界の現状を解説
2、2025年 建設業界の予測
国内建設業の人材不足、労務単価の上昇、専門工事費や材料調達価格の上昇、ゼネコンの建設工事原価の値上がり、住宅や民間非住宅での年間着工棟数の減少など、建設業界の現状から2025年のトレンドを予測
3、2025年 実施いただきたいこと
下記、実施いただきたい施策について解説
・設計・専門工事など協力会社の見直し
・建物・設備更新で使える補助金の活用
・現場技術者の獲得
4、具体的な取組み
下記、具体的な取り組みについて解説
・建設業の高収益体制を目指すためのバックオフィスDXやインフラDXの導入
・人材・企業との連携を図るパートナーづくり
5、事例
倉庫・工場建築や事務所・店舗建築、小規模倉庫建築、工場改修などのビジネスモデルをご紹介
このような経営者様におすすめ！建築資材の高騰に悩む皆様へ
・建設原価コストを削減したいとお悩みの現場責任者の方：建築資材の高騰に歯止めをかけたい。
・建設技術者の人材不足を解消したいとお悩みの人事ご担当者様：人件費の高騰を抑えつつ、質の高い人材を確保したい。
・生産性を向上させたいとお考えの経営者様：建築資材の高騰に負けない生産性を実現したい。
・補助金を活用したいとお考えの経営者様：建築資材の高騰による負担を軽減したい。
このレポートは、建設業界が直面する課題に対し、2025年に向けた具体的な対策を立てるための貴重な情報源です。建築資材の高騰と人材不足の時代を生き抜くための戦略を、ぜひ本レポートでご確認ください。今すぐダウンロードして、貴社の2025年を有利に進めるための一歩を踏み出しましょう。建築資材の高騰に立ち向かい、2025年を成功へと導くための豊富な情報がここにあります。
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