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宅地分譲ビジネスモデルセミナー

【住宅・不動産会社向け】宅地分譲ビジネスモデル新規参入セミナー

不動産

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このような方にオススメ

宅地分譲の販売でしっかり粗利を確保する土地仕入れの手法に関心のある住宅・不動産会社様
建築条件なしの宅地分譲ビジネスモデルに関心のある住宅・不動産会社様
建築原価高騰により、土地のみの仕入から販売までのビジネスモデルに関心のある住宅・不動産会社様
営業利益の確保に苦戦されている住宅・不動産会社様
土地需要の高まりを活かした事業戦略にて、高収益化を実現したい住宅・不動産会社様

本セミナーで学べるポイント

高収益を実現！事業営業利益率10％を達成する宅地分譲ビジネスモデルを徹底公開！
・地方商圏で、宅地分譲事業営業利益率10％を実現。通常の住宅・不動産会社と比べて高収益な経営を実現する事業ポートフォリオまでを徹底解説。

宅地分譲ビジネスで成果を出すための具体的なポイントを徹底解説！
・営業3.5人で年間160区画以上仕入れ達成した事例を公開
・宅地分譲に絞ったビジネスモデルを公開
・建築条件なしの分譲地を他の住宅営業社員に販売してもらう手法を公開

営業社員3.5人で年間160区画仕入れを達成した営業ノウハウとは！？
・不動産仲介会社から土地を仕入れる営業手法。
・仕入れ業者のランク付け＋ランク別アクションプラン。
・月次２回のPDCA会議で案件進捗確認。
上記３つのポイントを全て公開！

ハウスメーカーと関係性を構築して、自社分譲地販売を促進させる手法！
自社・他社問わず商圏内すべての土地情報を定期発信することで、ハウスメーカーが販売！販売ツールをセミナー当日に大公開！！

宅地分譲ビジネスモデルの立上げ方を学べる！
具体的な事例企業の戦闘レベルの取り組みまで学べる。実際に活用している仕入れマニュアルなども公開します！

成功事例

【1】建築請負を辞めて宅地分譲ビジネスに特化させて売上２０億円達成

建築請負を辞めて宅地分譲ビジネスに特化させて１０年連続増収増益を達成することができました。経常利益も２．５億円を超え高収益な会社経営を実現できています。
また、宅地分譲の仕入れにおいても営業社員３．５名で１６０区画以上の仕入れを達成でき、順調に毎年仕入れ区画数を伸ばすことができています。

【2】宅地分譲１３４区画、建売用地５５９区画の合計６９３区画の土地仕入を実現

土地仕入れマニュアルの構築や仕入れスキルチェックシートを活用して育成をすることで、ベテラン社員に依存せずに新卒社員中心に年間６９３区画の土地仕入れを実現できました。

講座内容

第1講座	住宅を手掛けるオフィスエイトが取り組んだ「建築条件無しの土地」に特化したビジネスモデルを公開・オフィスエイトが手掛けた高収益事業「宅地分譲ビジネス」の仕入れ～販売の全貌を公開・住宅を手掛ける弊社が取り組んだ「建築条件無しの土地」の具体的なビジネスフローを公開・受注件数を大幅にアップさせたハウスメーカー・不動産会社との提携手法とは・今後の弊社が描くロードマップを公開オフィスエイト株式会社　代表取締役　鈴木和也氏
第2講座	建築条件なしの宅地分譲ビジネスモデルを徹底解説・特別ゲスト講師でお話いただくオフィスエイトも取り組まれた宅地分譲ビジネスの成功エッセンスを徹底解説。・「年間仕入れ７０区画・販売６０区画」の実績を作られた会社の成功ステップを解説。・全て建築条件なしで宅地分譲を販売しても区画あたり平均粗利２５０万円以上確保する土地仕入れノウハウと販売営業手法を全て事例でお伝えします。・年間５０区画以上仕入れ達成するための仕入れ営業社員の育成手法、育成スキルマニュアルを公開させていただきます。株式会社船井総合研究所　チーフコンサルタント　夏越竹丸
第3講座	本日のまとめと今後とるべき事業戦略・宅地分譲ビジネスの全国成功事例を徹底解説。・宅地分譲ビジネスを新規事業として立ち上げるロードマップを公開。・高収益ビジネスモデルづくりの戦略、戦術で重要なポイントを解説。株式会社船井総合研究所　リーダー　井上雄太

講師紹介

オフィスエイト株式会社

代表取締役

鈴木和也氏

茨城県笠間市出身。1962年8月8日生まれ。1990年に設計士として独立。その後、平成10年にオフィスエイト株式会社を創業。注文住宅事業は順調に棟数を伸ばし、2020年頃には、地域No.1工務店へと成長した。直近では昨今の時流のニーズを掴み、従来実施していた宅地分譲事業にリソースを投入し、「建築条件無しの土地」販売の受注件数を大きく伸ばした。

株式会社船井総合研究所

チーフコンサルタント

夏越竹丸

同志社大学を卒業後、新卒で船井総合研究所に入社。不動産売買仲介会社様向けの業績アップ・地域一番化を中心に、空き家再販から宅地分譲まで地域一番店へのコンサルティングサービスを提供。営業社員様への営業研修から幹部育成・事業計画策定まで幅広く業績アップのサポートを行っている。

株式会社船井総合研究所

リーダー

井上雄太

幼い頃から不動産会社を経営する父の背中を見て育ち、大学時代に教員免許取得と同時に船井総研の理念に共感し、新卒で船井総合研究所に入社。入社後は住宅不動産業界の英才教育を受け、コンサルティングに従事。現在はチーフとして、年間数棟から100棟以上の住宅会社、不動産売買仲介事業を行う企業までを幅広くサポート。経営者だけでなく、現場密着型で企業と伴走しながらのマーケティング、セールスを中心とした即時業績向上法の支援内容は多くのクライアントから定評がある。2020年の実績として、約800名いる船井総研全コンサルタントの中で上位7％以内の実績を残した若手コンサルタントである。